Sky Villas

Sky Villas är ett exklusivt bostadskomplex i det prestigefyllda området Tbilisi, bestående av fyra fristående fyravåningsvillor. Projektet slutfördes under fjärde kvartalet 2025 och erbjuder rymliga residens på 645,3 till 766,6 kvadratmeter. Den arkitektoniska ensemblen är utförd i modern stil, som kombinerar ett lanthusets avskildhet med stadslivets bekvämligheter. Varje villa är utformad som ett självständigt bostadsutrymme som ger maximal komfort och avskildhet för ägarna.

De främsta tillgångarna med Sky Villas är rymlighet och avskildhet. De fyra villorna med panoramafönster ger en känsla av öppet utrymme och fyller interiören med naturligt ljus. Varje residens sträcker sig över fyra plan, vilket gör det möjligt att zonindela bostadsytan på ett maximalt bekvämt sätt. Inhägnat område, underjordiskt parkeringsgarage och ett begränsat antal bostäder skapar en intim, exklusiv atmosfär. Att komplexet är färdigställt gör att man kan flytta in och påbörja renovering direkt efter köpet.

Sky Villas-komplexet ligger i Tbilisi på Irakli Uchaneishvili-gatan 63. Området Vake, där projektet är beläget, anses med rätta vara en av de mest prestigefyllda platserna i Georgiens huvudstad. Här förenas grönskande alléer, låg bebyggelsetäthet och närhet till stadens viktigaste attraktionspunkter på ett harmoniskt sätt. Uchaneishvili-gatan löper genom ett lugnt kvarter där exklusiva bostadsobjekt och diplomatiska beskickningar finns samlade. Detta läge passar den som värdesätter status, trygghet och komfort i vardagen i huvudstaden.

Vake är ett område med välutvecklad social och kommersiell infrastruktur. Inom gångavstånd från Sky Villas finns Vakeparken, stormarknader, caféer och restauranger med georgiska och europeiska rätter. I närheten ligger privatskolor, förskolor och vårdcentraler. Området är känt för sin rikliga grönska, och parker och promenadstråk inbjuder till lugna kvällspromenader. Vakes stillsamma rytm ger en känsla av lantligt lugn samtidigt som man faktiskt befinner sig inom stadens gränser.

Irakli Uchaneishvili-gatan ger bekväm anslutning till Tbilisis viktigaste trafikleder — Chavchavadze-avenyn och Vazha-Pshavela-avenyn. Resan till stadens centrum tar cirka 15–20 minuter med bil. Kollektivtrafiken består av bussar och minibussar, vars hållplatser ligger några minuters gångväg från komplexet. Tunnelbanestationer i Tbilisi är också tillgängliga: den närmaste, Delisi, gör att man snabbt kan ta sig till stadens affärs- och kulturcentrum utan trafikstockningar.

Var och en av de fyra villorna i Sky Villas har fyra våningar och är byggd med monolitisk ramteknik. Detta tillvägagångssätt säkerställer hög seismisk motståndskraft och frihet i planlösningen. Residensens ytor varierar från 645,3 till 766,6 kvadratmeter — bland de rymligaste alternativen på Tbilisimarknaden. Ägarna får lokaler med vit stomme samt möjlighet att välja ett alternativ med färdig renovering. Det underjordiska parkeringsgaraget garanterar att bilarna hålls säkra och håller gårdsområdet fritt från fordon.

Området runt Sky Villas är utformat med hänsyn till de boendes behov av avkoppling och avskildhet. Komplexets innergård innehåller en anlagd pool och en utrustad terrass där man kan umgås med familjen och ta emot gäster. Landskapsplanteringen skapar ett privat mikroklimat och avskiljer komplexet visuellt från stadsmiljön. Gångvägar och belysning är utformade så att området förblir mysigt och säkert när som helst på dygnet.

Alla fyra villorna är inflyttningsklara och tillgängliga för köp. Bygget slutfördes i slutet av 2025 — köparna behöver inte vänta eller ta risker under byggtiden. Priset varierar beroende på den specifika villan och börjar från 1 677 780 US-dollar. Försäljningsformen är direkt affär med byggherren Royal Group. Köparna kan välja ett nyckelfärdigt alternativ eller förvärva residenset i skicket vit stomme och genomföra ett eget designprojekt.

Bygget av Sky Villas-komplexet utfördes av företaget Royal Group — en utvecklare med erfarenhet av bostadsprojekt i Tbilisi. Byggherren är specialiserad på objekt i premiumsegmentet och lägger stor vikt vid materialkvalitet, tekniska lösningar och arkitektoniskt uttryck. Varje Royal Group-projekt genomgår flerstegskontroll under projekterings- och byggfasen, vilket bekräftas av ett stadigt köparintresse för företagets objekt.