OKTO Art House

OKTO Art House är ett nytt projekt i Batumi där arkitektur möter konst. Två 35-våningars torn skapar en igenkännbar silhuett, medan genomtänkta planlösningar och modern utrustning sätter en hög standard för vardagskomfort. Bostadskomplexet är skapat för dem som söker balans mellan den dynamiska kurortstaden och en lugn livsrytm vid havet. Panoramafönster öppnar utsikt mot kusten och bergen, och den egna infrastrukturen gör varje dag både händelserik och bekväm. Det är ett utrymme där estetik, teknik och omsorg om de boende samlas i en enda koncept.

Fem minuters lugn promenad till stranden, en uttrycksfull arkitektonisk profil och rymliga fönster med utsikt är bara några av OKTO Art Houses förtjänster. Komplexet ligger i en ekologiskt fördelaktig stadsdel med ett bekvämt transportnät och närhet till en grön park. Projektet har flernivåbelysning, importerade hissar, centrala kommunikationer och designade entrépartier. Boende har tillgång till underjordiskt parkeringshus, reception dygnet runt, inhägnat område och ett rikt utbud av interna tjänster: från gym och pool till coworking och konstskola för barn. Lägenheter med högt i tak och genomtänkt ergonomi passar både för eget boende och investeringar.

OKTO Art House byggs i Batumi på adressen Angisa 1:a gränden, 73-75. Tomten gränsar till ett naturskönt område känt för sin lugna atmosfär och naturliga attraktionskraft – idealiska förhållanden för ett stillsamt liv och fullgod avkoppling. Svarta havets strand ligger en halv kilometer från komplexet: boende kan nå stranden på några minuter för att njuta av sandremsan och havsbrisen. I omedelbar närhet, cirka 900 meter bort, breder ett parkområde ut sig – en plats för promenader, sport och familjeaktiviteter. Läget kombinerar på ett lyckat sätt närhet till natursköna platser med stadens bekvämligheter, så att man kan känna Batumis puls och samtidigt behålla sin privatliv.

Området har allt som behövs för vardagsliv och rekreation. Inom gångavstånd finns Yalcin Market och köpcentret Metro City som täcker basala shoppingbehov. Sjukvårdsinfrastrukturen omfattar barn- och vuxensjukhus samt Republikanska centret för mödrars och barns hälsa en och en halv kilometer från komplexet. I närheten finns en grundskola, förskolan Pepparkakan, skola nr 27 och en turkisk gymnasieskola. Matälskare uppskattar caféer, pizzerior, Burger King och restauranger med lokal och internationell mat. I samma radie finns skönhetssalonger, spa, djuraffär, sportkomplexet Forward och sjöingenjörsskolan Henri. För naturupplevelser kan man bege sig till Machinjauri eller Batumis botaniska trädgård.

Tillgänglighet med kollektivtrafik är en av OKTO Art Houses stora fördelar. 520 meter bort finns en hållplats med regelbunden busstrafik som förbinder komplexet med olika delar av staden. En annan hållplats, 590 meter bort längs flygplatsvägen, trafikeras av över två dussin linjer: stadsbussarna nr 2, 9, 9a, 12, 12ა, 16, samt linjerna Batumi–Kirnati, Batumi–Maradidi, Batumi–Tkhilnari och många minibussar – från nr 27 till nr 232, inklusive turer till Zeda-Tjkutuneti, Kvade-Tjkutuneti, Nigazeuli och Chulo. Tack vare detta anslutningsnät går resan till flygplatsen (mindre än 3 km), hamnen och järnvägsstationen utan problem.

OKTO Art Houses två 35-våningars byggnader är konstruerade med hänsyn till lokal seismisk aktivitet och klimat, och bygget följer internationella standarder. En monolitisk armerad betongstomme svarar för stabiliteten, tegelveggar för värmeisolering, och genomtänkt ljudisolering av bjälklag och mellanväggar garanterar tystnad i lägenheterna. Fasaderna kläs med ventilerade fiberskivor i en strikt färgpalett, kompletterade med arkitektonisk belysning. Panoramafönster skapar en modern profil och fyller interiörerna med dagsljus. I varje hus finns två passagerar- och en godshiss, designade entréhallar och plats för barnvagnar och cyklar. Entréerna har glasdörrar med porttelefon och är anpassade för personer med nedsatt rörlighet. Brandlarm, centrala verktygsnät och ett platt tak med vattentätning fullbordar komplexets tekniska profil.

OKTO Art Houses gårdsmiljö är utformad som ett inhägnat och tryggt område: vakter, reception och lobby fungerar dygnet runt. Längs omkretsen finns asfalterade infarter för utryckningsfordon och plattbelagda trottoarer. På gården finns gräsmattor med fleråriga gräs, prydnadsbuskar och träd; bänkar, ekopaviljonger, papperskorgar och kvällsbelysning är installerade. För de boende finns lekplats, promenadzoner och utegym. Sportaktiviteter stöds av stadion, pool och gym. Komplexets interna infrastruktur omfattar även apotek, butiker, café, restaurang, fitnesscenter, barnlekrum, grillplats, coworking och konstskola. Det underjordiska parkeringshuset skyddar bilarna och sparar gårdsyta.

OKTO Art House omfattar 1680 lägenheter med ytor från 31 till 58 kvadratmeter. Köpare erbjuds studior och ettor – från kompakta och funktionella till rymligare. Genomtänkt rumsgeometri och panoramafönster möjliggör olika inredningslösningar, och högt i tak vidgar rummet visuellt. Varje lägenhet har en öppen balkong utan inglasning med utsikt över omgivningen. Bostaden kan köpas i två utföranden: råskal ger frihet till egen design, medan nyckelfärdig finish gör att man kan flytta in direkt efter inflyttning. Betalning sker kontant. Detaljerade villkor, kontaktuppgifter till försäljningskontoret och aktuell information finns på projektets officiella webbplats. OKTO Art House är ett boende där arkitektonisk estetik kompletteras med genomtänkta vardagslösningar för ett kvalitativt liv vid havet.

Projektet genomförs av OKTO Group – en utvecklare vars namn förknippas med pålitlighet och ett systematiskt byggnadssätt. I byggherrens portfölj finns objekt som utmärks av modern arkitektur, genomtänkt ingenjörskonst och uppmärksamhet på detaljer. OKTO Art House fortsätter denna linje: komplexet byggs med internationella kvalitetsstandarder, seismiska normer och framtida boendes behov i åtanke. Transparenta köpvillkor, etappvis idrifttagning av byggnaderna och ett ansvarsfullt förhållningssätt till utemiljön bekräftar företagets rykte. Mer om byggherrens verksamhet och projekt finns på den officiella webbplatsen.