Solana Grand Residences

Solana Grand Residences — ett premiumbostadskomplex vid Batumis kust, beläget på Georgi Leonidze-gatan 2. Projektet omfattar tre 19-våningshus med totalt 1 150 lägenheter. Den arkitektoniska utformningen kombinerar modern estetik med genomtänkt ergonomi: panoramafönster, rena fasader och flexibla planlösningar. Komplexet byggs med monolitisk ramkonstruktionsteknik som garanterar hållbarhet och seismisk motståndskraft. Bygget startade under andra kvartalet 2025 och beräknas vara klart 2027. Bostäderna överlämnas i råbygesskick, vilket ger ägarna frihet till individuell inredning. Projektet riktar sig till dem som söker både semesterkomfort och urban funktionalitet.

Den främsta styrkan med Solana Grand Residences är den egna infrastrukturen på semesterortsnivå. De boende har tillgång till en privat strand, utomhus- och inomhuspooler, fitnesscenter, spa-område, tennisbanor, lekplatser samt löp- och cykelbanor. På området finns café, restaurang, butik och apotek, samt en gemensam arbetsyta. Säkerheten garanteras av dygnet runt-bevakning, concierge och reception. Parkering med 300 platser omfattar både mark- och underjordisk parkering. Höjden på husen ger panoramautsikt över havet och bergen från de övre våningarna. Projektet genomförs av Solana Development — en byggherre med erfarenhet och igenkännbar stil.

Komplexet ligger i den dynamiskt växande kustzonen i Batumi, på Georgi Leonidze-gatan. Projektets koordinater — 41,7939° nordlig bredd och 41,7675° östlig longitud — placerar det i omedelbar närhet av kustlinjen, vilket bekräftas av den egna stranden. Området förenar lugnet vid semesterkusten med växande urban infrastruktur. Inom gångavstånd finns promenadstråk, parker och stadens viktigaste transportleder. Läget är bekvämt både för säsongsboende och permanent boende: centrum av Batumi nås på några minuter med bil eller kollektivtrafik.

Omgivningarna kring Solana Grand Residences skapar en självförsörjande miljö. Inom de närmaste kvarteren finns stormarknader, apotek, bankkontor och små butiksgallerier. Kustremsan är anlagd med en strandpromenad som har rekreationsområden och promenadalléer. I närheten finns populära stadsevärdigheter: Batumis boulevard, Mirakelparken, de sjungande fontänerna samt många restauranger med georgisk och internationell mat. Sport- och barninfrastrukturen finns både inom bostadskomplexet och i angränsande offentliga utrymmen, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljer och en aktiv livsstil.

Komplexets tillgänglighet med kollektivtrafik säkerställs av flera stads- och kommersiella transportlinjer. Georgi Leonidze-gatan är ansluten till Batumis viktigaste trafikleder, vilket möjliggör snabb förbindelse till stadens centrum, järnvägsstationen och busstationen. Batumis internationella flygplats ligger på ett rimligt avstånd: resan med bil eller taxi tar bara några minuter. Områdets välutvecklade gatunät och parkeringsmöjligheterna inom komplexet gör bilen bekväm för dagliga resor. Busshållplatser finns inom gångavstånd från komplexets entré.

Projektet bygger på monolitisk ramkonstruktionsteknik som garanterar byggnadernas pålitlighet och stabilitet. Vart och ett av de tre husen är 19 våningar högt och det totala antalet lägenheter uppgår till 1 150. Bostäderna erbjuds i råbygesskick: de viktigaste byggnadsarbetena är utförda, tekniska installationer är indragna medan slutfinishen överlåts till ägaren. Hissar betjänar alla våningar. Infrastrukturutbudet är enastående: privat strand, pooler, tennisbanor, spa-center, fitness, löp- och cykelbanor. Dygnet runt-bevakning kompletteras med conciergeservice och reception. Parkering med 300 platser finns på mark- och underjordisk nivå, vilket fullt ut täcker behoven hos boende och gäster.

Tomten kring Solana Grand Residences är utformad som en fullvärdig rekreationsmiljö. Landskapsplanteringen omfattar gräsmattor, prydnadsbuskar och fullvuxna träd som skapar naturlig skugga under de varma månaderna. Gångvägar är integrerade med löp- och cykelbanor och bildar en enhetlig promenadstruktur. Det finns tysta sittplatser, barnlekområden och utomhusidrottsplatser. Den privata stranden är anlagd för bekväm vistelse vid vattnet. Genomtänkt belysning och små arkitektoniska element fullbordar innergårdens utseende, vilket gör den trivsam när som helst på dygnet och bekväm för boende i alla åldrar.

Lägenheterna i komplexet överlämnas i råbygesskick, vilket ger köparen möjlighet att själv välja stil och material för slutfinishen. För närvarande är lägenheter i Block A tillgängliga för försäljning, med ett startpris från 42 000 US-dollar. Block B och C har ännu inte släppts till marknaden — försäljningen förväntas starta senare. Bygget av alla tre husen påbörjades under andra kvartalet 2025 och beräknas vara klart 2027. Köpvillkor och avbetalningsplaner specificeras av byggherrens försäljningsavdelning. Projektet omfattar inga lägenhetshotell — endast bostäder som uppfyller lokala stadsbyggnadsnormer.

Projektet byggs av Solana Development — en byggherre vars portfölj omfattar flera framstående fastigheter på Batumis fastighetsmarknad. Byggherren specialiserar sig på premium- och business-class bostadskomplex, med fokus på arkitektonisk gestaltning, byggkvalitet och genomtänkt intern infrastruktur. Solana Development håller sig till principen att leverera projekt inom de angivna tidsramarna och följer projekten genom alla skeden — från grundläggning till nyckelöverlämning. Företaget har en egen igenkännbar stil där funktionalitet kombineras med en stilren kustnära estetik. Andra projekt av byggherren kan ses på den officiella webbplatsen.