Pirosmani

Bostadskomplexet «Pirosmani» är ett nytt projekt från Rustaveli Development, beläget på Jakob Gogebashvili-gatan 4. Byggnaden uppförs med monolitisk ramkonstruktion och omfattar 6 våningar. I huset planeras 105 lägenheter med «grön stomme»-finish. Bygget startade första kvartalet 2025 och slutförandet är planerat till andra kvartalet 2027. Projektet är inriktat på ett bekvämt stadsliv: hiss, markparkering och en anlagd innergård finns. Bostadskomplexet ligger i Rustavi – en stad som aktivt utvecklas och lockar invånare genom sin närhet till Tbilisi.

Den främsta styrkan hos bostadskomplexet «Pirosmani» är den goda balansen mellan prisvärdhet och byggkvalitet. Monolitisk ramkonstruktion garanterar hållbarhet och seismisk motståndskraft. Köparna får lägenheter med «grön stomme»-finish, vilket gör att man kan påbörja slutfinishen utan grovarbete. Den anlagda innergården ger invånarna ett eget utrymme för avkoppling utan att lämna området. Tillgången till markparkering löser bilförvaringsfrågan. Hiss i en sexvåningsbyggnad är en betydande fördel för daglig komfort. Och byggherren Rustaveli Developments rykte är en extra garanti för tillförlitlighet.

Komplexet är byggt i Rustavi, på Jakob Gogebashvili-gatan 4. Detta är en av Georgiens största städer, belägen endast 25 kilometer sydost om Tbilisi. Objektets koordinater är 41,5379° nordlig bredd och 45,0110° östlig längd. Rustavi är en stad med utvecklad infrastruktur och industrihistoria, som under senare år genomgår en fas av aktiv bostadsbebyggelse. Närheten till huvudstaden gör området attraktivt för dem som arbetar eller studerar i Tbilisi men föredrar en lugnare livstakt och överkomliga bostadspriser.

Området kring bostadskomplexet «Pirosmani» kombinerar bostadsbebyggelse med nödvändig social och kommersiell infrastruktur. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek och små kaféer. Jakob Gogebashvili-gatan bär namnet på den store georgiske konstnären, vilket understryker platsens kulturella prägel. Rustavi är känt för sin kultur- och rekreationspark samt den nyligen renoverade boulevarden – populära promenadplatser. I närheten finns skolor och daghem, vilket gör läget bekvämt för barnfamiljer. Rustavis historiska centrum med teater och torg ligger några minuters bilfärd bort.

Transporttillgängligheten för bostadskomplexet «Pirosmani» är en av dess främsta fördelar. Rustavi är förbundet med Tbilisi via regelbundna marschruter och busslinjer; resan till huvudstaden tar cirka en halvtimme. Huvudleden är motorvägen Tbilisi–Rustavi, som går nära komplexet och möjliggör snabb anslutning till regionens viktigaste platser. Kommunala bussar trafikerar stadens gator och täcker de större vägarna. För bilägare finns markparkering direkt på komplexets område. Rustavis relativt plana terräng gör bil- och cykelresor bekväma året runt.

«Pirosmani» är ett sexvåningshus med 105 lägenheter, byggt med monolitisk ramkonstruktion. Denna konstruktionsmetod ger hög hållfasthet och flexibilitet i planlösningen. Lägenheterna levereras med «grön stomme»-finish: alla grovarbeten är utförda, fönster och ytterdörrar är installerade, VVS och el är indragen. Huset har hiss. För bilägare finns en markparkering. Tomten är anlagd med en innergård för invånarnas rekreation. Byggstarten var i början av 2025, inflyttning planeras till andra kvartalet 2027.

Tomten kring bostadskomplexet «Pirosmani» är utformad med hänsyn till invånarnas behov av ett bekvämt och tryggt utrymme. Projektet omfattar en anlagd innergård – ett avskilt område där man kan vistas utomhus. Innergårdens koncept syftar till att skapa en lugn atmosfär med sittplatser, grönska och promenadvägar. Markparkeringen är placerad så att bilarna minimalt påverkar innergårdens gångzon. Komplexets kompakta skala gör det lätt att hålla området rent och välskött utan överdrivna driftskostnader.

Lägenheterna i bostadskomplexet «Pirosmani» säljs direkt av byggherren Rustaveli Development. Huset är under uppförande och försäljningen är öppen. Köpvillkor bör bekräftas med företagets försäljningsavdelning: olika betalningsplaner finns tillgängliga, inklusive stegvis betalning under byggtiden. Projektet omfattar totalt 105 lägenheter, vilket gör det intimt – grannarna lär känna varandra och belastningen på gemensamma utrymmen förblir måttlig. Inflyttning andra kvartalet 2027 ger köparna tid att planera budget och slutfinish efter att nycklarna mottagits.

Projektet genomförs av Rustaveli Development – en byggherre vars namn syftar på Georgiens poetiska symbol Sjota Rustaveli. Utvecklaren är specialiserad på bostadsprojekt och strävar efter genomtänkta arkitektoniska lösningar i kombination med pålitliga byggtekniker. Valet av monolitisk ramkonstruktion för «Pirosmani» speglar fokus på hållbarhet och säkerhet. Köpare kan ta del av projektets detaljer och byggherrens portfolio på företagets officiella webbplats. Rustaveli Developments erfarenhet på den georgiska marknaden ger förtroende för att huset kommer att levereras enligt plan och med utlovad kvalitet.