Momentus Lisi

Momentus Lisi är ett intimt bostadskomplex i Tbilisi som färdigställdes i början av 2024. Arkitekturen förenar en återhållsam estetik med genomtänkt funktionalitet: fasaderna är putsade i lugna färger och panoramafönstren fyller lägenheterna med naturligt ljus. Den tre våningar höga byggnaden rymmer endast sex bostäder, vilket garanterar varje ägare privatliv och avskildhet. Projektet riktar sig till dem som uppskattar klubbformat boende i en av Georgiens huvudstads mest prestigefyllda stadsdelar.

Momentus Lisi utmärker sig från typisk bebyggelse med en genomtänkt uppsättning fördelar. I närheten ligger Lisjön och den homonyma parken — områdets lungor som ger ren luft och möjligheter till friluftsaktiviteter. Komplexets arkitektur kompletteras med energieffektiva, stora glaspartier som minskar värmeförluster och förbättrar solinstrålningen. En inhägnad innergård obrukbar för obehöriga, landskapsplantering och ett underjordiskt garage skapar känslan av en lantlig residens mitt i storstaden. Höga tremeters takhöjder och förbättrade planlösningar utökar inredningsmöjligheterna, medan den barriärfria miljön gör komplexet bekvämt för alla boendekategorier.

Komplexet är uppfört på adressen Tsatskhvebis IV gränd 7, i den nordvästra delen av Tbilisi. Området värderas för sin närhet till Lisjön — en av stadens främsta naturområden. Bebyggelsen här är huvudsakligen låg, vilket skapar en lugn, intim atmosfär utan den stress och buller som är typisk för centrum. Områdets infrastruktur utvecklas aktivt: inom gångavstånd dyker det upp nya butiker, kaféer och serviceinrättningar. Tbilisis historiska centrum och affärskvarter ligger inom en halvtimmes bil- eller kollektivtrafikresa.

Den största skatten i Momentus Lisis omgivning är Lisjön med sin anlagda strandpromenad, cykelvägar och picknickområden. Under den varma årstiden öppnas stränder och båtuthyrning. Parkeringsområdet runt sjön är perfekt för löpning, utomhusyoga och lugna kvällspromenader. Inom en radie på flera kilometer finns stormarknader, apotek, sjukvårdsinrättningar inklusive större kliniker, samt utbildningscenter och förskolor. Området kombinerar naturens stillhet med växande stadsinfrastruktur.

Komplexets tillgänglighet med kollektivtrafik säkerställs av flera busslinjer, vars hållplats ligger 490 meter från huset. Bussarna nr 329, 389 och minibussen nr 505 förbinder området med andra delar av Tbilisi med en turtäthet på cirka 24 minuter. Inom tre kilometer ligger tunnelbanestationerna Delisi och Medicinska universitetet — nyckelnoder på Saburtalolinjen. Busstationen, bussterminalen och järnvägsstationen Didube ligger ungefär fem kilometer bort. Den internationella flygplatsen Sjota Rustaveli ligger 45 minuters bilresa bort, vilket är bekvämt för regelbundna resor.

Komplexets enda trevåningshus är byggt med monolitisk ramteknik som ger seismisk stabilitet — en kritisk egenskap för byggnation i Tbilisi. Ytterväggarna är av tegel, vilket förbättrar värmeledningen och skapar ett hälsosamt inomhusklimat. Varje lägenhet har en rymlig balkong eller loggia med härdat glasräcke som ger en panoramautsikt. Förstorade fönsteröppningar med glaspartier i metallplastkarmar ger maximalt naturligt ljus. Allmänna utrymmen — hallar och trapphus — är inredda i modern stil med högkvalitativa material. Entrén är utrustad med glasdörrar och porttelefon. Komplexet är anslutet till centrala ledningsnät.

Momentus Lisis gårdsutrymme är organiserat enligt principen "gård utan bilar": området är helt stängt för obehöriga och fordon, vilket ökar säkerheten och den akustiska komforten. Gångarna är belagda med markplattor, längs dem är lyktor placerade som skapar mjuk belysning i mörker. Viloplatserna är utrustade med bänkar och landskapsarkitekter har planterat träd, prydnadsbuskar och blomsterrabatter för att skapa en attraktiv grön miljö. Komplexet är anpassat för personer med nedsatt rörlighet. Videoövervakning täcker våningarna och hela gårdsområdet. Det underjordiska garaget befriar de boende från att söka parkeringsplats och bevarar gårdens estetik.

I Momentus Lisi finns endast sex lägenheter med en yta på 120 till 174,2 kvadratmeter — ett verkligt klubbformat boende. Alla bostäder överlämnas i "vit stomme"-skick, vilket ger maximal frihet för individuell renovering och design. Köparna kan välja planlösningar med två eller fyra sovrum och tremeters takhöjd ger utrymmet luft och ljus. Fastigheten kan köpas kontant eller med bolån från TBC Bank som erbjuder flexibla lånevillkor. Försäljningskontorets personal ger detaljerad rådgivning om alla betalningsalternativ.

Projektets upphovsman är företaget Momentus Development, som har etablerat sig som en pålitlig aktör på Tbilisis byggmarknad. Utvecklarens portfölj omfattar både bostads- och kommersiella fastigheter, alla genomförda med omsorg om innovativ teknik och miljösäkerhet. Företaget satsar på hållbara konstruktioner och att skapa en fullvärdig boendemiljö snarare än bara kvadratmeter. Momentus Developments professionella inställning till projektering och byggande bekräftas av den stabila efterfrågan på dess objekt och ett gott rykte bland köpare.