Next Address

Next Address är ett nytt bostadskomplex i semesterorten Batumi, som förenar modern komfort, uttrycksfull arkitektur och närhet till Svarta havets kust. De tre monolitisk-betongramtornen, som når upp till 47 våningar, skapar ett premiumboende avsett för ett stilla liv vid havet och lönsamma investeringar. Projektet ligger på Tbel Abuseridze-gatan, endast sjuhundra meter från stranden, och erbjuder ett brett urval av lägenheter – från kompakta studior till rymliga ettor med panoramafönster. Den interna infrastrukturen, genomtänkta planlösningar och högkvalitativa material gör detta komplex till ett framträdande inslag på stadens fastighetsmarknad.

Bland de viktigaste fördelarna med Next Address är läget i ett prestigefyllt område i Batumi med utvecklad infrastruktur och bekväma trafikförbindelser. Komplexet utmärker sig med stilren arkitektur, panoramafönster, rymliga terrasser och högt i tak, vilket skapar en känsla av luft och ljus. Interiören inkluderar underjordiskt garage med automatisk nummerplåtsavläsning, snabba tysta hissar, dygnetruntbevakning med videoövervakning och en tillgänglig miljö utan hinder. Den egna infrastrukturen – pool, fitness, lounge-område, lekplatser och kommersiella lokaler – gör projektet till ett självförsörjande område. Dessutom är lägenheterna här en långsiktig tillgång med hög avkastning från en byggherre med mångårig erfarenhet på den internationella marknaden.

Komplexet byggs på Tbel Abuseridze-gatan 11 – i ett område av Batumi där stadens aktiva dynamik kombineras med en lugn kustnära rytm. Avståndet till Svarta havets kustlinje är cirka sjuhundra meter, eller fem till sju minuters lugn promenad. Lika lätt är det att gå till de dansande fontänerna – en av semesterortens främsta sevärdheter. I närheten av komplexet finns butiker, restauranger och samhällsservice, vilket gör att vardagsärenden kan skötas utan långa resor. Samtidigt ligger stadens centrum med sina historiska och kulturella platser inom tio till tolv minuters bilfärd, vilket gör läget både avskilt och tillgängligt.

Området runt bostadskomplexet har allt som behövs för ett bekvämt boende och avkoppling. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, lek- och idrottsplatser samt flera stadsparker lämpliga för promenader. Närheten till strandpromenaden ger tillgång till den flera kilometer långa boulevarden vid havet med cykelbanor, kaféer och rekreationsområden. Inom några minuters bilfärd finns skolor, sjukvårdsinrättningar och köpcentrum. Denna omgivning gör läget mångsidigt: det passar lika bra för barnfamiljer, unga par och den som ser fastigheter som ett investeringsinstrument i Batumis snabbt växande kustkluster.

Tillgången till kollektivtrafik vid Next Address är en klar fördel jämfört med många andra projekt i regionen. Endast etthundratjugo meter från komplexet ligger en busshållplats som trafikeras av busslinjerna nr 2, 3, 7, 12, 16 samt flera regionala linjer – »Batumi–Kirnati«, »Batumi–Maradidi«, »Batumi–Tkhilnari«. Linjenätet kompletteras med över tjugo minibusslinjer som täcker nästan hela staden. Med bil tar det tio minuter till den internationella flygplatsen och historiska centrum, och resan till Europatorget tar tolv minuter. För den som föredrar att promenera tar det cirka en halvtimme till huvudstrandpromenaden.

Arkitekturen i Next Address består av tre byggnader i olika höjder – 29, 38 och 47 våningar – uppförda med monolitisk betongramteknik. Vid projekteringen har man tagit hänsyn till regionens höga seismiska aktivitet och fuktiga klimat: förstärkt stålarmering, högkvalitativt tegel och energieffektiva treglasfönster i metall-plastprofiler har använts. Panoramafönster fyller lägenheterna med dagsljus, och balkonger med genomskinliga räcken ger vidsträckt utsikt. Entréer och hallar är gestaltade med en exklusiv design som domineras av eleganta material och moderna dekorativa lösningar. Husen är utrustade med centralvärme, gas, vatten och avlopp. Tysta hissar, säkerhetssystem och porttelefon fulländar bilden av ett tekniskt avancerat och pålitligt boende, medan den tillgängliga miljön gör det användbart för alla.

Området runt tornen är utformat så att de boende känner sig omgivna av en välskött grön miljö. Längs byggnaderna går gångstråk med tropiska träd och prydnadsbuskar som skapar ett behagligt mikroklimat och skugga under varma dagar. För bilar finns temporära gästparkeringar och ett rymligt underjordiskt garage med automatisk nummerplåtsavläsning vid infarten. De gemensamma utrymmena kompletteras med en utomhuspool, ett fitnesscenter, en lounge och en anlagd terrass. För barn finns utomhuslekplatser med säkert underlag och ett inomhuslekrum. På kvällarna lyses gården upp av lyktor, och dygnetruntvideoövervakning samt vaktpatrull bidrar till en känsla av trygghet.

Köpare kan välja mellan lägenheter med boyta från 31 till 88 och en halv kvadratmeter, i form av studior och ettor. Variationen i planlösningar gör det möjligt att hitta ett boende som passar personliga preferenser, vare sig det gäller en mysig studio för säsongsboende eller en rymligare bostad för permanent bruk. Lägenheterna överlämnas i skicket »vit stomme«: golvavjämning är utförd, väggarna är putsade, vilket ger ägaren frihet att förverkliga vilken designvision som helst. Högt i tak vidgar rummen visuellt, och panoramafönstren suddar ut gränsen mellan inomhus och utomhus. Betalning sker kontant, och säljavdelningens konsulter informerar om eventuella alternativa betalningslösningar. Next Address är inte bara kvadratmeter – det är en livsstil vid havet, underbyggd av premiumbyggstandard.

Projektet genomförs av Next Group – en bygg- och utvecklingskoncern känd för att skapa investeringsfastigheter på femstjärnig nivå. Bolagets verksamhet omfattar Georgien, Kazakstan och Ukraina, och den samlade portföljen av färdigställda projekt överstiger två miljoner kvadratmeter inom bostads- och kommersiella segment. På den georgiska marknaden driver Next Group flera premiumbostadsprojekt och håller konsekvent höga kvalitetsstandarder med avancerad teknik i alla skeden – från projektering till slutleverans. Denna erfarenhet garanterar att Next Address kommer att byggas med samma omsorg och pålitlighet som kännetecknar koncernens tidigare arbeten.