Oval

Bostadskomplexet Oval ligger på Zhiuli Shartava Avenue i Batumi – ett av stadens mest dynamiskt växande områden. Detta är ett 34-vånings nybygge som förkroppsligar konceptet med ett multifunktionellt utrymme: bostadslägenheter kombineras med hotell och kommersiella lokaler. Byggnadens arkitektoniska uttryck med mjuka ovala fasadlinjer och glasfasader får den att sticka ut bland omgivande bebyggelse. Komplexet riktar sig till dem som värdesätter komfort och söker likvid investeringsfastighet vid havet. Till kusten – bara 200 meter, vilket innebär en lugn promenad på fem minuter. Den interna infrastrukturen inkluderar pool, viloytor, restaurang och mycket mer, och den färdiga renoveringen i lägenheterna eliminerar alla bekymmer efter köpet.

Oval har flera starka sidor som skiljer det från konkurrenterna. För det första – läget: det prestigefyllda området Batumi med välutvecklad extern infrastruktur ger tillgång till allt nödvändigt utan långa resor. För det andra – närheten till Svarta havet: bara 200 meter skiljer invånarna från stranden. För det tredje – själva arkitekturen: ovanliga ovala former, panoramafönster och glasfasader skapar en igenkännbar byggnadsprofil. För det fjärde – det interna innehållet: på stylobaten finns kommersiella lokaler och hotell, och för de boende finns hälsocenter, biograf, vinkällare och utomhuspool. För det femte – flexibla köpvillkor och möjlighet att köpa lägenhet med full inredning, möbler och utrustning. För det sjätte – byggherren Metropol, som har flera projekt i Georgien.

Oval byggs i Batumi på adressen Zhiuli Shartava Avenue 9. Detta är ett område med tät och högkvalitativ stadsbebyggelse där bostadshus, kontor, butiker, kaféer och andra delar av den vardagliga infrastrukturen är koncentrerade. Zhiuli Shartava Avenue är en av stadens centrala trafikleder som ger bekväm bilförbindelse med andra delar av Batumi. Från komplexet till havet – cirka 200 meter, vilket gör det attraktivt både för permanentboende och för semesteruthyrning. Gångavstånd till viktiga stadsser, parker och promenadområden ökar ytterligare platsens värde. Området bebyggs aktivt, vilket talar för dess växande investeringsattraktivitet.

Infrastrukturen runt Oval möter fullt ut den moderna invånarens behov. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, bankkontor, utbildningsinstitutioner och medicinska kliniker. I närheten av komplexet finns många kaféer, restauranger och barer med georgisk och europeisk mat. Älskare av aktiv rekreation uppskattar närheten till strandpromenaden – Batumis huvudsakliga promenadstråk med cykelvägar, parkområden och tillgång till stranden. I området finns även kulturella sevärdheter: teatrar, museer och utställningslokaler. Själva Zhiuli Shartava Avenue är en livlig gata med god belysning och trottoarer, anpassad för promenader. Ett sådant grannskap gör komplexet till en bekväm startpunkt för att lära känna staden.

Tillgängligheten till Oval är ett tungt vägande argument för komplexet. Zhiuli Shartava Avenue, där byggnaden ligger, är en av Batumis viktigaste trafikleder: stadsbussar och minibussar trafikerar den och förbinder området med centrum, järnvägsstationen och utkanterna. Bilister kan snabbt ta sig ut på stadens huvudleder och ta sig till Batumis flygplats, som ligger några kilometer söderut. Ett välutvecklat nätverk av taxitjänster garanterar bekväm förflyttning när som helst på dygnet. För fotgängare ligger allt väsentligt – havet, butikerna, parkerna – inom 5–15 minuters radie. Komplexets underjordiska parkering löser frågan om förvaring av den egna bilen och befriar invånarna från att leta efter en plats på gatan.

Oval är en 34-vånings monolitisk rambyggnad på stylobat. Projektet är utvecklat av en av Georgiens ledande arkitektbyråer med stöd av internationella byggstandarder och aktuella designtrender. Komplexets yttre karaktäriseras av rundade fasadformer, glasfasader och arkitektonisk belysning som framhäver linjernas mjukhet i mörker. Lägenheterna har öppna balkonger med glasräcken och panoramafönster som fyller rummen med ljus och öppnar vyer över staden och havet. Även det inre är genomtänkt in i minsta detalj: lobby med reception, snabba hissar, tekniska system med centralvärme och höghastighetsinternet. Stylobatdelen är avsedd för hotell och kommersiella lokaler, vilket skapar en självförsörjande miljö inom en enda byggnad.

Ovals gårdsmiljö är utformad så att invånarna kan koppla av och vistas bekvämt utan att lämna komplexet. Det centrala inslaget är utomhuspoolen, runt vilken en loungemiljö med sol- och relaxplatser skapats. Grönområden, promenadstråk och rustade hörn för stillsam avkoppling fullbordar bilden. Den invändiga infrastrukturen inkluderar ett hälsocenter och sportzoner, vilket gör det möjligt att hålla sig i form nära hemmet. För umgänge och fritid finns vinkällare, biograf och restaurang. En reception med dygnetrunt-bemanning i lobbyn garanterar trygghet och hjälper till med vardagliga frågor. Den underjordiska parkeringen håller bilarna åtskilda från bostads- och promenadområdena, vilket bevarar estetik och lugn.

I Oval erbjuds lägenheter i olika storlekar och utföranden – från kompakta studior till rymliga enrumslägenheter med ytor från 30,5 till 72,7 kvadratmeter. Planlösningarna inkluderar både klassiska varianter med rum av regelbunden geometri och originella lösningar med fasade hörn, som dikterats av byggnadens ovala silhuett. Bostadsbeståndet omfattar 523 lägenheter. Köparen kan välja lägenhet med full nyckelfärdig inredning eller utan. Den färdiga renoveringen innebär ett fullt utrustat kök, badrum samt möbler, hushållsapparater och accessoarer av europeiska märken. Alla tekniska installationer – el, centralvärme, internetkablar – är redan indragna. Köpvillkoren är flexibla, vilket gör köpet tillgängligt för olika kundkategorier.

Metropol är ett av Georgiens största byggföretag, specialiserat på multifunktionella investeringsbostadskomplex med egen intern infrastruktur. Byggherrens projektgeografi omfattar Batumi och Tbilisi. För närvarande har företaget tre aktiva projekt i portföljen. Metropol satsar på byggkvalitet, genomtänkta planlösningar och överensstämmelse med internationella standarder, vilket bekräftas av varje genomfört projekt. Oval är ett tydligt exempel på detta synsätt: här förenas djärv arkitektur, rik infrastruktur och ett fördelaktigt läge. Detaljerad information om komplexet, planlösningar och aktuella priser finns på byggherrens officiella webbplats.