Atlantis

Bostadskomplexet Atlantis ligger på David Agmashenebeli-avenyn — en av Batumis huvudleder. Denna tolv våningar höga byggnad, uppförd med monolitisk ramteknik, kombinerar genomtänkt arkitektur med närhet till havet: bara 50 meter skiljer de boende från stranden. Komplexet är ett 13 våningar högt hus, vars byggnation påbörjades under tredje kvartalet 2024 och beräknas vara färdigställt under andra kvartalet 2027. Atlantis är utformat som ett modernt bostadsområde med ett brett utbud av tjänster, där varje detalj är inriktad på komfort — från dygnet-runt-bevakning till panoramautsikter från de övre våningarna.

Den främsta fördelen med Atlantis är det exceptionella läget intill havet: stranden ligger 50 meter från entrédörren, vilket gör att man kan komma ner till vattnet utan långa promenader. Komplexets interna infrastruktur omfattar en pool, relaxzon med solstolar, gym, restaurang och vinterträdgård på taket, samt rumsservice. Säkerheten garanteras av ett flernivåsystem: videoövervakning 24/7, vakter, reception och lobbizon. Underjordiskt parkeringsgarage eliminerar bekymmer med bilparkering, och den monolitiska ramtekniken säkerställer konstruktionens hållbarhet. Lägenheterna levereras i råbygge (”vit ram”), vilket ger frihet för individuell inredning.

Komplexet Atlantis upptar en tomt på David Agmashenebeli-avenyn 260 — i Batumis kustremsa. Avenyn löper längs med havet och förbinder stadens viktigaste punkter: från flygplatsen i söder till centrum och hamnen i norr. Området är under aktiv utveckling: här växer nya bostadsprojekt, butiker och rekreationsområden fram. Geografiskt ligger byggnaden några minuters promenad från strandlinjen, vilket gör platsen attraktiv både för permanentboende och semesterbruk. Objektets koordinater — 41,83° nordlig bredd och 41,78° östlig longitud — bekräftar dess placering i hjärtat av Batumis kust.

Omgivningarna kring Atlantis kombinerar semesteratmosfär med stadens bekvämligheter. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, kaféer med georgisk och europeisk mat, apotek och bankkontor. Längs Agmashenebeli-avenyn finns grönskande promenadstråk, lämpliga för promenader och löpning. Strandremsan i detta område är bred med grusbotten; inom några minuters gångavstånd finns utrustade strandbarer och uthyrningsställen för vattenutrustning. Närheten till havet skapar ett milt mikroklimat med uppfriskande bris under sommarmånaderna. Området passar både barnfamiljer och dem som uppskattar en aktiv kustnära livsstil.

David Agmashenebeli-avenyn är en av Batumis viktigaste trafikleder, med goda förbindelser i alla riktningar. Längs avenyn går stadsbussar och minibussar (marsjrutka) som förbinder området med centrum, järnvägsstationen och busstationen. Batumis internationella flygplats ligger cirka 5–6 kilometer söderut längs samma aveny, och bilresan tar ungefär tio minuter. För stadstransport finns taxitjänster och samåkningsappar. Boende som föredrar promenader kan nå centrala Batumi längs strandpromenaden — en trevlig rutt på cirka fyra kilometer.

Arkitekturen i Atlantis bygger på monolitisk ramteknik, vilket ger hög hållfasthet och motståndskraft mot seismiska belastningar. Byggnaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgången till alla våningar, inklusive de övre varifrån man har utsikt över havet och staden. Lägenheternas planlösning bygger på konceptet ”vit ram”: väggarna är förberedda för slutlig ytbehandling, vilket gör att ägaren själv kan välja inredningsstil och rumsindelning. Komplexet har underjordiskt parkeringsgarage, vilket löser problemet med bilförvaring i den täta kustbebyggelsen. Tekniska system är projekterade enligt moderna standarder för energieffektivitet och komfort.

Den omgivande marken vid Atlantis omfattar en välskött innergård och en parkzon, som skapar ett privat utrymme för avkoppling bort från stadens liv och rörelse. För de boende finns en pool med utrustad relaxzon och solstolar — ett alternativ till strandlivet direkt inom komplexets område. Vinterträdgården och restaurangen på taket skapar en speciell atmosfär: här kan man tillbringa kvällar med panoramautsikt över havet och kusten. Trädgårdsplanteringen är anpassad till det lokala klimatet och omfattar prydnadsväxter typiska för Svartahavsregionen. Markanläggningskonceptet är inriktat på året-runt-användning: skuggiga alléer på sommaren och vindskyddade zoner under den svala årstiden.

Försäljningen av lägenheter i Atlantis sker direkt från byggherren — företaget MVP Group Development. Utgångspriset för objekten börjar från 32 400 dollar, vilket gör erbjudandet tillgängligt för en bred köparkrets. Byggnationen följer tidplanen: grundläggningen skedde under tredje kvartalet 2024, och inflyttning beräknas till andra kvartalet 2027. För närvarande är lägenheterna i status ”tillgängliga för köp”. Ytskikten levereras i råbygge (”vit ram”), vilket gör att den framtida ägaren kan förverkliga sin egen inredningsvision utan extra kostnader för rivning. Information om planlösningar och exakta ytor erhålls från försäljningsavdelningen.

Byggnationen av bostadskomplexet Atlantis utförs av MVP Group Development — en aktör på Georgiens fastighetsmarknad som specialiserar sig på objekt i Batumis kustzon. Byggherren lägger tonvikt på monolitisk ramteknik, vilket garanterar byggnadernas hållbarhet och beständighet under Svartahavsklimatets förhållanden. MVP Group Developments projekt utmärks av en helhetsansats: deras portfölj omfattar bostadsprojekt med utvecklad intern infrastruktur, som kombinerar rekreationsfunktioner med permanentboende. Företaget följer projektet genom alla faser — från arkitektonisk konceptutveckling till slutbesiktning och efterföljande service för de boende.