Mountain Estates

Mountain Estates är ett exklusivt komplex med sex individuella tvåvåningsvillor beläget i byn Hala, inte långt från Batumi. Projektet riktar sig till dem som värdesätter privatliv och rymlighet: varje bostad har en boyta på 315 m² och är byggd med monolitisk ramteknik som garanterar styrka och hållbarhet. Byggnationen är helt avslutad, alla villor har överlämnats under andra kvartalet 2025 och är redo för omedelbar inflyttning. Komplexet erbjuder en country living-upplevelse med egen tomt, samtidigt som det ger bekväm tillgång till Batumis stadsinfrastruktur.

Den största fördelen med Mountain Estates är konceptet med fristående villor som ger boende fullständig avskildhet utan de kompromisser som följer med flerbostadshus. Varje bostad på 315 m² erbjuder frihet i planlösningen, vilket underlättas av den vita stommen. Den monolitiska ramtekniken garanterar hög hållfasthet och seismisk motståndskraft. Komplexet är redan taget i bruk, vilket eliminerar risker med förseningar. Den anlagda innergården och markparkeringen kompletterar boendekomforten. Läget vid foten av bergen kombinerar ren luft och lugn med närhet till Svarta havets kust.

Mountain Estates ligger i byn Hala, i den östra utkanten av Batumis storstadsområde. Området kännetecknas av låghusbebyggelse och kuperad terräng som gradvis övergår i bergssluttningar. Läget är attraktivt för dem som söker balans mellan en lantlig lugn livsstil och tillgången till en dynamisk kuststad. Byn tillhör Khelvachauris kommun, en av de mest snabbväxande destinationerna i Batumis omgivningar. Närheten till naturlandskap skapar en känsla av avskildhet, medan all nödvändig vardagsinfrastruktur finns inom bekvämt räckhåll.

Trakterna kring byn Hala präglas av ett pittoreskt förbergslandskap med riklig grönska, typiskt för Adzjarien. Området runt komplexet består huvudsakligen av privatbostäder, vilket skapar en lugn och intim miljö utan tät höghusbebyggelse. Bergsterrängen öppnar upp för panoramautsikter från villornas fönster och ger naturligt vindskydd. Samtidigt ligger Svarta havets kust med stränder, strandpromenad och nöjesinfrastruktur på bekvämt avstånd för regelbundna besök. I de närliggande kvarteren finns livsmedelsbutiker, apotek och andra vardagliga serviceinrättningar.

Tillgängligheten till Mountain Estates säkerställs av ett omfattande vägnät som förbinder byn Hala med centrala Batumi och regionens huvudleder. Resan till stadens centrum med bil gör det möjligt att utnyttja alla faciliteter som Adzjariens huvudstad erbjuder – från affärsdistrikt till strandremsan – utan att behöva bo i tätbebyggda områden. Kollektivtrafikförbindelser knyter samman byn med Batumi och erbjuder ett alternativ för resor. Närheten till större vägar ger bekväm tillgång till motorvägarna mot Tbilisi och den turkiska gränsen.

Var och en av de sex villorna i Mountain Estates är utformad som en självständig bostad med en yta på 315 m². Den tvåvåningsplanen möjliggör logisk zonindelning: dag- och nattzoner, teknikutrymmen och rekreationsområden. Den monolitiska ramkonstruktionen ger byggnaden exceptionell styvhet och motståndskraft mot yttre påverkan, vilket är särskilt viktigt i en region med växlande klimat. Villorna överlämnas till ägarna i skick som vit stomme – detta ger frihet att välja material och stil för slutfinishen, vilket möjliggör ett individuellt inredningsprojekt. Varje villa har en parkeringsplats på komplexets markparkering.

Området kring Mountain Estates är utformat enligt principerna för modern landskapsarkitektur. Den anlagda innergården fungerar som ett gemensamt utrymme för de boende: planteringar med lokala växtarter anpassade till Adjariens subtropiska klimat, promenadstråk och relaxytor har anlagts. Landskapsarkitekturen smälter harmoniskt samman villornas arkitektur med den omgivande förbergsmiljön. Markparkeringen är integrerad i tomtens övergripande planering utan att kompromissa med estetik eller grönområden.

Alla sex villor i Mountain Estates är färdigställda – byggnationen är avslutad och objekten överlämnades under andra kvartalet 2025. Det innebär att köparen kan besiktiga villan före köp och påbörja slutfinishen omedelbart efter att affären slutförts. Startpriset för en bostad är från 315 000. Försäljningen sker direkt från byggherren Romi Contruction, vilket eliminerar förmedlingsarvoden och förenklar processen. Varje villa säljs som en självständig fastighet med tillhörande tomt.

Utvecklaren av Mountain Estates är byggföretaget Romi Contruction. Byggherren specialiserar sig på projekt med individuella bostäder i Batumiregionen, med fokus på privata hus och villor. Företagets erfarenhet i kombination med modern teknik – såsom monolitisk rambyggnation – gör det möjligt att skapa objekt som uppfyller aktuella kvalitets- och hållbarhetsstandarder. Den tidiga färdigställandet av komplexet bekräftar byggherrens tillförlitlighet och förmåga att genomföra projekt inom utlovad tid.