Tekto Location

Tekto Location är ett 35-våningar bostadstorn i Batumi, uppfört med monolitisk ramteknik. Projektet genomförs av Tekto Group i ett av stadens mest eftertraktade områden. Byggnadens arkitektur kombinerar modern estetik med seismisk motståndskraft, och fasadmaterialen – dekorativ puts och tegel – ger den en uttrycksfull silhuett. Komplexet har snabba importerade hissar, underjordisk parkering och dygnetruntbevakning. Inflyttning är planerad till fjärde kvartalet 2027.

Boende i Tekto Location kombinerar ett prestigefyllt läge med genomtänkta lösningar. Bland de viktigaste fördelarna finns tre meter höga tak, förbättrad ljudisolering och förstorade fönster med tvåglas isolerrutor. Komplexet är anslutet till centrala kommunikationer och utrustat med brandskyddssystem. För bilägare finns underjordisk parkering. Området är välplanerat med grönskande gård, lekplatser och rekreationsytor. Bolån finns tillgängligt via TBC Bank och priserna ligger på en attraktiv nivå. Byggherren med erfarenhet garanterar en trygg investering.

Komplexet ligger på Rurua-gatan 1 i ett dynamiskt växande kvarter i Batumi. Området lockar med en kombination av bostadsbebyggelse, kommersiell aktivitet och närhet till havet. Inom gångavstånd finns kollektivtrafikhållplatser, butiker, apotek och restauranger. Vägnätet är väl utbyggt, vilket gör att man snabbt når stadens viktigaste punkter. Läget är lika bekvämt för permanentboende som för uthyrning till turister under säsong.

Infrastrukturen runt Tekto Location är fullt utbyggd med allt som behövs. Inom några minuters gångavstånd finns livsmedelsbutiker, kaféer med georgisk och europeisk mat, bankkontor och sjukvårdsinrättningar. I närheten finns skolor och förskolor, vilket gör komplexet lämpligt för barnfamiljer. Promenadvänner uppskattar närheten till parker och strandpromenaden. Havskusten med stränder och restauranger vid vattnet är också lättillgänglig, vilket ger projektet en resortliknande attraktionskraft.

Kollektivtrafik finns bara 70 meter från komplexet: bussarna nr 1, 4, 8, 11 samt minibussarna nr 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 avgår med 6–10 minuters intervall. Den gamla busstationen ligger cirka 4 km bort och terminalen Metro cirka 6 km. Centralstationen och järnvägsstationen Batumi-Passazhirskaya ligger cirka 8 km bort. Den internationella flygplatsen ligger inom 6 km och resan till Batumis hamn tar cirka 17 minuter med bil.

Den monumentala 35-våningsbyggnaden Tekto Location dominerar omgivningen och fungerar som ett landmärke. Konstruktionen består av en armerad betongram byggd med monolitisk ramteknik – en metod som garanterar hög hållfasthet och motståndskraft mot seismiska belastningar. Grunden är förstärkt, ytterväggarna byggs av tegel och fasadens ytskikt kombinerar dekorativ puts och fasadtegel. Varje lägenhet har metall-plastfönster med tvåglas energisnåla isolerrutor som ger värme- och ljudisolering. Entrén är anpassad för personer med nedsatt rörlighet: inga trösklar eller barriärer. Brandskyddet säkerställs genom moderna system och byggnaden är ansluten till alla nödvändiga tekniska nät. Snabba hissar från utländska tillverkare förbinder våningsplanen, och allmänna utrymmen – hall och korridorer – är inredda med högkvalitativa material och design som skapar en ombonad känsla redan vid första steget.

Tomten runt Tekto Location är planerad enligt principer för tillgänglighet. Infarter är asfalterade och gångvägar är belagda med markplattor. Kvällsbelysningen består av moderna utomhusarmaturer. På gården finns rabatter, prydnadsbuskar och träd – landskapsarkitekturen skapar en intim och mysig atmosfär. För barn finns lekplatser med säkert underlag och för vuxna är bänkar och sittgrupper utplacerade. Den underjordiska parkeringen håller gården fri från bilar och bevarar utrymmet för promenader.

Lägenheterna överlämnas i rå betong, vilket ger full frihet för individuell inredning och planlösning. Ytorna varierar från 32 till 83 kvadratmeter och bland planlösningarna finns ettor, ett- och tvårumsalternativ. Takhöjden på 3 meter ger en rymlig känsla. Köp är möjligt med bolån via TBC Bank – detaljer om programmet, inklusive handpenningens storlek, kan fås på försäljningskontoret. Företagets rådgivare ger fullständig information och hjälper till att välja den optimala lägenheten bland 782 lägenheter i huset.

Komplexet byggs av Tekto Group – en utvecklare med en portfölj av genomförda projekt i Georgien. Företaget är specialiserat på bostadsfastigheter och använder modern byggteknik med kvalitetskontroll i varje skede. Material levereras från beprövade tillverkare, vilket säkerställer konstruktionens hållbarhet och överensstämmelse med internationella säkerhetsnormer. Tekto Group ger även support efter inflyttning med service. Bygget av Tekto Location beräknas vara klart i slutet av 2027.