Tekto Franco

Tekto Franco är ett bostadskomplex av en ny generation, uppfört i en av de mest attraktiva semesterorterna i Georgien. Projektet omfattar fyra byggnader med varierande höjd – från 12 till 20 våningar – på en tomt på 11 000 m². Den arkitektoniska utformningen kombinerar klassiska inslag med moderna lösningar: rundbågiga fönster, burspråk, panoramaglas i mörka ramar och öppna glasbalkonger. Komplexet har en egen välskött utomhusmiljö, pool, fitnesscenter och kommersiella lokaler. Lägenheterna överlämnas med nyckelfärdig renovering, vilket gör att du omedelbart kan börja inreda. Totalt omfattar projektet 813 bostäder med olika planlösningar – från kompakta studior till rymliga tvårummare.

Bostadskomplexet Tekto Franco utmärker sig med en genomtänkt balans mellan semesterlugn och stadstillgänglighet. Det är bara 100 meter till Svarta havets kust, vilket gör komplexet attraktivt för strandsemesterälskare. Området Machindzjauri är känt för sin ekologiska renhet och lugna atmosfär, samtidigt som resan till centrala Batumi inte tar mer än 15 minuter. Byggnationen sker med monolitisk ramteknik med internationella material: betong av klass B30, polystyrenbetongblock och pålitlig armering. Bland de viktigaste fördelarna är inhägnat bevakat område, dygnetruntvideoövervakning, underjordiskt och markparkering, pool, fitnesscenter och reception. Lägenheterna är utrustade med ett smart hem-system och centralvärme.

Komplexet Tekto Franco ligger i samhället Machindzjauri, på adressen Memeda Kontselidze-gatan 8. Detta kustområde ligger norr om centrala Batumi och anses traditionellt vara en av de grönaste och mest ekologiskt välmående delarna av Adjariska kusten. Avståndet till havslinjen är cirka 100 meter – en promenad på bara ett par minuter. Närheten till regionens huvudtrafikled säkerställer snabba förbindelser med Batumi samt andra städer vid Svarta havets kust. Järnvägsstationen Machindzjauri ligger några minuters promenad från bostadskomplexet, vilket ger ytterligare möjligheter för resor längs hela kusten.

Machindzjauri är ett etablerat bostadsområde med egen infrastruktur och en lugn livsrytm. I omedelbar närhet av Tekto Franco finns livsmedelsbutiker, apotek, små kaféer och familjerestauranger med georgisk mat. Inom gångavstånd finns skola och förskolor. Den naturliga omgivningen förtjänar ett särskilt omnämnande: subtropisk vegetation, cypresser och palmer skapar frodig grönska året runt. Den berömda Batumis botaniska trädgård – en av regionens främsta sevärdheter – ligger bara några kilometer bort. Strandremsan i denna del av kusten är bredare än i centrala Batumi och traditionellt mindre folksam, vilket uppskattas av både lokalbefolkning och turister.

Tillgängligheten till Tekto Franco säkerställs av närheten till viktiga vägar och knutpunkter. Bilvägen som går genom Machindzjauri förbinder samhället direkt med centrala Batumi – resan tar cirka 15 minuter. Inom gångavstånd från komplexet ligger järnvägsstationen Machindzjauri, varifrån tåg går både mot Adjariska huvudstaden och mot Tbilisi. Nära bostadskomplexet finns flera hållplatser för kollektivtrafik med linjer som täcker stadens viktigaste platser. Batumis internationella flygplats ligger cirka 30 minuters bilresa bort, vilket gör komplexet bekvämt både för regelbundna resor och för att ta emot gäster.

Projektet Tekto Franco omfattar fyra byggnader med 12 till 20 våningar på en tomt på 11 000 m². Byggnationen sker med monolitisk ramteknik med material som motsvarar internationella standarder: högkvalitativ betong B30, polystyrenbetongblock och armering av god kvalitet. Arkitekturen är eklektisk – moderna och traditionella motiv vävs samman. Ljusa fasader livas upp av glaspartier och panoramafönster i mörka ramar, och burspråk, rundbågade portar och genomskinliga balkongräcken ger extra uttrycksfullhet. Bostadsbeståndet omfattar 813 lägenheter – studior, ettor och tvårummare på 32 till 86,9 m². Takhöjden är 3 meter och varje lägenhet har balkong.

Området kring Tekto Franco är utformat som ett inhägnat rekreationsområde där komfort och säkerhet för de boende prioriteras. Den inre gården är välskött med promenadvägar, sittplatser och grönområden med subtropiska växter. För barnfamiljer finns en lekplats och för den som gillar en aktiv livsstil finns en sportzon med utomhusgym. Utomhuspoolen är den centrala delen av utomhusmiljön, med en solterrass och solstolar runt om. Området har dygnetruntvideoövervakning och infarten kontrolleras av vakter. Underjordiskt och markparkering håller gården fri från bilar och bevarar utrymmet grönt och säkert.

I Tekto Franco erbjuds studior samt en- och tvårumslägenheter på 32 till 86,9 m². Takhöjden är 3 meter, vilket ger rummen extra rymd. Planlösningarna är noggrant genomtänkta för olika livssituationer och varje lägenhet har balkong. Bostäderna säljs med antingen grön stomme eller nyckelfärdig renovering. Basutrustningen omfattar vätskurade väggar redo för målning, sträcktak, dragning av alla installationer – gas, vatten, avlopp, el, centralvärme – samt installation av dubbla aluminiumfönster och -dörrar och integration med plattformen Smart hem. Det totala antalet lägenheter i komplexet är 813.

Bakom projektet Tekto Franco står det georgiska byggföretaget Tekto Group – en organisation med en växande portfölj av projekt, känd för sitt engagemang för höga byggstandarder. Byggherrens huvudprinciper är användning av miljövänliga material och avancerad teknik samt skapandet av en fullvärdig rekreationsmiljö runt bostadshusen. I vart och ett av sina projekt strävar företaget efter att skapa inte bara kvadratmeter utan ett harmoniskt utrymme för vardagsliv. Aktuell information om bostadskomplexet, inklusive planlösningar och aktuella priser, finns på byggföretagets officiella webbplats.