Sunrise Palace

Sunrise Palace är ett modernt bostadskomplex i Batumi som kombinerar genomtänkt arkitektur, hög byggkvalitet och panoramautsikt över havskusten och bergen. Projektet genomförs av Sunrise Development, som förenar georgisk och amerikansk utvecklarerfarenhet. Det 38 våningar höga tornet erbjuder de boende 747 lägenheter med olika planlösningar – från kompakta studior till rymliga treor med tre meter högt i tak. Komplexet är tänkt som ett självförsörjande boende där invånarna har tillgång till en välutvecklad intern infrastruktur utan att lämna byggnaden. Bygget planeras vara färdigt under fjärde kvartalet 2026.

Sunrise Palace utmärker sig bland bostadsprojekten i Batumi med en rad konkurrensfördelar. Byggnadens arkitektoniska uttryck förenar estetik och funktionalitet, och ett flernivåbelysningssystem framhäver den i mörker. Byggkvaliteten säkerställs genom monolitisk ramteknik. En tyst hiss av importerat märke, underjordiskt parkeringsgarage och dygnet-runt-vakter skapar vardagskomfort. På den användbara takterrassen anläggs en utomhuspool, bar och lounger med panoramautsikt. Spaanläggning, konferensrum och gym gör komplexet attraktivt både för permanentboende och investeringar. Det överkomliga priset i kombination med byggherrens erfarenhet ökar intresset för projektet.

Bostadskomplexet Sunrise Palace byggs på Petre Bagrationis gata 135, i ett av Batumis mest dynamiskt växande områden. Tomtens koordinater – 41,633° nordlig bredd och 41,622° östlig longitud – placerar det i den östra delen av staden, nära viktiga trafikleder. I närheten löper Zjuli Sjartavas aveny, som förbinder stadsdelen med centrala kvarter och ger snabb anslutning till hamnen och flygplatsen. Området präglas av blandad bebyggelse med bostadshus, kommersiella fastigheter och samhällsservice. Platsen har valts så att de boende kan dra nytta av stadens alla fördelar utan att kompromissa med integriteten.

Infrastrukturen runt Sunrise Palace täcker alla vardagliga behov. I de närmaste kvarteren finns minilivsmedelsbutiker, stormarknaderna Gibe, Agrohab och Carrefour samt köpcentrum. Inom gångavstånd finns mysiga caféer, restauranger med georgisk och europeisk mat, pizzerior, konditorier och barer. Sjukvård erbjuds av tandläkarkliniker, apotek, Batumis republikanska mödra- och barnhälsocentral, internationella universitetssjukhuset och vuxensjukhuset. Till nöjesutbudet hör en skridskobana, vattenparken Euro Park, nöjespark och sjön Ardaganis med dansande fontäner. Idrottsanläggningar – FC Forward, Dinamo Batumi-stadion och rugbyarenan. Utbildningsinstitutioner i området inkluderar Batumis internationella universitet, den georgisk-amerikanska skolan och gymnasiet 2000-talet.

Kollektivtrafiktillgängligheten vid Sunrise Palace är hög. 180 meter från komplexet ligger en busshållplats på Petre Bagrationis gata med 8-minuters intervaller för bussarna nr 9, 9a och 11 samt minibussarna nr 25 och 25a. Parallellt löper Zjuli Sjartavas aveny med buss nr 13. Batumis hamn, linbanestationen Argo och den gamla busstationen ligger inom drygt tre kilometers radie. Bussterminalen Metro ligger mindre än fem kilometer bort. Till busstationen Batumi Central och järnvägsstationen Batumi-Passazjirskaja är det cirka åtta kilometer. Resan till den internationella flygplatsen med bil tar cirka tio minuter.

Sunrise Palace är en monolitisk rambyggnad på 38 våningar, konstruerad enligt moderna byggstandarder. Takhöjden i lägenheterna når tre meter, vilket skapar en rymlig känsla och möjliggör djärva designlösningar. Lägenheterna överlämnas i skicket grå stomme (vit ram), vilket ger ägarna frihet att planera inredningen efter egna preferenser. Byggnaden är utrustad med en tyst hiss av importerat märke. Säkerheten upprätthålls genom dygnet-runt-videoövervakning, reception och lobbymiljö. Komplexets tekniska system är utformade med fokus på energieffektivitet och driftsäkerhet. Det underjordiska parkeringsgaraget rymmer de boendes fordon och eliminerar problemet med gatuparkering. Projektet omfattar 747 lägenheter med ytor från 32 till 110 kvadratmeter.

Utemiljön vid Sunrise Palace är utformad för att skapa en säker och estetisk omgivning. Komplexet är utrustat med dygnet-runt-videoövervakning, reception och lobby för åtkomstkontroll och integritet. På den användbara takterrassen över inbyggda och tillbyggda ytor anläggs en rymlig terrass med utomhuspool, bar och relaxhörnor – härifrån öppnar sig panoramautsikt över havet och stadslandskapet. Den invändiga infrastrukturen kompletteras med ett spa med ett brett utbud av behandlingar, konferensrum för möten och evenemang samt gym. Tomten omfattar asfalterade infarter, gångvägar, dekorativa och exotiska grönområden. För barn finns en lekplats, och utomhusbelysningen garanterar trygghet på kvällstid.

Sunrise Palace erbjuder 747 lägenheter med ytor från 32 till 110 kvadratmeter. Köparna kan välja bland studior, ettor, tvåor och treor med en takhöjd på 3,0 meter. Lägenheterna säljs i skicket grå stomme (vit ram), vilket låter framtida ägare bestämma stil och rumsindelning själva. Minimipriset är 82 365 valutaenheter. Betalning kan ske både kontant och via bolån genom TBC Bank, vilket breddar köparnas finansiella möjligheter. Att förvärva fastighet i detta komplex ses inte bara som en bostadslösning utan också som en framtidsinvestering i ett snabbt växande område i Batumi med potential för stabil avkastning.

Bakom projektet Sunrise Palace står Sunrise Development – ett företag med investeringar från georgiskt och amerikanskt håll. Byggherren är specialiserad på moderna bostads- och hotellkomplex som uppfyller internationella kvalitetsstandarder. Företagets projekt kännetecknas av genomtänkt energieffektivitet och hög likviditet på fastighetsmarknaden. Detaljerad information om Sunrise Developments verksamhet samt aktuella köpvillkor finns hos säljkontoren och på den officiella webbplatsen. Bolagets kundansvariga ger råd om alla aspekter av affären, inklusive planlösningar, byggets faser och finansieringsalternativ, för att tillgodose varje kunds specifika önskemål.