Mziuri Gardens

Mziuri Gardens är ett modernt bostadskomplex vid Batumis kust, uppfört på platsen för ett tidigare sanatorium i semesterorten Machindzjauri. Projektet omfattar en tomt på 15 000 kvadratmeter och består av tre elva våningar höga sektioner, varav två är avsedda för privata lägenheter och den tredje rymmer ett hotell. Arkitekturen är utformad med hänsyn till det lokala klimatet: energieffektivitet, ljudisolering av hög kvalitet och användning av brandbeständiga material i de allmänna utrymmena. Komplexet rymmer 560 lägenheter som levereras fullrenoverade.

Den främsta fördelen med Mziuri Gardens är den unika kombinationen av närhet till havet och en välutvecklad intern infrastruktur. Endast 50 meter från byggnaderna ligger en egen välskött strand, som de boende kan nå via en särskild bro med hiss. På området har en gammal tallskog bevarats, vilket skapar ett speciellt mikroklimat. Till de boendes förfogande finns en utomhus- och inomhuspool, ett spa med gym, fem restauranger med olika kök, lekrum, konferensrum och en parkering med biltvätt. Dygnetruntbevakning och videoövervakning garanterar trygghet.

Komplexet är byggt på en tomt på 15 000 kvadratmeter i Machindzjauri, en lugn semesterförort till Batumi. Området ligger längs Tamar Mepe-avenyn på platsen för ett tidigare sanatorium. Avståndet till kusten är bara några tiotals meter. Från de flesta lägenheternas fönster har man panoramautsikt över kusten och själva Batumi, vars centrum ligger mindre än sex kilometer bort. Detta läge gör det möjligt att kombinera lugnet i semesterområdet med tillgång till alla möjligheter i en stor svartahavsstad.

Machindzjauri är ett kompakt semesterområde med infrastruktur som är inriktad på avkoppling. I närheten av Mziuri Gardens finns många kaféer och restauranger, en livsmedelsbutik, flera apotek och bankkontor. Ungefär två kilometer från komplexet sträcker sig den stora parken Batumis botaniska trädgård – en av de största i regionen och den mest besökta naturattraktionen i stadens närhet. Det är en idealisk plats för lugna promenader bland exotiska växter och reliktträd.

Vägnätet i Machindzjauri ger goda förbindelser med Batumi. Man kan ta sig till stadens centrum med egen bil eller med kollektivtrafik – linjerna nr 10 och 10a, som förbinder området med järnvägsstationen, busstationen och flygplatsen. Dessutom har Mziuri Gardens en egen elbusslinje som trafikerar sträckan till Batumi enligt ett reguljärt tidsschema. Detta gör resandet miljövänligt och förutsägbart.

De tre elva våningar höga sektionerna är designade med fokus på energieffektivitet och anpassning till det fuktiga subtropiska klimatet. De allmänna utrymmena är inredda med material med hög brandbeständighet. Infrastrukturen är imponerande: utomhus- och inomhuspool, spa och fitnesscenter, fem restauranger med olika internationella kök, konferensrum för affärsmöten. Det finns lekrum för barn och vuxna samt en tvåvånings parkering med 500 platser och biltvätt. Säkerheten garanteras av dygnetruntbevakning, videoövervakning och ett brandskyddssystem som uppfyller gällande normer.

En stor del av Mziuri Gardens innergård upptas av en rekreationszon, vars centrum är en gammal tallskog som bevarades under byggnationen. Landskapet kompletteras av sällsynta subtropiska växter som är typiska för Adzjarien. Den välskötta innergården innehåller områden för avkoppling, barnlekplatser och ytor för aktiv fritid. En särskild bro med hiss förbinder komplexet med den egna stranden, vilket gör vägen till havet både kort och estetiskt tilltalande. Landskapsbelysning framhäver byggnadernas arkitektur under dygnets mörka timmar.

Utbudet består främst av ettor från 43 kvadratmeter med genomtänkta planlösningar och balkonger. Lägenheterna överlämnas till köparna i så kallat grönt skick, vilket innefattar putsade väggar, avjämnad betong, uppsatta innerväggar och indragna ledningar för alla nödvändiga installationer. Det finns möjlighet till investeringsköp: ägaren kan få avkastning genom uthyrning av bostaden. Byggherrens specialister kan ta över den fulla förvaltningen av objektet och befria ägaren från operativa bekymmer.

Projektet har utvecklats och genomförts av det brittiska företaget MRMU (Mziuri Resort Ltd), för vilket Mziuri Gardens är det första projektet i Adzjarien. Byggherren specialiserar sig på bostadskomplex med omfattande intern infrastruktur och höga byggkvalitetsstandarder. Byggnationen av de tre husen påbörjades i början av 2019 och slutfördes under andra kvartalet 2024. Detaljerad information om företagets verksamhet, aktuella villkor för lägenhetsköp och fullständig projektdokumentation finns på den officiella webbplatsen eller hos försäljningsavdelningen.