Nn Group Ul Khomli 27

Bostadskomplexet på Khomli Street 27 (tomt 15/119) är ett sju våningar högt hus i Tbilisi, uppfört med monolitisk ramkonstruktion. Byggnadens arkitektoniska uttryck kombinerar uttrycksfulla europeiska linjer med en stram modern design. Fasaderna är klädda med fasadtegel i vitt och brunt, vilket ger byggnaden ett elegant och återhållsamt utseende. Komplexet har 48 lägenheter med genomtänkta planlösningar, höga tre meters takhöjd och stora fönster som ger gott om naturligt ljus. Projektet riktar sig till dem som söker ett bekvämt boende i ett centralt område med välutvecklad infrastruktur och goda transportförbindelser.

Komplexets främsta fördelar är det fördelaktiga läget intill Lisi-parken och sjön, närheten till skolor och dagis samt modern teknisk utrustning. Byggnaden utmärker sig med sin uttrycksfulla arkitektur och höga byggkvalitet. Tomten är välskött och anpassad för personer med nedsatt rörlighet. Bland fördelarna finns underjordiskt parkeringsgarage, tyst hiss, vackert utformad entré, rymliga fönster och tre meters takhöjd. Totalt 48 lägenheter anslutna till centrala ledningsnät – detta skapar en intim atmosfär utan onödig trängsel. Byggherren erbjuder prisvärda priser och flexibla köpvillkor.

Komplexet byggs i Tbilisi på adressen Khomli Street 27. Detta är ett lugnt område i huvudstaden där stadslivets bekvämlighet kombineras med närhet till naturområden. Bara några minuters promenad bort ligger Lisi-parken med sjö – en populär plats för promenader, löpning och familjeutflykter. Området har nödvändig social infrastruktur: skolor, dagis, sjukvårdsinrättningar och butiker finns inom gångavstånd. Transportnätet är välutvecklat: busslinjer och tunnelbanestationen Delisi mindre än två kilometer bort förbinder området med centrum och andra delar av staden.

Inom en radie av en och en halv kilometer från komplexet finns ett stort antal inrättningar för vardagsliv och fritid. Här finns kaféer, restauranger, coffeeshoppar, pizzerior, livsmedelsbutik, stormarknad, apotek och bankkontor – allt man behöver inom räckhåll. Sjukvård tillhandahålls av privat tandvårdsklinik, Republikanska sjukhuset, Averki-kliniken, Kaukasiska medicincentret och barnkliniken – alla inom 5–15 minuters bilresa. Lisi-parken erbjuder strand, rekreationsområden och paintballklubb, vilket skapar förutsättningar för aktiv fritid och lugna promenader i friska luften. För barnfamiljer är det viktigt att grundskolorna nr 102, 170, 126, 151, 171 ligger inom gångavstånd. Tbilisis statliga medicinska universitet ligger cirka 25 minuters promenad bort.

Komplexets tillgänglighet säkerställs av både markbunden kollektivtrafik och tunnelbana. 450 meter från huset finns en busshållplats på Kapaneii B. Street där bussarna nr 332, 388 och 398 går med cirka 20 minuters intervall. Tunnelbanestationen Delisi ligger mindre än två kilometer bort – ett bekvämt sätt att snabbt ta sig till alla delar av huvudstaden utan att fastna i trafikstockningar. För resor utanför Tbilisi finns järnvägsstationen och busstationen Didube inom sex kilometer, varifrån fjärrtrafik avgår. Internationella flygplatsen Sjota Rustaveli nås på 40–45 minuter med bil.

Den sju våningar höga byggnaden på Khomli Street är uppförd med monolitisk ramkonstruktion, vilket garanterar konstruktionens styrka och hög energieffektivitet. Byggherren använder miljövänliga material och skapar en hälsosam boendemiljö. Ytterväggarna byggs av tegel – ett frostbeständigt och pålitligt material som håller värmen väl och minskar uppvärmningskostnaderna. Fasaden är klädd med tegel i vita och bruna nyanser, vilket ger huset ett elegant utseende. Det platta taket är utrustat med invändiga stuprör. Inuti finns en tyst hiss, brandskyddssystem och modern teknisk utrustning. Trappuppgångarna får en högkvalitativ finish och entrén är anpassad för obehindrad tillgång för personer med nedsatt rörlighet.

Tomten kring komplexet planeras med särskild uppmärksamhet på detaljer. Rekreationsområden utrustas med bänkar och papperskorgar, för boende och gäster finns en markparkering. Ett bekvämt nät av infarter och gångvägar anläggs. Moderna gatlyktor ger god sikt i mörker och skapar en mysig atmosfär. På området anläggs rabatter, planteras prydnadsbuskar och träd som skapar ett välvårdat och estetiskt landskap. Promenadstråken inbjuder till lugna kvällspromenader. Säkerheten övervakas dygnet runt av ett videoövervakningssystem som täcker hela området, vilket ger de boende en känsla av trygghet och lugn.

Komplexet har 48 lägenheter med noggrant genomtänkta planlösningar och höga tre meters takhöjd. Rymliga, ljusa rum med stora fönster är fyllda med naturligt ljus. Lägenheterna överlämnas med vit stomme: metall-plastfönster med energibesparande glasenheter, pålitliga ytterdörrar och alla tekniska ledningar är installerade. Projektet innehåller öppna balkonger utan inglasning, vilket gör det möjligt att njuta av panoramautsikt och frisk luft. Bostad kan köpas kontant eller med bolån – detaljer om tillgängliga villkor och betalningsalternativ ges på byggföretagets kontor. Detta tillvägagångssätt gör köpet flexibelt och bekvämt, och de framtida invånarna får ett modernt boende som uppfyller höga kvalitetsstandarder.

Byggnationen av komplexet utförs av företaget Aura Development, grundat 2022. Den unga men målinriktade byggherren har redan etablerat sig på Tbilisis fastighetsmarknad. Aura Development satsar på innovativa tillvägagångssätt och modern teknik, och skapar bostadsutrymmen som förenar funktionalitet, estetik och hållbarhet. I varje projekt beaktas aktuella arkitektoniska trender, och nya byggnader integreras organiskt i stadslandskapet. Företaget strävar inte bara efter att bygga kvadratmeter utan att skapa en fullvärdig miljö för ett bekvämt liv, där varje köpare hittar sitt ideala hem i huvudstaden. Inflyttning är planerad till första kvartalet 2027.