STONE & POOL residence

STONE & POOL residence är ett intimt komplex med två fristående villor i byn Achalsopeli, nära Batumi. Projektet färdigställdes 2024 och erbjuder färdiga bostäder med inflyttningsklar finish. Tvåvåningsvillorna är byggda med monolitisk teknik, vilket garanterar konstruktionens hållbarhet och livslängd. Varje villa är utformad som ett komplett privat bostadshus med egen tomt. Komplexet riktar sig till dem som värdesätter privatliv, lugn och en bekväm livsstil på landet nära havet.

Den främsta styrkan med STONE & POOL residence är konceptet med individuella villor med egen infrastruktur. Den rymliga boytan på 210 m² ger frihet i planlösningen och en känsla av lantlig rymd. De höga taken på 3,1 meter förstärker känslan av luft och ljus i rummen. Komplexet är helt klart för inflyttning: den inflyttningsklara finishen eliminerar behovet av renoveringar. Den anlagda gården och poolen på tomten låter dig njuta av det sydliga klimatet utan att lämna hemmet. Markparkering med två platser löser bilförvaringsfrågan.

Villorna ligger i byn Achalsopeli – en lugn förort till Batumi där bebyggelsen har en låg profil. Byn ligger i ett kuperat område med panoramautsikt över grönska och stadsbilden. Platsen ligger bort från den täta turistströmmen, vilket gör den attraktiv för ett lugnt boende. Samtidigt nås centrala Batumi och stadens viktigaste serviceinrättningar snabbt med bil. Platsens koordinater: 41.5797° N, 41.6033° Ö.

Området kring byn Achalsopeli består huvudsakligen av privat bostadsbebyggelse blandad med grönområden. Området har grundläggande kommersiell infrastruktur: livsmedelsbutiker, apotek och små kaféer finns inom gång- eller kort bilavstånd. Närheten till naturområden skapar en lugn bakgrund för vardagen. I närheten finns Batumis utbildnings- och sjukvårdsinstitutioner, tillgängliga via lokala och regionala vägar. Bullernivån här är minimal, vilket är värdefullt för familjeliv.

Komplexets tillgänglighet säkerställs av ett vägnät som förbinder byn Achalsopeli med Batumi. Med egen bil tar resan till stadens centrum cirka 10–15 minuter beroende på trafik. Kollektivtrafiklinjer går längs områdets huvudleder; de närmaste hållplatserna finns inom räckhåll. Batumis internationella flygplats ligger söder om staden och nås på cirka 15–20 minuter. Batumis järnvägsstation är också inom bekvämt transportavstånd.

Varje villa i STONE & POOL residence är byggd med monolitisk teknik och har två våningar. Taken på 3,1 meter breddar det inre utrymmet märkbart och ger interiören volym och ljus. Villans totala yta är 210 m² – en siffra som är typisk för ett komplett privat hem. Finishen är inflyttningsklar, vilket gör att du kan flytta in direkt efter köpet. Tekniska lösningar inkluderar: enskilt avlopp, ansluten gas, vatten och el. Hiss finns i villorna trots det låga antalet våningar.

Komplexets gårdsområde är utformat som en anlagd gård med rekreationsytor. Mittpunkten i landskapsdesignen är en utomhuspool, runt vilken ett privat rekreationsområde skapas. Grönskan omfattar gräsytor och prydnadsväxter som skapar en mysig grön periferi. En markparkering med två platser är integrerad i tomtens planering utan att störa gårdens estetik. Alla tekniska installationer, inklusive det enskilda avloppet, är dolda och påverkar inte områdets utseende.

Båda villorna i komplexet har status som färdiga bostäder – byggnationen slutfördes tredje och fjärde kvartalet 2024. Bostäderna erbjuds med full inflyttningsklar finish, vilket eliminerar ytterligare renoveringskostnader. Försäljningsformatet är försäljning av varje villa som ett självständigt bostadshus. Affärer genomförs i enlighet med georgisk lagstiftning med transparent registrering av äganderätt. Information om aktuella priser och köpvillkor kan erhållas från byggherrens representanter.

Information om byggherren för STONE & POOL residence kommer att specificeras och kompletteras. Projektet genomfördes 2024 i byn Achalsopeli, nära Batumi. Två villor uppfördes med monolitisk teknik och moderna tekniska system, inklusive enskilt avlopp och ett komplett utbud av anslutningar. Komplexet är taget i bruk: villa 1 – under tredje kvartalet, villa 2 – under fjärde kvartalet 2024. För detaljerad information om byggherren och dess portfölj rekommenderas att kontakta försäljningsavdelningen.