Olympus Residence

Olympus Residence är ett exklusivt bostadskomplex i Batumi, bestående av två fyrtio våningar höga torn. Den största fördelen med projektet är läget bara 60 meter från strandlinjen: nästan alla lägenheter har panoramautsikt över Svarta havet. Tornen – Östra och Västra – har en svagt böjd arkitektur, vilket har gjort det möjligt för arkitekterna att maximera utsikten från bostäderna. Det totala antalet lägenheter uppgår till 1 167, med ytor som varierar från 33 till 95 kvadratmeter. Takhöjden är 2,9 meter och efterbehandlingen utförs enligt standarden "vit stomme". Första våningarna i båda tornen är avsedda för kommersiell infrastruktur, och på de övre nivåerna finns panoramaterrasser. Komplexet beräknas vara färdigställt i slutet av 2026.

Olympus Residence främsta trumf är närheten till havet: mellan bostadstornen och stranden finns inga andra byggnader, vilket garanterar en ostörd utsikt över kusten. Den genomtänkta böjda fasadgeometrin vidgar synvinkeln – havet syns från de allra flesta lägenheterna. Komplexets innergård är avskärmad från stadsljud och utgör ett välskött utrymme för avkoppling. På taken av båda tornen finns terrasser med 360-graders panorama över Batumi och omgivningarna. De boende har tillgång till service dygnet runt och ett flernivåsäkerhetssystem. Den välutvecklade interna infrastrukturen – fitness, spa, pooler, barnzoner – gör att man inte behöver lämna komplexet i onödan. Köpare kan välja mellan flera designprojekt för efterbehandling.

Olympus Residence ligger i Batumi på adressen Sherifa Khimshiashvili-gatan 53. Det är en kustnära huvudled som sträcker sig längs havet i området Nya Boulevard – en av stadens mest dynamiskt växande delar. Avståndet till stranden är blygsamma 60 meter. Till Batumis historiska centrum är det cirka tre kilometer, resan med bil eller buss tar ungefär tio minuter. I närheten av komplexet ligger Lech och Maria Kaczyńskis park – ett grönområde med promenadstråk och nöjesinfrastruktur. Batumis järnvägsstation ligger några minuters bilfärd bort, och den internationella flygplatsen cirka 15 minuter bort. Ett tätt nätverk av busslinjer förbinder platsen med alla stadens viktigaste punkter.

Kvarteret runt Olympus Residence består huvudsakligen av moderna bostadskomplex och hotell – detta är ett aktivt bebyggt turistområde i Batumi. Inom gångavstånd ligger det stora köpcentret Batumi Mall med klädbutiker, elektronikbutiker, stormarknad och food court. För barnfamiljer är närheten till det Republikanska barnsjukhuset viktig. Den som gillar aktivitet passar Europark vattenpark och sportanläggningarna vid ANRI:s sjöingenjörsakademi. Lech och Maria Kaczyńskis park i närheten erbjuder åkattraktioner, cykelvägar och rekreationsområden vid vattnet. Runt komplexet finns många kaféer, barer och restauranger med georgiskt och europeiskt kök. Strandpromenaden ligger direkt intill komplexet.

Sherifa Khimshiashvili-gatan är en av de viktigaste trafiklederna i kustnära Batumi, vilket ger bekväm tillgång i alla riktningar. Längs den går flera busslinjer, inklusive linjerna 2a, 10 och 10a; hållplatserna ligger direkt intill komplexet. Med kollektivtrafik kan man utan byten ta sig till stadens centrum, busstationen och järnvägsstationen. Batumis internationella flygplats, uppkallad efter David Byggaren, ligger 6–7 kilometer bort, vilket är cirka 15 minuter med taxi eller transfer. För den som har egen bil finns en rymlig underjordisk och markparkering med 250 platser, så det blir inga problem med bilparkering. Områdets väginfrastruktur är ny och hålls i gott skick.

Olympus Residence byggs med monolitisk ramkonstruktion, vilket ger hög seismisk motståndskraft och hållbara konstruktioner. Varje torn har 40 våningar, vilket gör komplexet till ett av de högsta i Batumi. Projektet omfattar 1 167 lägenheter med ytor från 33 till 95 kvadratmeter och en takhöjd på 2,9 meter. Efterbehandlingen levereras i formatet "vit stomme" – vilket ger ägarna frihet att välja planlösning och inredning. Alla lägenheter har rymliga balkonger, och en del har även fullstora terrasser. Kommunikationerna inkluderar gasanslutning, satellit-TV, digital telefoni och höghastighetsinternet med Wi-Fi. Hissarna är moderna, med gods-passagerarhissar och snabbhissar. Första våningarna är avsedda för kommersiella lokaler.

Olympus Residence gårdsområde är utformat som ett slutet och säkert utrymme för boende i alla åldrar. Mellan de två tornen finns en innergård med rekreationsytor, lämpliga för lugna promenader, lek med barn och möten med grannar. För de små invånarna finns en lekplats med modern utrustning och ett inomhuslekrum. På taken av båda fyrtiovåningstornen finns panoramaterrasser med havs- och stadutsikt – en idealisk plats för kvällsavkoppling. Komplexet har en utomhus- och en inomhuspool, gym, spa-område och skönhetssalong. Landskapsplanteringen inkluderar prydnadsbuskar, blomsterrabatter och gräsmattor. Tillträde till området är kontrollerat dygnet runt.

Lägenheterna i Olympus Residence säljs direkt av byggherren – företaget Olympus. Det finns 1 167 objekt till försäljning med ytor från 33 till 95 kvadratmeter. Efterbehandlingen "vit stomme" gör att den framtida ägaren kan genomföra sina egna designidéer; samtidigt erbjuds köpare flera färdiga inredningslösningar att välja mellan. Minimipriset för en lägenhet i Östra tornet är 69 740 US-dollar, i Västra tornet 83 376 US-dollar. Båda tornen är under konstruktion, och inflyttning är planerad till fjärde kvartalet 2026. Ägarna kan teckna avtal med ett förvaltningsbolag för löpande fastighetsskötsel, vilket är särskilt bekvämt för investerare och de som köper bostad för säsongsboende. Aktuella villkor och tillgängliga lägenheter uppges av byggherrens försäljningsavdelning.

Byggherren för Olympus Residence är byggföretaget Olympus. Byggherren är relativt ung men har redan gjort sig ett namn med ett ambitiöst projekt – ett par fyrtiovåningstorn i premiumklass vid första linjen från havet. Företaget satsar på kvalitativ arkitektur, genomtänkt infrastruktur och fördelaktiga lägen. Projektet har genomförts sedan 2019 med planerat slutförande i slutet av 2026, vilket tyder på ett storskaligt och ansvarsfullt byggande. Detaljerad information om projektportföljen, tidigare objekt och aktuella villkor för fastighetsköp finns på Olympus officiella webbplats och i komplexets försäljningskontor.