VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel är ett premiumlägenhetshotell i Shekvetili, bara 150 meter från Svarta havets kust. Projektet omfattar tre 4-våningshus som byggs med monolitisk ramteknik enligt europeiska byggstandarder. Komplexet rymmer 56 lägenheter — studior, en- och tvårummare med ytor från 30,7 till 63,3 m². Bostäderna överlämnas med nyckelfärdig designrenovering, möbler och vitvaror. Takhöjden är 3 meter, panoramafönster och rymliga balkonger erbjuder utsikt över havet och tallskogen. VIVAT Apart Hotel passar lika bra för permanentboende som för passiv inkomst: förvaltningsbolaget sköter drift och uthyrning.

VIVAT Apart Hotel utmärker sig på marknaden för semesterfastigheter genom flera starka sidor. För det första — läget: bara 150 meter till stranden och tallskogen intill skapar ett exceptionellt mikroklimat. För det andra — den arkitektoniska genomtänktheten: tre låghus, en seismiskt tålig monolitisk ramkonstruktion, högkvalitativa fasadmaterial. För det tredje — formatet "nyckelfärdigt": lägenheterna levereras helt klara att bo i med minimalistisk designrenovering, full möblering och vitvaror. För det fjärde — kommersiell infrastruktur på området: pool, bar-restaurang, relaxytor. Och slutligen — investeringsattraktivitet: förvaltningsbolaget sköter uthyrningen, vilket ger ägaren en stabil inkomst utan personligt engagemang.

Komplexet ligger i semesterorten Shekvetili vid Svarta havets kust i Georgien. Koordinaterna är 41,936° nordlig bredd och 41,769° östlig longitud. Detta är ett lugnt kustområde känt för sin tallskog, långa sandstrand och milda subtropiska klimat. Avståndet till Batumi är cirka 50 minuter med bil, till Kobuleti ännu närmare. Shekvetili lockar dem som uppskattar en avskild semester vid havet utan storstädernas stress, men som ändå vill ha tillgång till stadens infrastruktur. I närheten går motorvägen Senaki–Poti–Sarpi — regionens huvudsakliga kustled som förbinder orten med grannorter och hamnstäder.

Den närmaste omgivningen kring VIVAT Apart Hotel kombinerar harmoniskt naturliga sevärdheter med semesterinfrastruktur. Två minuters promenad bort ligger den berömda tallskogen i Shekvetili, en av få platser vid Svarta havets kust där åldriga tallar nästan når ända fram till vattenbrynet. Promenader i skogen och på stranden är möjliga året runt. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, caféer och små restauranger med georgisk mat. Några minuter med bil bort ligger järnvägsstationen Natanebi som förbinder orten med Tbilisi och Batumi. I närheten finns även andra semesterorter — Ureki och Grigoleti, kända för sina magnetitsandstränder. Områdets infrastruktur fortsätter att aktivt utvecklas, vilket ökar platsens attraktivitet för rekreation och investeringar.

Tillgängligheten till VIVAT Apart Hotel är genomtänkt med hänsyn till både permanentboendes och semestergästers behov. Alldeles intill komplexet löper motorvägen Senaki–Poti–Sarpi — en nyckelväg längs Svarta havets kust, varifrån man bekvämt tar sig till Kobuleti, Batumi och andra semesterorter. Resan till Batumi med bil tar cirka 50 minuter. Den internationella flygplatsen i Kutaisi, som tar emot flyg från ett tiotal städer, ligger cirka en timme och tjugo minuter bort. Järnvägsförbindelser tillhandahålls av stationen Natanebi — fem minuter med bil, vilket gör det möjligt att anlända till Shekvetili med tåg från Tbilisi, Kutaisi eller Batumi. Mittemot komplexet finns en hållplats för kollektivtrafik med regelbundna förbindelser längs kusten.

VIVAT Apart Hotel består av tre 4-våningshus med modern arkitektur, förenade av en gemensam koncept för premiumboende i hotellstil. Byggnaderna uppförs med seismiskt tålig monolitisk ramteknik och energieffektiva block — detta garanterar konstruktionens pålitlighet och ett behagligt inomhusklimat året runt. Fasaderna är utförda i ljusa kulörer: slitstark puts, keramiskt tegel och glaspartier. Ljusa gula accenter på exteriören ger komplexet ett igenkännbart utseende. Det användbara taket är utrustat med en allmän terrass med tak — här kan man koppla av med utsikt över havet och tallskogen. Lägenheterna har panoramafönster i svarta ramar och öppna balkonger med glasräcken. Alla försörjningssystem — gas, vatten, el, avlopp, värme och luftkonditionering — är centralt anslutna.

Tomten kring VIVAT Apart Hotel är utformad för att ge boende och gäster maximal komfort året runt. Innergården är välplanerad med grönområden, promenadvägar och relaxytor som skapar en privat semesteratmosfär. På området finns en utomhuspool — en given samlingsplats under den varma årstiden, med solstolar och parasoller. För barn finns en lekplats. Bar-restaurangen på området gör att man slipper gå långt för drycker och mat. Komplexet har dygnetruntbevakning och videoövervakning, samt conciergeservice. Det användbara taket på varje hus är omvandlat till en terrass med tak som erbjuder panoramautsikt över kusten och tallskogen — perfekt för kvällsavkoppling.

Till salu: studior, en- och tvårumslägenheter med ytor från 30,7 till 63,3 kvadratmeter. I varje objekt är takhöjden exakt 3 meter, vilket ger rymd och luftighet även till kompakta planlösningar. Bostäderna är ergonomiskt utformade: köksdelen är öppen mot vardagsrummet med utgång till en rymlig öppen balkong. Alla lägenheter överlämnas med nyckelfärdig minimalistisk designrenovering och är fullt möblerade med vitvaror — man kan flytta in och bo direkt efter att ha fått nycklarna. Det totala bostadsbeståndet i de tre husen omfattar 56 lägenheter. Vissa objekt finns tillgängliga för bokning under byggskedet med inflyttning under tredje kvartalet 2026. Det lägsta angivna priset är 50 100 dollar. Detaljerade köpvillkor finns på byggherrens officiella webbplats.

VIVAT Apart Hotel byggs av Topline Group — en utvecklare som specialiserar sig på premiumbostäder i Georgiens semesterområden. I byggherrens portfölj finns hotellprojekt som är inriktade både på bekvämt boende och avkastning från uthyrning. Företaget satsar på europeiska byggstandarder, kvalitetskontroll i alla skeden och genomtänkt arkitektur anpassad till kustklimatet. Topline Group ansvarar inte bara för uppförandet utan även för den efterföljande driften via ett förvaltningsbolag, vilket ger ägarna trygghet och skydd för sina investeringar. Mer information om projektet, aktuella priser och köpvillkor finns på byggföretagets officiella webbplats.