New Mall Rustavi

New Mall Rustavi är ett modernt trettonvånings bostadskomplex beläget i Rustavi på Besik Kapanadzegatan. Projektet genomfördes 2022–2024 och är en monolitisk rambyggnad med underjordiskt parkeringshus. Huset har 88 lägenheter med en yta på 59 till 189,2 kvadratmeter. Bostäderna överlämnas i utförandet svart eller grön stomme, vilket ger framtida ägare frihet att välja planlösning och inredning. Komplexet är fullt försörjt med allmännyttiga kommunikationer och redo för inflyttning.

Den största fördelen med New Mall Rustavi är att huset är färdigställt: bygget avslutades första kvartalet 2024 och lägenheterna finns tillgängliga för omedelbart köp. Monolitisk ramteknik ger hög seismisk motståndskraft och lång livslängd. Det underjordiska parkeringshuset befriar de boende från bekymmer med att hitta parkeringsplats. Rymliga lägenheter på 59 till 189,2 m² passar både par och stora familjer. Variationsrika utförandealternativ (svart och grön stomme) gör att alla kan anpassa utrymmet efter egen smak och budget.

Komplexet ligger i Rustavi på Besik Kapanadzegatan 1 — i ett av stadens mest dynamiskt förnyade områden. Rustavi ligger endast 25 kilometer sydost om Tbilisi, och resan till huvudstaden tar 20–30 minuter med bil. Närheten till stora transportleder gör läget bekvämt för dem som arbetar eller studerar i Tbilisi men föredrar en lugnare livstakt. Områdets infrastruktur utvecklas aktivt och komplexet har ett fördelaktigt läge med goda transportförbindelser.

Omgivningarna kring New Mall Rustavi blandar bostadsbebyggelse med en växande kommersiell miljö. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, bankkontor och serviceinrättningar. Komplexets egen infrastruktur omfattar ett rekreationsområde för avkoppling och en lekplats för barn, vilket särskilt uppskattas av barnfamiljer. Rustavi är känt för sina parker och grönområden, och den berömda Rustavi skogspark ligger några minuters bilväg bort och erbjuder möjligheter till promenader och friluftsliv.

Komplexets transportförbindelser sker via Rustavis stadsbussnät och förbindelser till Tbilisi. Bilresan till huvudstaden tar cirka 20–30 minuter, vilket gör att de boende utan problem kan kombinera boende i Rustavi med arbete i huvudstadsregionen. Inom staden går bussar och minibussar som förbinder Besik Kapanadzegatan med Rustavis centrum och andra områden. För privata bilägare finns underjordiskt parkeringshus direkt i byggnaden.

New Mall Rustavi är uppfört med monolitisk ramteknik som garanterar byggnadens hållbarhet och motståndskraft mot belastningar. Tretton våningar rymmer 88 lägenheter med ytor från kompakta 59 till rymliga 189,2 m². Bostäderna överlämnas i utförandet svart eller grön stomme — båda alternativen ger frihet att välja slutfinish enligt egen ritning. Byggnaden har hiss och alla nödvändiga ledningar: gas, vatten, el och centralt avlopp. Komplexet har underjordiskt parkeringshus som löser bilförvaringsfrågan.

Tomten kring New Mall Rustavi är gestaltad med hänsyn till boende i alla åldrar. På gården finns ett rekreationsområde där man kan vistas utomhus utan att lämna komplexet. För barn finns en modern lekplats med säkert underlag. Det underjordiska parkeringshuset frigör markytan från bilar och gör gården grönare och mer bekväm för fotgängare. Området är välplanerat med gångvägar som ger bekväm tillgång till alla funktionszoner.

Alla 88 lägenheter i New Mall Rustavi finns tillgängliga för köp från och med att huset togs i bruk 2024. Ytan på erbjudna objekt är från 59 till 189,2 m², vilket täcker ett brett spektrum av behov: från studior till flerumsresidens. Startpriset för en lägenhet är 59 000 US-dollar. Köpare kan välja utförande: svart stomme (grundförberedelse) eller grön stomme (med indragen installation). Byggherren erbjuder direktförsäljning utan mellanhänder. Huset är helt klart för inflyttning.

Projektet New Mall Rustavi har genomförts av Rustaveli Development — en byggherre med erfarenhet på den georgiska fastighetsmarknaden. Företaget specialiserar sig på bostadskomplex i monolitisk ramkonstruktion med fokus på materialkvalitet och tidhållning. Bygget av detta komplex pågick från första kvartalet 2022 till första kvartalet 2024 — objektet togs i bruk enligt tidplan. Rustaveli Development följer kunderna genom alla steg av affären och säkerställer transparens i dokumenthanteringen.