MS Builder Vazisubani

Bostadskomplexet MS Builder Vazisubani ligger i stadsdelen Vazisubani i Tbilisi och utgör ett modernt projekt som kombinerar genomtänkt funktionalitet med hög vardagskomfort. Byggnadens arkitektur möter stadens invånares aktuella behov, och själva byggnaden sätter en standard för kvalitetsboende nära Tbilisis viktigaste knutpunkter.

De boende i MS Builder Vazisubani uppskattar den rika infrastrukturen intill hemmet och områdets strategiska läge. Projektet utmärker sig genom en särskild atmosfär, gångavstånd till tunnelbanan, användning av avancerad byggteknik och modern teknisk utrustning. Bland de viktigaste fördelarna finns en barriärfri miljö, förbättrade planlösningar, europeisk lägenhetsstandard, tre meter högt i tak, energieffektiva fönster och dygnet runt-videoövervakning. Tysta personhissar, en stilren entré, en välskött rymlig gård med grönska och ett markparkering slutför bilden. Tillgängliga priser, flexibla betalningsalternativ och en pålitlig utvecklare gör komplexet till ett attraktivt val.

Komplexet byggs i det gröna sovområdet Vazisubani, på David Kvachantiradze gata 24. Läget utmärker sig genom frånvaron av industriområden och järnvägar, vilket bevarar en gynnsam ekologisk situation. Området kombinerar måttlig bebyggelsetäthet med mysiga parker och ett utvecklat nätverk av butiker, caféer och restauranger. Den angränsande vägen ger bekväm tillgång till stadens huvudleder och kollektivtrafikhållplatser. Bara fem kilometer bort ligger Tbilisireservoaren – en populär plats för rekreation och naturpromenader bort från stadens liv och rörelse.

Området Vazisubani, där MS Builder Vazisubani ligger, har länge etablerat sig som en bekväm plats för ett välordnat stadsliv. Tät men inte överbefolkad bostadsbebyggelse varvas med gröna ytor och mysiga offentliga rum. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, bagerier och serviceinrättningar. Den som gillar aktiv fritid uppskattar närheten till Tbilisireservoaren, mindre än fem kilometer bort – här kan man tillbringa helger, ha picknick och utöva sport utomhus. Avsaknaden av stora industrier och sorteringsanläggningar bidrar till ren luft och lugn.

Komplexets tillgänglighet är genomtänkt in i minsta detalj. Cirka en och en halv kilometer bort finns anslutning till Kakheti-motorvägen – en av stadens huvudleder. Endast 170 meter bort finns en hållplats där stadsbussarna nr 333 och nr 343 samt minibussarna nr 519 och nr 521 trafikerar; turtätheten överstiger inte 15 minuter. Till tunnelbanestationen Varketili kan man gå på 15–18 minuter – den ligger mindre än en och en halv kilometer bort. Cirka två kilometer bort ligger busstationen Samgori och järnvägsstationen Nafthlugi, vilket ger bekväma förbindelser till andra städer. Resan till den internationella flygplatsen tar cirka 20 minuter med bil.

Det enda femton våningar höga tornet i MS Builder Vazisubani är projekterat med hänsyn till lokal seismisk aktivitet och regionens klimatförhållanden. Grunden utgörs av en pålitlig monolitisk armerad betongram som garanterar styrka och lång livslängd. Ytterväggarna är byggda av tegel, vilket förbättrar värmeisoleringen och ger byggnaden ett karakteristiskt utseende. En effektfull entrézon i glas skapar en rymdkänsla och sätter tonen vid ingången. Fasaden är klädd med keramiskt tegel och dekorativ puts – andningsbara material som är motståndskraftiga mot väder och vind. De boende har tillgång till öppna balkonger med gallerliknande metallräcken. I lägenheterna är fönsterbalkar i metall-plast installerade i större format med dubbla energibesparande glas, vilket minskar uppvärmnings- och kylkostnader. Huset är utrustat med personhiss, moderna tekniska installationer och brandskyddssystem. Barriärfri planering av entréer och allmänna utrymmen säkerställer komfort för personer med nedsatt rörlighet. Korridorer och gemensamma utrymmen är inredda med högkvalitativa material och aktuella designtrender, vilket skapar en varm men respektabel atmosfär.

Tomten kring MS Builder Vazisubani är projekterad som ett fullvärdigt utrymme för avkoppling och umgänge för boende i alla åldrar. För barn finns en lekyta, och för lugnare stunder finns bänkar omgivna av prydnadsbuskar och blomsterrabatter. Funktionella delar av gården är visuellt avgränsade med häckar, vilket skapar en intim atmosfär. På kvällen lyser gatlyktor upp området. Trädplantering och aktiv grönska formar en grön oas i stadsmiljön. Tillträde för obehöriga är begränsat – gården är inhägnad och under dygnet runt-videoövervakning. För bilägare finns ett markparkering för gäster.

Försäljningen av lägenheter i MS Builder Vazisubani har redan startat. Köpare erbjuds enheter med olika råbyggealternativ – vit stomme och grön stomme – vilket gör det möjligt att anpassa utrymmet efter egna preferenser. Huset har 8 bostadsvåningar, och inflyttning är planerad till tredje kvartalet 2025. Utgångspriset för objekten är satt till 42 480 dollar. Byggherren har förberett flera betalningsplaner för att göra köpet tillgängligt för olika kundkategorier. Villkor och aktuella planlösningar kan fås från utvecklarens försäljningsavdelning.

Projektet genomförs av MS Developer – ett företag som har fått ett rykte som en flexibel och pålitlig aktör på Tbilisis byggmarknad. Byggherren har en kundorienterad filosofi: varje beslut fattas med hänsyn till framtida boendes verkliga behov. Erfarenhet och professionellt arbetssätt gör att företaget kan ta sig an projekt av varierande komplexitet utan att kompromissa med kvalitet, säkerhet och arkitektoniskt uttryck. MS Developer följer projektet i alla skeden – från koncept till nyckelöverlämning – och garanterar överensstämmelse med höga standarder och individuell uppmärksamhet på detaljer.