Tropical Garden

Tropical Garden är ett nytt bostadskomplex beläget endast 80 meter från strandlinjen. Projektets huvuddrag: panoramisk havsutsikt från varje lägenhet utan undantag. Arkitekturlösningen med omfattande glasfasader gör det möjligt att maximera kustpanoramat och fylla interiörerna med naturligt ljus. Komplexet omfattar två byggnader — 10 och 20 våningar — belägna i det prestigefyllda området Gröna Udden.

De främsta fördelarna med bostadskomplexet är den omedelbara närheten till havet, endast 80 meter, och garanterad havsutsikt från varje lägenhet. Området är inhägnat och bevakas dygnet runt med ett videoövervakningssystem. Den interna infrastrukturen inkluderar en uppvärmd pool, spa, gym, restaurang med bar och en lekplats. Ägare kan anförtro förvaltningen av sin fastighet till ett professionellt företag för uthyrning. För boendes bekvämlighet finns snabbgående hissar, rymliga entréhallar med concierge och förråd i bottenvåningen.

Komplexet byggs på Gröna Udden — en unik naturskön plats några minuters bilresa från centrala Batumi och direkt intill Botaniska trädgården. Områdets namn är helt befogat: omgivande frodig subtropisk vegetation, floden Tjakvistskali med kristallklart vatten som rinner genom området, en atmosfär av lugn och avskildhet. Resan till stadens centrum med bil tar cirka 15 minuter, till flygplatsen högst 25 minuter.

Gröna Udden är en av de mest pittoreska platserna vid kusten nära Batumi. Intill komplexet ligger Botaniska trädgårdens omfattande område med en rik samling subtropiska växter från hela världen. Bergsfloden Tjakvistskali ger landskapet karaktär, och den rena havsluften tillsammans med avståndet från stadens buller skapar idealiska förhållanden för avkoppling och ett stillsamt liv. Strandremsan ligger inom gångavstånd och ett välutvecklat vägnät förbinder Gröna Udden med centrala distrikt och viktiga infrastrukturanläggningar.

Komplexet har goda transportförbindelser tack vare bekväm anslutning till huvudlederna som förbinder Gröna Udden med centrala Batumi och andra kustområden. Restiden till stadskärnan med bil är i genomsnitt 15 minuter. Batumis internationella flygplats ligger cirka 25 minuters bilresa bort. Det välutvecklade vägnätet gör det snabbt att nå affärer, restauranger, sjukvårds- och utbildningsinstitutioner i både Batumi och närliggande orter.

Projektet Tropical Garden omfattar två byggnader — på 10 och 20 våningar — byggda med monolitisk ramteknik och moderna material. Fasaderna kännetecknas av omfattande aluminiumglasning som ger maximal havsutsikt. Bottenvåningarna i båda byggnaderna rymmer rymliga entréhallar med concierge som är redo att hjälpa till med alla vardagliga frågor. Källarvåningen innehåller individuella förråd för boende, och snabbgående hissar säkerställer snabb förflyttning mellan våningarna. Säkerheten garanteras av dygnetruntbevakning och videoövervakning runt hela området. Infrastrukturen inkluderar spa, gym, restaurang och bar, vinkällare, biljard, konferensrum, butik samt en lekplats på innergården.

Tropical Gardens gårdsmiljö är utformad för bekvämt åretruntboende och rekreation. Den inhägnade gården är planterad i enlighet med det lokala subtropiska klimatet: prydnadsbuskar och träd har planterats, gång- och sittplatser har anlagts. För barn finns en lekplats. En särskild plats upptas av en utomhuspool med uppvärmningssystem — den kan användas både på sommaren och under mellansäsong. Genomtänkt belysning och stenlagda gångvägar kompletterar den allmänna utemiljön och gör området mysigt och tryggt när som helst på dygnet.

Nybygget erbjuder bostäder på 35 till 100 kvadratmeter. Intilliggande lägenheter kan slås samman till ett enda bostadsutrymme. Värme- och luftkonditioneringssystem är installerade. Lägenheterna har omfattande panoramaglasning som i kombination med det unika läget garanterar havsutsikt från alla lägenheter utan undantag. Kvadratmeterna kan köpas som vit stomme eller med färdig slutrenovering, möbler och vitvaror. Vid renovering kan både standardlösningar och individuella inredningsprojekt användas. Den köpta lägenheten kan överlämnas till ett specialiserat företag för förvaltning som tar hand om all uthyrning och ger ägaren en stabil inkomst.

Byggföretaget Miracle LTD arbetar med georgisk-ryska investeringar och driver förutom byggverksamhet flera andra verksamhetsområden. Detaljerad information om byggherren, dess projektportfölj och aktuella villkor för fastighetsköp i bostadskomplexet Tropical Garden finns på företagets officiella webbplats.