New House Batumi

Bostadskomplexet New House Batumi är en åttavåningsbyggnad uppförd med monolitisk ramteknik i ett av Batumis snabbt växande områden. Den arkitektoniska profilen formas av panoramafönster i glaspartier och en unik entrédesign, medan konceptet bygger på en kombination av genomtänkt zonindelning och höga byggstandarder. Huset rymmer 63 lägenheter, som var och en får maximalt med naturligt ljus tack vare förstorade fönsteröppningar och öppna balkonger. Den inhägnade gårdsmiljön, en importerad tyst hiss och dygnet runt-videoövervakning kompletterar bilden av ett modernt stadboende där privatliv och bekvämlighet står i centrum.

Bostadskomplexet utmärker sig genom ett brett urval av planlösningar — 63 lägenheter med ytor från 33,9 till 99,05 kvadratmeter gör det möjligt att hitta ett alternativ för såväl ensamboende som familjer. Bygget utförs med högkvalitativa material och monolitisk ramteknik, och de tre meter höga taken ger rummen en rymlig känsla. Bland de tekniska fördelarna finns en importerad hiss med låg ljudnivå, privat parkering, glaspartier och nödvändiga tekniska installationer. Tryggheten garanteras av den inhägnade gården och övervakningskameror. Köp är möjligt via bolån eller avbetalning, och projektet genomförs av ett företag med byggerfarenhet i regionen sedan 2019.

Komplexets adress är 26 Majgatan 83. Området har en blandad bebyggelsekaraktär: flervåningshus och privata villor ligger sida vid sida, vilket ger platsen en särpräglad atmosfär. En promenad till kustremsan tar ungefär en kvart — under den tiden når man stränderna och den välskötta strandpromenaden där det är trivsamt att vistas vid Svarta havet. Tio minuters promenad bort ligger den nedre stationen för linbanan »Argo« — en av stadens sevärdheter. Den livliga trafikleden i närheten förbinder inte bara komplexet med olika delar av staden utan ger också tillgång till butiker, caféer och andra delar av Batumis infrastruktur.

Läget kring New House Batumi förenar stadens bekvämlighet med semesterortens rytm. Inom gångavstånd från huset finns livsmedelsbutiker, bagerier, apotek och små familjecaféer där man kan äta frukost eller lunch. Närheten till den nedre stationen för linbanan »Argo« gör området attraktivt för turister och samtidigt bekvämt för boende. Stränderna med promenadstråk ligger femton minuters promenad bort — här kan man bada, sola eller motionera i friska luften. Bebyggelsen i området är blandad: moderna flerfamiljshus varvas med villor, vilket skapar en levande och omväxlande stadsmiljö. Områdets infrastruktur fortsätter att utvecklas aktivt, i takt med det växande intresset för denna del av Batumi.

Kollektivtrafiknätet runt komplexet ger god mobilitet i alla riktningar. Den närmaste busshållplatsen ligger bara 175 meter bort — där går linje 15 med 30-minutersintervall. Lite längre bort, 240 meter, finns en hållplats som betjänar över trettio busslinjer: nr 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Den gamla busstationen ligger mindre än en och en halv kilometer bort, och resan till den internationella flygplatsen tar ungefär femton minuter. Till Batumis hamn är det också en och en halv kilometer. Bussterminalen »Metro« ligger tre kilometer bort, och »Batumi Central« samt järnvägsstationen inom fem kilometer.

New House Batumi är utformat som en sammanhållen boendemiljö där tekniska lösningar bidrar till de boendes komfort. Den monolitiska ramkonstruktionen garanterar stabilitet och lång livslängd, medan ytterväggar och bjälklag ger god värme- och ljudisolering. Huset har en importerad hiss med låg ljudnivå som förbinder alla våningsplan — från källarparkeringen till bostadsvåningarna. De tre meter höga taken skapar en rymlig känsla i varje lägenhet, och panoramafönstren i glaspartier fyller interiören med ljus och öppnar upp för uttrycksfulla stadsvyer. De tekniska installationerna omfattar alla nödvändiga kommunikationer, och den inhägnade gården med övervakningskameror skapar en trygg miljö för de boende.

Gårdsmiljön är organiserad så att varje boende kan hitta något att göra. Gården är avskärmad från obehöriga, och övervakningskameror registrerar händelser dygnet runt — detta skapar en lugn och trygg atmosfär. För bilägare finns parkeringsplatser, för barn finns lekytor med säkert underlag. Vuxna kan vila på bänkar omgivna av prydnadsbuskar och träd — planteringen omfattar även välskötta gräsmattor och blomsterrabatter. På området finns asfalterade infarter och gångvägar, och under mörka timmar belyses gården av moderna gatlyktor som ger god sikt och extra trygghet vid kvällspromenader.

Lägenheterna i komplexet överlåts i skicket »vit stomme« — köparen får ett utrymme redo för individuell slutfinish och för att förverkliga egna inredningsidéer. Totalt finns 63 enheter i huset: ettor och tvåor med ytor från 33,9 till 99,05 kvadratmeter. I priset ingår montering av metall ytterdörr och metall-plastfönster med energibesparande glas. Varje enhet har en rymlig öppen balkong utan inglasning, och de förstorade fönsteröppningarna släpper in maximalt med dagsljus och ger god utsikt över den omgivande stadsbilden. För att underlätta köpet erbjuds bolån- och avbetalningsprogram som minskar den ekonomiska bördan för framtida ägare.

Bostadskomplexet byggs av organisationen New House Batumi, som specialiserar sig på uppförande av bostadshus i Adjarans huvudstad. Företaget har verkat på den lokala marknaden sedan 2019 och har under den tiden samlat praktisk erfarenhet av att genomföra projekt i Batumi. I sin verksamhet fokuserar byggherren på användning av moderna material och tekniska standarder samt på köparnas behov av att få ett kvalitetsboende vid havet. Transparenta köpvillkor och tillgången till bolåne- och avbetalningsprogram bekräftar företagets målsättning att arbeta långsiktigt.