TETRA Residential Complex

TETRA Residential Complex är ett modernt bostadskvarter i Tbilisi, bestående av tre flervåningshus med en höjd på elva till fjorton våningar. Projektet är genomfört med certifierade material och uppfyller internationella byggstandarder. Det första blocket färdigställdes i början av 2020, övriga hus slutfördes 2022. Komplexet erbjuder rymliga lägenheter med varierande planlösningar – från mysiga studior till femrumsresidens. På bottenvåningarna finns kommersiella lokaler, och innergården är inhägnad och välskött. Här förenas stadskomfort, genomtänkt arkitektur och utvecklad infrastruktur som skapar en gynnsam miljö för boende.

Bostadskomplexet TETRA utmärks av hög seismisk motståndskraft – den monolitiska armerade betongramen är konstruerad för nio graders belastning. Fasaderna är isolerade med hållbart värmeisoleringsmaterial som säkerställer energieffektivitet och minskar uppvärmningskostnaderna. I varje hus finns snabbgående, tysta hissar. Det privata området övervakas dygnet runt med videokameror. De boende har tillgång till underjordiskt parkeringshus med 22 platser och ytterligare markparkering. Inom gångavstånd finns skolor, sjukvårdsinrättningar, stormarknader och hållplatser. Särskilt värt att nämna är den egna förskolan direkt på komplexets område.

Komplexet TETRA byggs i Georgiens huvudstad på adressen Georgi Saakadze-gatan 63 och 63b. Detta är ett etablerat bostadsområde i Tbilisi med en snabbt växande infrastruktur. Platsens koordinater – 41.736 nordlig bredd och 44.797 östlig longitud – placerar objektet i stadens västra del, nära trafikleder som förbinder centrum med förorterna. Närheten till tunnelbanestationen "Nadzaladevi" och flera busslinjer gör läget bekvämt för dagliga resor. I närheten finns utbildningsinstitutioner, medicinska centrum och detaljhandel, vilket sparar invånarna tid på långa förflyttningar.

Infrastrukturen runt TETRA är väl utvecklad. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, kedjesupermarketar, caféer, restauranger, barer och pubar. Vardagsbehov täcks av apotek och bankkontor. Sjukvård kan fås på Medi-kliniken, och 670 meter från komplexet ligger Sharashidze Clinical Medical Center. För barnfamiljer är närheten till utbildningsinstitutioner särskilt viktig: 300 meter bort ligger grundskola nr 10, och även utbildningscentret GAHS finns i närheten. Denna rika omgivning sparar invånarna resor till centrum för varor och tjänster av första behov.

Komplexets tillgänglighet med kollektivtrafik är en av dess främsta fördelar. 180 meter från nybygget ligger en busshållplats på Tsotne Dadiani-gatan där bussar nr 17, 12, 62, 70 och 95 går med 5–8 minuters intervall. Till tunnelbanestationen "Nadzaladevi" är det högst 600 meter. Järnvägsstationen "Didube" och busstationen ligger tre kilometer bort, och Tbilisis centralstation två kilometer. Vägen till Shota Rustaveli internationella flygplats med bil tar cirka 30 minuter. Således kan invånarna i TETRA lätt ta sig till vilken punkt som helst i staden och utanför.

Arkitekturen i TETRA utgörs av tre byggnader med modern utformning i elva till fjorton våningar. Konstruktionen bygger på en monolitisk armerad betongram som garanterar seismisk motståndskraft mot nio graders skalv. Ytterväggarna är isolerade med effektivt värmeisoleringsmaterial för att upprätthålla ett behagligt inomhusklimat och spara energi. I varje trappuppgång finns tysta snabbhissar, och entréhallar och allmänna utrymmen är inredda med högkvalitativa material enligt projektet. Byggnaderna är anslutna till alla nödvändiga ledningsnät: gas, vatten, el och avlopp. Områdets säkerhet säkerställs av dygnetrunt-videoövervakning. Infartsvägarna är anpassade för personbilar och utryckningsfordon. Bottenvåningen är avsedd för kontor och butiker, och på komplexets område finns en inbyggd förskola.

Tomten runt TETRA är utformad med hänsyn till alla boendes komfort. Gångvägar och trottoarer förbinder alla delar av gården, bekväma infarter är anpassade både för privata bilar och utryckningsfordon. På kvällstid belyses området av moderna gatlyktor. För barn finns en lekplats med rutschkanor och lekredskap, för vuxna en lugn viloplats med bänkar. Landskapsarbetet omfattar plantering av prydnadsbuskar, träd och blomsterrabatter, vilket gör gården grön och mysig året runt. Tillfälliga och permanenta parkeringsplatser finns både på marknivå och i det underjordiska parkeringshuset. Området är inhägnat och videokameror täcker hela omkretsen.

Komplexet erbjuder lägenheter med ett, två, tre, fyra och fem rum. Ytorna varierar från 45 till 105 kvadratmeter, takhöjden är 3,1–3,3 meter. I priset ingår grön stomme. Stora metall-plastfönster är utrustade med energibesparande glas som ger naturligt ljus och minskar kostnaderna för luftkonditionering. Balkonger är inte inglasade. Bostad kan köpas kontant – vid 100% betalning ges rabatt. Byggherren erbjuder också räntefri avbetalning utan handpenning. Mer detaljerade köpvillkor och aktuella priser fås i försäljningskontoret eller på komplexets officiella webbplats.

Byggandet av bostadskomplexet TETRA utförs av Tetra Development. Byggherrens huvudverksamhet är uppförande av bostadsfastigheter i Tbilisi. Företaget använder modern teknik och certifierade material med fokus på seismisk säkerhet och energieffektivitet. Två av komplexets hus färdigställdes 2022, det första blocket 2020. För närvarande finns lägenheter tillgängliga i block B och C.