Mardieli Rustavi

Mardieli Rustavi är ett modernt bostadskomplex från den beprövade byggherren Mardielli Group, beläget i staden Rustavi på Niko Lomouri-gatan 9g. Projektet omfattar ett 13-våningshus som uppförs med pålitlig monolitisk ramteknik. Byggstarten ägde rum under tredje kvartalet 2024 och färdigställande är planerat till fjärde kvartalet 2026. Komplexet rymmer 324 lägenheter och erbjuder köparna rymliga planlösningar med högt i tak. Bostäderna överlämnas i skalbyggnadsskick, vilket ger framtida ägare möjlighet att inreda efter egen smak. Den genomtänkta infrastrukturen, underjordisk och markparkering samt den välordnade gårdsmiljön gör Mardieli Rustavi till ett balanserat val för ett bekvämt stadsliv.

Bostadskomplexet Mardieli Rustavi utmärker sig med flera styrkor. Först och främst är det konstruktionens pålitlighet: monolitiska rammetoden garanterar byggnadens hållbarhet och seismiska motståndskraft. Lägenheterna överlämnas i skalbyggnadsskick — köparen får frihet att förverkliga designlösningar och betalar inte för ett färdigt renoveringsarbete. Gårdens infrastruktur inkluderar en modern lekplats, och det välordnade utrymmet skapar en mysig atmosfär för avkoppling. För bilister finns en tvåvåningsparkering — underjordisk och markparkering. Huset är fullt försörjt med gas, vattenledning, el och autonom avloppshantering. En viktig fördel är också byggherrens rykte — Mardielli Group är känd för sitt ansvarsfulla förhållningssätt till projektgenomförande.

Mardieli Rustavi ligger i den dynamiskt växande staden Rustavi, på adressen Niko Lomouri-gatan 9g. Rustavi är landets tredje största stad, belägen i den sydöstra delen med bekvämt avstånd till huvudstaden. Avståndet till Tbilisis centrum är cirka 25 kilometer, vilket ger goda transportförbindelser för dem som arbetar i huvudstaden men föredrar en lugnare livstakt. Området kring Niko Lomouri-gatan kännetecknas av en lugn miljö med gradvis växande bostadsbebyggelse. I närheten finns nödvändiga vardagliga bekvämligheter: butiker, apotek och utbildningsinstitutioner. Komplexets läge förenar på ett lyckat sätt bostadskvarterets avskildhet med tillgång till stadens fördelar.

Omgivningarna kring bostadskomplexet Mardieli Rustavi skapar en bekväm miljö för vardagslivet. På gångavstånd finns livsmedelsbutiker, mindre handelsställen och servicepunkter. Området är under aktiv utveckling med nya bostadsprojekt, vilket bidrar till att ytterligare infrastruktur tillkommer. För barnfamiljer är närheten till skolor och förskolor en betydande fördel. Rustavis grönområden — parker och planteringar — ligger inom kort resavstånd och erbjuder utrymme för promenader och aktiv rekreation. Rustavis stadsmiljö förenar industriarv med nya bostadskvarter, och bostadskomplexets läge speglar just denna moderna, förnyade sida av staden.

Transporttillgängligheten för Mardieli Rustavi säkerställs av ett omfattande nätverk av stadslinjer och närhet till huvudleder. Niko Lomouri-gatan har bekväm anslutning till Rustavis centrala vägar som förbinder komplexet med alla stadsdelar. För resor till Tbilisi finns reguljära minibussar och busslinjer — restiden till huvudstaden är cirka 30–40 minuter. Bilister har tillgång till motorvägen som förbinder Rustavi med Tbilisi och andra städer i regionen. Närheten till huvudtrafikleder gör komplexet attraktivt för dem som värdesätter mobilitet. Staden har ett utvecklat kollektivtrafiknät som gör det möjligt att snabbt ta sig till vilken plats som helst i Rustavi.

Mardieli Rustavi uppförs med monolitisk ramteknik — en av de mest pålitliga metoderna inom modernt byggande. Byggnaden är 13 våningar hög och rymmer 324 lägenheter, och erbjuder ett brett urval av planlösningar. Projektet omfattar rymliga rum med takhöjd som ger en känsla av luftighet och rymd. Alla lägenheter överlämnas i skalbyggnadsskick: grundläggande byggnadsarbeten är utförda, fönster är installerade och allmänna försörjningssystem är anslutna. Huset är utrustat med hiss för de boendes bekvämlighet. Komplexet är fullt försörjt med tekniska nät: gasförsörjning, central vattenledning, elförsörjning och autonomt avloppssystem. För bilägare finns parkering i två format — underjordisk och markparkering — vilket löser frågan om bilförvaring.

Gårdsområdet vid Mardieli Rustavi är utformat med fokus på de boendes komfort och säkerhet. Den centrala delen av gårdsmiljön är en utrustad lekplats där små invånare kan tillbringa tid utomhus. Gårdsutrymmet är organiserat för att separera gångytor från parkeringsplatser, vilket skapar en lugn och säker miljö för promenader. Landskapsplanteringen omfattar träd, buskar och gräsmattor, vilket inte bara förskönar området utan också skapar ett gynnsamt mikroklimat. Gårdsbelysningen är genomtänkt för bekväm användning på kvällen. Konceptet för gårdsmiljön syftar till att skapa ett privat och mysigt utrymme för boende i alla åldrar.

Lägenheter i bostadskomplexet Mardieli Rustavi säljs direkt av byggherren Mardielli Group. Byggnationen pågår sedan tredje kvartalet 2024 och den planerade inflyttningen är fjärde kvartalet 2026. För närvarande är alla lägenheter i huset tillgängliga för köp. Köparna erbjuds ett flexibelt betalningssystem — detaljer kan fås från företagets försäljningsavdelning. Bostäderna överlämnas i skalbyggnadsskick, vilket ger framtida ägare full frihet att välja efterbehandlingsmaterial och inredningsdesign. Att köpa under byggskedet öppnar möjligheten att välja de mest attraktiva planlösningarna och våningsplanen. Byggherren tillhandahåller ett fullständigt dokumentpaket i enlighet med gällande lagstiftning.

Byggnationen av bostadskomplexet Mardieli Rustavi utförs av företaget Mardielli Group — en utvecklare med erfarenhet av bostadsprojekt. Företaget följer principer om transparens och efterlevnad av angivna byggtider. I byggherrens portfölj finns projekt som syftar till att skapa en bekväm stadsmiljö med genomtänkt infrastruktur och högkvalitativ gårdsmiljö. Mardielli Group använder moderna byggtekniker, inklusive monolitisk rammetod, vilket garanterar hög tillförlitlighet och hållbarhet hos de uppförda byggnaderna. Vid genomförandet av varje projekt lägger företaget vikt inte bara vid kvaliteten på byggnadsarbetet utan också vid skapandet av ett harmoniskt bostadsutrymme som möter framtida boendes förväntningar.