Lux Tower

Lux Tower är ett monolitiskt ramverkat tjugovånings höghus i Batumi, byggt av utvecklaren New City. Komplexet omfattar 280 lägenheter på 38 till 107 m², kommersiella lokaler på de två nedre våningarna och en utnyttjningsbar takterrass med gemensam terrass. Projektet har genomförts med hänsyn till regionens seismiska normer och internationella kvalitetsstandarder. Genomtänkta planlösningar, energieffektiva isolerglasfönster, inglasad entré och designade hallar formar utseendet på ett modernt hem avsett för åretruntboende och investeringsintresse.

Bland Lux Towers styrkor är läget inom gångavstånd från Batumis viktigaste trafikleder och bara en kilometer från havet. Två passagerarhissar och en godshiss ger snabb tillgång till alla våningsplan. De boende har dygnetruntbevakning, videoövervakningskameror och conciergeservice. Underjordiskt och markparkering med en takhöjd på 2,6 meter löser bilförvaringsfrågan. Lägenheter med tre meters takhöjd erbjuds i utförandena "svart stomme" och "vit stomme", vilket ger frihet vid inredningen.

Komplexet ligger på Petra Bagrationis gata 196i, i ett dynamiskt utvecklande område i Batumi. Objektets koordinater är 41,63° nordlig latitud, 41,62° östlig longitud. Avståndet till Batumis strandpromenad och strand är cirka en kilometer. Inom en radie på mindre än fyra kilometer finns Batumis hamn och linbanan "Argo". Järnvägsstationen ligger sex och en halv kilometer bort, busstationen tre och en halv. Batumis internationella flygplats nås med bil på cirka sju minuter, vilket gör läget bekvämt för både lokalbefolkningen och stadens gäster.

Området runt Lux Tower kombinerar bostadsbebyggelse, kommersiell infrastruktur och grönområden. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, kaféer och serviceinrättningar. De två nedre våningarna i själva komplexet är avsedda för kontor och butiker, vilket tillför bekvämlighet för de boende. Närheten till hamnen och turistattraktioner som linbanan "Argo" gör området attraktivt för hyresgäster. Samtidigt är innergården skyddad från stadens buller och inriktad på lugn rekreation.

Från Lux Tower kan du ta dig till alla delar av Batumi utan byten: femtio meter från huset finns en hållplats där bussarna nr 1, 1A, 8, 11 och 15 trafikerar med cirka fem minuters intervall. Avståndet till Batumis hamn och linbanestationen "Argo" är mindre än fyra kilometer. Järnvägsstationen ligger cirka 6,5 km bort, busstationen 3,5 km. Vägen till den internationella flygplatsen med bil tar cirka sju minuter. Goda transportförbindelser är ett av komplexets starkaste argument.

Den nitton våningar höga byggnaden Lux Tower är utformad i modern stil med hänsyn till regionens seismiska aktivitet. Den armerade betongmonolitramen garanterar styrka, medan miljövänliga material och högkvalitativ isolering ger energieffektivitet. Fasaden är beklädd med material av högsta klass. Invändigt finns brandskyddssystem, porttelefon, kabel-TV, höghastighetsinternet och ett komplett utbud av tekniska installationer, inklusive gas och varmvattenförsörjning. Hissanläggningen omfattar två passagerarhissar och en godshiss. Entrén är inglasad, allmänna utrymmen är designinredda och i hallen finns concierge. På den utnyttjningsbara takterrassen finns en gemensam terrass för de boende.

Tomten runt Lux Tower är fullt anlagd: vägar och gångvägar är utlagda med belysning längs dem. Grönområdet omfattar prydnadsväxter, gräsmattor och en sittgrupp med bänkar. För barn finns en lekplats. Gården är stängd för obehöriga, och det finns säkerhetspersonal och videoövervakningssystem. Kombinationen av grönska, belysning och trygghet skapar en bekväm miljö för promenader och fritid direkt på komplexets område, utan att man behöver lämna det.

I Lux Tower finns ett-, två- och trerumslägenheter på 38 till 107 m². Takhöjden är tre meter. I priset ingår vatten- och gasmätare, metall-plastfönster och balkongdörrar med energieffektiva dubbelglas. Öppna balkonger har räcken av härdat glas. Lägenheterna säljs i utförandena "svart stomme" och "vit stomme". Betalning kan ske kontant eller med räntefri avbetalning vid en första insats på 30 %. Detaljerade villkor finns på försäljningskontoret.

Byggföretaget New City har varit verksamt sedan 2018 och specialiserar sig på exklusiva bostadsfastigheter i Batumi. Lux Tower är byggherrens flaggskeppsprojekt, finansierat med georgiska investeringar och försäkrat i bank. Företaget följer internationella kvalitetsstandarder och använder avancerad teknik i alla byggskeden. Mer detaljerad information om projektportföljen och New Citys arbetsprinciper finns på organisationens officiella webbplats.