Next Gardens

Next Gardens är ett modernt bostadskomplex av premiumklass som byggs i ett av de mest lovande områdena i Batumi. Projektet består av två byggnader med varierande våningsantal (14 och 16 våningar), förenade av en gemensam arkitektonisk koncept och ett välskött område. Komplexet ligger endast 30 meter från havet, vilket gör det attraktivt både för permanentboende och för semestervistelse. Bygget utförs med monolitisk ramteknik, påbörjades under tredje kvartalet 2024 och beräknas vara klart i slutet av 2027. Till salu finns lägenheter med ytor från 29.2 till 114.2 kvadratmeter, tillgängliga i utförandena "vit stomme" och "nyckelfärdigt". Komplexets arkitektoniska uttryck kombinerar formspråkets renhet med panoramafönster som ger invånarna imponerande utsikt över Svarta havet och stadslandskapet.

Den främsta tillgången hos Next Gardens är läget i omedelbar närhet till havskusten: avståndet till stranden är cirka 30 meter, och vägen från entrén till vattenbrynet tar bara några minuter. Den andra betydande fördelen är den välutvecklade interna infrastrukturen, som inkluderar kommersiella lokaler på bottenvåningen, restaurang, bar och pool på taket med terrass, gym och bastu. Invånarna får tillgång till alla tjänster utan att lämna komplexets område. Till fördelarna hör även underjordiskt parkeringsgarage, bevakad lobby med reception, moderna hissar och monolitisk ramkonstruktion som ger hög seismisk motståndskraft och hållbara konstruktioner. För köparna finns en flexibel valsituation gällande inredning som gör det möjligt att anpassa bostaden efter individuella preferenser.

Komplexet Next Gardens ligger på Tsminda Andria Pirveltsodebuli-vägen 93a i ett aktivt växande kustområde i Batumi. Koordinaterna 41.55465348° N, 41.56515843° Ö anger att det ligger praktiskt taget på första raden från havet. Avståndet till havet är cirka 30 meter, vilket bekräftar den exceptionella närheten till strandområdet. Området kännetecknas av modern bebyggelse, goda transportförbindelser och all nödvändig social infrastruktur. Centrala delen av staden med dess boulevard, parker, restauranger och nöjesanläggningar ligger inom bekvämt avstånd. I närheten finns stormarknader, apotek, sjukvårdsinrättningar och utbildningsinstitutioner, vilket gör läget lämpligt för familjeliv.

Omgivningen kring Next Gardens består främst av modern bostads- och turistbebyggelse längs Batumis kust. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, caféer, restauranger med georgisk och europeisk mat samt serviceinrättningar. Området förbättras kontinuerligt: nya parker, lekplatser och promenadstråk anläggs. Strandremsan här är bred, med grus, och har säsongsbetonad infrastruktur — solstolar, duschar, livräddningsstationer. I omedelbar närhet finns flera stormarknader och butiker, vilket gör att invånarna slipper göra längre resor för inköp. Grönska och närheten till havet skapar ett gynnsamt mikroklimat, och den måttliga biltrafiken längs vägen bidrar till en bekväm boendemiljö utan känsla av stadens överbelastning.

Transporttillgängligheten för komplexet Next Gardens säkerställs av Batumis kollektivtrafiknät: längs Tsminda Andria Pirveltsodebuli-vägen går bussar och minibussar som förbinder området med stadens centrum, järnvägsstationen och busstationen. Resan till centrala Batumi tar kort tid vid måttlig trafikbelastning. Batumis internationella flygplats, uppkallad efter David Byggaren, ligger på ett rimligt avstånd — dit tar man sig med taxi eller kollektivtrafik. För bilägare erbjuder komplexet underjordiskt parkeringsgarage, och anslutningarna till stadens huvudleder är smidiga. Den växande väginfrastrukturen i området och den måttliga trafiktätheten gör resandet bekvämt året runt, inklusive under högsäsongen.

Next Gardens byggs med monolitisk ramteknik, vilket ger hög hållfasthet och seismisk motståndskraft — en kritisk parameter för regionen. Komplexets två byggnader har varierande våningsantal: Block A har 14 våningar, Block B har 16. Lägenhetsutbudet omfattar 176 enheter i Block A och 296 enheter i Block B, med ytor från 29.2 till 114.2 kvadratmeter. Två inredningsalternativ erbjuds: "vit stomme" för den som vill utforma interiören själv och "nyckelfärdigt" för omedelbar inflyttning. Komplexet är utrustat med moderna hissar, bevakad lobby med reception och underjordiskt parkeringsgarage. Infrastrukturen inkluderar kommersiella lokaler, restaurang, bar och pool på taket med terrass, gym och bastu. Byggstart var tredje kvartalet 2024, och inflyttning är planerad till fjärde kvartalet 2027.

Utemiljön för komplexet Next Gardens utformas enligt moderna standarder för komfort och estetik för kustnära boende. Projektet omfattar plantering av grönska på innergården, anläggning av gångvägar och viloplatser. Särskild uppmärksamhet ägnas åt det nyttjade taket: på taket av komplexet kommer en pool, terrass och bar att finnas, vilket skapar ett fullvärdigt rekreationsutrymme med panoramautsikt över havet. Det omgivande området förses med belysning, små arkitektoniska former och landskapselement som harmonierar med projektets övergripande koncept. Infartsvägar och gångstråk utformas med hänsyn till tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Det helhetsinriktade greppet på utemiljön skapar en privat och trivsam atmosfär där varje del bidrar till att höja livskvaliteten för invånarna.

Försäljningen av bostäder i Next Gardens är öppen för båda byggnaderna. Block A och Block B är under konstruktion, statusen för varje enhet är tillgänglig. Minimipriset för lägenheter i Block A är 54 460 USD, i Block B — 49 205 USD. Köpare har tillgång till enheter med ytor från 29.2 till 114.2 kvadratmeter, vilket täcker ett brett spektrum av behov — från kompakta studior till rymliga familjelägenheter. Två inredningsalternativ erbjuds: "vit stomme", som gör det möjligt att förverkliga ett eget designprojekt, och "nyckelfärdigt" — en färdig bostad med slutlig ytbehandling. Bygget påbörjades under tredje kvartalet 2024, och nyckelöverlämning är planerad till fjärde kvartalet 2027. Att köpa under byggskedet ger möjlighet att låsa priset och delta i etappvis betalning. Konsultation och bokning sker via byggherren Next Group.

Projektet utvecklas av företaget Next Group — en byggherre som genomför projekt på Georgiens bostadsmarknad. Företaget är specialiserat på att bygga moderna bostadskomplex med aktuell byggteknik och med hänsyn till den lokala och internationella marknadens behov. Projektet Next Gardens speglar byggherrens syn på att skapa kvalitativa kustnära bostäder med genomtänkt infrastruktur. Företaget kontrollerar alla etapper — från projektering till driftsättning. Mer information om projektportföljen och Next Groups verksamhetshistoria finns på byggherrens officiella webbplats.