King David Residences

King David Residences är ett bostadstorn i det multifunktionella King David-ensemblen, som under en gemensam arkitektonisk koncept förenar premiumbostäder och ett affärscentrum. Projektet är realiserat i centrala Tbilisi, på Merab Aleksidze-gatan 12. Den 32 våningar höga dominanten förkroppsligar den moderna storstadens estetik: glasfasader, panoramafönster i residensen och en uttrycksfull silhuett som syns från olika delar av huvudstaden. Bostadsdelen av komplexet erbjuder residens med fri planlösning, duplexer och en penthouse, vilket skapar ett slutet klubbformat boende i hjärtat av staden.

Det premiumläge i centrala Tbilisi ger invånarna i King David Residences exceptionell tillgänglighet och en rik stadsinfrastruktur inom gångavstånd. Panoramafönster från golv till tak öppnar upp hisnande vyer över gamla Tbilisi, moderna kvarter och berget Kazbek. Det inhägnade området, dygnetruntbevakning och videoövervakning skapar en hög nivå av privatliv och säkerhet. Den interna infrastrukturen – pool, fitnesscenter, restauranger och kommersiella lokaler – gör det möjligt att leva med maximal komfort utan att lämna komplexet. Det underjordiska parkeringshuset eliminerar bekymmer med parkeringsplats i den täta centrala bebyggelsen.

Bostadskomplexet King David Residences är uppfört i centrala Tbilisi, på adressen Merab Aleksidze-gatan 12. Alldeles intill byggområdet flyter floden Kura – en av huvudstadens främsta naturliga landmärken. Läget ger invånarna direkt tillgång till stadens viktigaste affärs-, kultur- och handelsplatser. Centralstationen ligger endast 1,3 km från komplexet, och Drottning Tamars bro, som ligger 200 meter bort, förbinder platsen med distrikten Vake, Saburtalo och den historiska stadskärnan.

Omgivningarna kring King David Residences förenar den dynamiska sidan av affärs-Tbilisi med rekreationsmöjligheterna längs Kuras strandzon. I omedelbar närhet finns busshållplats, bankkontor, kaféer, restauranger och butiker som skapar vardagskomfort. Tunnelbanestationen ”Tekniska universitetet” ligger tio minuters promenad bort och ger tillgång till hela tunnelbanenätet. Kuras strandpromenad och angränsande grönområden skapar utrymme för promenader och avkoppling några minuter från hemmet. Området kännetecknas av en väletablerad infrastruktur och hög transportförbindelse.

Komplexets läge i centrala Tbilisi garanterar snabb tillgång till alla delar av huvudstaden. 200 meter från King David Residences ligger Drottning Tamars bro, som förbinder stationskvarteren med distrikten Vake, Saburtalo och historiska centrum. Centralstationen ligger 1,3 km bort – bekvämt för resor mellan städer. Busshållplatsen finns direkt vid byggnaden, och närmaste tunnelbanestation ”Tekniska universitetet” ligger tio minuters promenad bort. Det välutvecklade vägnätet gör att bilister snabbt kan nå stadens viktigaste trafikleder.

King David-ensemblen består av två uttrycksfulla torn: bostadstornet King David Residences och kontorstornet King David Business Center. Bostadstornet är 32 våningar högt och uppfört med monolitisk ramkonstruktion, vilket ger konstruktiv tillförlitlighet och frihet i planlösningen. Fasaderna har en helglasestetik – panoramafönster från golv till tak fyller residensen med dagsljus och öppnar vyer över både historisk och modern bebyggelse i Tbilisi samt berget Kazbek. Väggarna är byggda av pimpstensblock som kombinerar lätthet, värmeisolering och hållbarhet. Takhöjden på 3 meter förstärker känslan av rymd och luftighet.

Området kring King David Residences är organiserat som ett slutet privat utrymme, endast tillgängligt för boende. Den inre perimetern är anlagd med hänsyn till premiumboendes behov: på området finns en pool och relaxytor. Landskapsdesignen stöder den moderna minimalistiska estetiken och samspelar med glastornens arkitektoniska uttryck. Det underjordiska parkeringshuset är dolt från insyn, vilket bevarar gårdens visuella renhet. Kommersiella lokaler och restauranger på komplexets bottenvåningar är integrerade i utemiljön och skapar en livlig men intim atmosfär.

King David Residences erbjuder exklusiva lägenheter med fri planlösning och panoramafönster. Ytan på den tillgängliga fastigheten varierar från 50 till 250 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att hitta ett alternativ som passar individuella behov. Residensen finns på våningarna 4–16 och 19–28 – detta är en- och tvårumslägenheter med separat badrum, garderober och kök med öppen planlösning. På våning 17–18 finns fyra duplexer, och tornets topp – våning 29–30 – upptas av en penthouse. Lägenheterna överlämnas i råbetong/öppen stomme, vilket ger frihet att förverkliga ett eget inredningsprojekt. Komplexet togs i drift under tredje kvartalet 2018.

Projektet King David Residences har genomförts av utvecklingsbolaget Rezid Holding. Byggherren är specialiserad på premiumsegmentet och kombinerar internationell erfarenhet med djup förståelse för den lokala fastighetsmarknaden. Komplexet togs i drift 2018 och är en helt färdig produkt: alla tillstånd är utfärdade, husen är anslutna till stadens kommunikationer – gas, vatten och elektricitet. Rezid Holding satsar på arkitektonisk uttrycksfullhet, byggkvalitet och genomtänkt infrastruktur, vilket bekräftas av det realiserade projektet i centrala Tbilisi.