Breeze Saguramo

Breeze Saguramo är ett förortsbostadsområde bestående av 24 tvåvåningshus, beläget i byn Saguramo (Bitsmendi), i en naturskön trakt nära Tbilisi. Projektet har genomförts med monolitisk ramteknik och togs i bruk i slutet av 2025. Husens ytor varierar från 85 till 175 kvadratmeter, vilket gör området lika attraktivt för familjer som för den som söker rymligt boende bort från stadens jäkt. Alla bostäder överlämnas i utförandet "grönt skal", vilket ger framtida ägare frihet att välja slutlig inredning. Området är helt klart för inflyttning.

Den största fördelen med Breeze Saguramo är kombinationen av lantlig avskildhet med goda transportförbindelser till Tbilisi. Tvåvåningshusen med rymliga planlösningar erbjuder en privat svåruppnåelig i flerbostadshus. Den genomtänkta infrastrukturen på tomten inkluderar en välordnad innergård, lekplats och sportyta. Området har fullt utbyggda försörjningssystem: centralgas, vatten, el och enskilt avlopp. Den monolitisk ramkonstruktionsmetoden garanterar hög pålitlighet och lång livslängd. Bostäderna överlämnas i skicket "grönt skal", så att varje ägare kan förverkliga sin egen inredningsvision.

Området Breeze Saguramo ligger i regionen Mtscheta-Mtianeti, i byn Saguramo, i området Bitsmendi. Detta är en av de grönaste och mest miljövänliga delarna av Georgien, belägen cirka 20 km norr om Tbilisis centrum. Saguramo är känt för sitt milda klimat, sin rikliga grönska och kuperade terräng, vilket skapar idealiska förutsättningar för ett liv på landet. Närheten till Tbilisi gör det möjligt att kombinera en lugn livsstil med arbete och studier i huvudstaden. Samtidigt bevarar själva byn sin patriarkala charm och orörda natur.

Saguramo är en plats med rik historia och kulturarv. I närheten ligger det berömda Ilia Tjavtjavadze museum samt det statliga naturreservatet vid Saguramoryggen med unik flora och fauna. Terrängen består av mjuka kullar täckta av lövskog, med panoramautsikter. Några minuters bilfärd bort ligger den antika staden Mtscheta – Georgiens andliga huvudstad och ett UNESCO-världsarv. Intill området finns livsmedelsbutiker och små bondgårdar där man kan köpa färska lokala produkter.

Man tar sig till Breeze Saguramo via den väg som förbinder Tbilisi med de norra delarna av landet. Resan från huvudstadscentrum till området tar cirka en halvtimme med egen bil. Regelbunden bussförbindelse knyter samman Saguramo med Tbilisi; de närmaste busshållplatserna ligger inom gångavstånd från området. Vägarna i denna riktning är i gott skick och underhålls året runt. Markparkeringen på området löser parkeringsfrågan för de boende.

Breeze Saguramo är uppfört med monolitisk ramteknik – en modern konstruktionslösning som ger seismisk motståndskraft och lång livslängd. Vart och ett av de 24 husen har två våningar, vilket skapar en radhusliknande form. Planlösningarna är utformade för maximalt utnyttjande av dagsljus. Bostäderna överlämnas utan slutlig finish, i utförandet "grönt skal" – med färdiga installationer: indragen gas, vatten, el och anslutning till enskilt avlopp. Husens ytor – från 85 till 175 kvadratmeter – täcker ett brett spektrum av behov.

Områdets utemiljö är utformad med tanke på komfort för boende i alla åldrar. Innergården är anlagd med en lekplats med säkert underlag och en sportyta för aktiv rekreation. Planteringen har gjorts med lokala träd- och buskarter som harmoniskt smälter in i Saguramos naturlandskap. Det finns markparkering för bilar. Infartsvägar och gångvägar har hård beläggning. Området är inhägnat, vilket ger integritet och trygghet för de boende.

Försäljningen av Breeze Saguramo är igång: alla 24 hus är färdigställda och tillgängliga för köp. Området togs i bruk under fjärde kvartalet 2025, vilket innebär omedelbar inflyttningsmöjlighet utan väntan på byggnadsarbeten. Byggherren erbjuder husen i utförandet "grönt skal", vilket gör att köparen själv kan bestämma budget och stil för slutfinishen. Husens ytor varierar från 85 till 175 kvadratmeter. Aktuell information om priser och köpvillkor kan fås från representanter för byggherren Saguramo Lands.

Området Breeze Saguramo har uppförts av Saguramo Lands – en utvecklare som är specialiserad på lantliga bostadsfastigheter i regionen Mtscheta-Mtianeti. Byggherren satsar på kvalitetsarkitektur, pålitliga byggmetoder och varsamhet mot den naturliga omgivningen. Projektet i Saguramo speglar dessa principer: monolitisk ramkonstruktion, genomtänkt utemiljö och organisk integrering i landskapet. Företaget slutförde bygget av området inom planerad tid – i slutet av 2025 – vilket vittnar om hög organisationsnivå och ett ansvarsfullt förhållningssätt till åtaganden.