Riverside Home

Riverside Home är ett intimt radhusområde på Kapreshumigatan i Batumi. Projektet omfattar fyra trevåningshus, varav tre redan var inflyttningsklara i början av 2025 och finns tillgängliga för köp. Arkitekturen håller en modern, stilren linje och gårdsområdet är utformat så att de boende ska känna sig maximalt bekväma i en naturrik miljö. Här finns inga flerfamiljssektioner – bara rymliga radhus på cirka 159 m², vilket gör Riverside Home till ett attraktivt val för den som söker en kombination av privat boende och stadens infrastruktur.

Den främsta styrkan med Riverside Home är radhusformatet inne i staden. Varje hus har tre våningar och egen markparkering. Den stora boytan (cirka 159 m²) ger utrymme att anpassa hemmet efter familjens alla behov. Till fördelarna hör också den välskötta gården med lekplats, videoövervakning för de boendes trygghet och statusen som ett helt färdigställt projekt – husen är klara, inflyttning är möjlig direkt efter renovering. Den lugna Kapreshumigatan garanterar en stillsam livsrytm, samtidigt som Batumis viktigaste platser finns inom bekvämt avstånd.

Komplexet ligger i Batumi på Kapreshumigatan (11:e gatan). Detta är ett område med etablerad låghusbebyggelse där privata hus och mindre bostadsprojekt dominerar. Gatan ligger i den östra delen av staden, på visst avstånd från turistcentrum, vilket garanterar en avskild atmosfär utan stress och buller. Samtidigt når man Batumis huvudleder på bara några minuter med bil. Närheten till floden Chorokhi ger området en naturlig karaktär och möjligheter till promenader längs vattnet.

Infrastrukturen i Kapreshumi-området utvecklas aktivt. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, små kaféer och apotek. För barnfamiljer är det bekvämt: på gården finns en lekplats och i närheten ligger skolor och förskolor. Grönytor och närheten till floden skapar ett behagligt mikroklimat för vardagslivet. Till större stormarknader, köpcentrum och sjukvårdsinrättningar kommer man på 5–10 minuter. Området fortsätter att byggas ut, vilket har en positiv effekt på den sociala och kommersiella infrastrukturen.

Tillgängligheten till Riverside Home säkerställs av ett nät av stadsvägar som förbinder Kapreshumigatan med centrala Batumi. Med egen bil når man strandpromenaden och historiska centrum på 10–15 minuter. Närheten till kollektivtrafikens linjer, med busshållplatser inom några minuters gångavstånd, är en fördel. Batumis internationella flygplats ligger inom 15–20 minuters bilresa och järnvägsstationen ännu närmare. För boende som föredrar en aktiv livsstil är området lämpligt för promenader och cykelturer.

Varje radhus i Riverside Home är en trevåningsbyggnad med rymlig planlösning. Den totala boytan är cirka 159 m², vilket ger stora möjligheter till inredning. Byggherren överlämnar fastigheterna i skicket ”svart stomme”, vilket gör att de blivande ägarna kan utföra en fullständig renovering efter egen smak. Komplexet är utrustat med videoövervakning, markparkering, och gårdsområdet omfattar en välskött gård med lekplats. Husen är utformade med hänsyn till det lokala klimatet: genomtänkt orientering ger naturligt ljusinsläpp och ventilation.

Gårdsområdet vid Riverside Home är utformat som ett slutet och tryggt rum för boende i alla åldrar. Gårdens centrala inslag är en lekplats med modern lekutrustning. Området är planterat med grönska, och det finns promenadvägar och sittplatser. Markparkeringen är integrerad i landskapet och stör inte gårdens helhetsestetik. Belysning och videoövervakning garanterar komfort och säkerhet under dygnets mörka timmar. Konceptet är inriktat på att skapa en trivsam grannskapsgemenskap där de boende känner varandra.

För närvarande finns tre av fyra radhus tillgängliga för köp i Riverside Home. Priset börjar från 124 421 dollar för Radhus 2, Radhus 5 erbjuds för 170 000 dollar och Radhus 6 för 190 000 dollar. Radhus 4 är helt slutsålt. Alla tillgängliga objekt är inflyttningsklara – bygget slutfördes under första kvartalet 2025. Affärsform och betalningsvillkor diskuteras individuellt med byggherren. Projektet erbjuder ingen bolånefinansiering från utvecklaren, men köpare kan anlita partnerbanker.

Projektet genomförs av företaget Riverside Home, som både är byggherre och säljare. Utvecklaren är specialiserad på låghusbyggande i Batumi och föredrar radhusformatet – vilket bekräftar bolagets tilltro till segmentets efterfrågan. Alla fyra huskroppar uppfördes inom ramen för ett enda projekt och togs i bruk i början av 2025. Byggherren tillämpar principen om full färdigställandegrad innan försäljning påbörjas, vilket minskar riskerna för köparna och gör det möjligt att bedöma byggkvaliteten på plats före köp.