Lisi Trio

Lisi Trio är ett premiumbostadskomplex beläget i ett av Tbilisis mest dynamiskt utvecklande områden. Arkitekturen består av tre byggnader med 13 till 15 våningar, förenade av en enhetlig stil i modern europeisk minimalism. Projektet riktar sig till dem som söker balans mellan stadens puls och en lugnare livstakt. Genomtänkta planlösningar, tre meter högt i tak och vit stomme ger framtida ägare frihet att skapa egna unika interiörer. Det inhägnade området med egen infrastruktur och dygnetruntbevakning skapar en miljö där det är bekvämt att bo, arbeta och koppla av utan att lämna komplexet.

Lisi Trio utmärker sig genom kombinationen av läge, tekniska lösningar och servicenivå. I närheten ligger Lisiparken och Lisisjön som skapar en naturlig rekreationszon. Inom gångavstånd finns skolor och förskolor, inklusive en egen förskola på området. Den monolitiska ramkonstruktionen med tegelfasader ger hög seismisk motståndskraft. Lägenheterna levereras med tre meter högt i tak och ergonomiska planlösningar. Tekniska fördelar inkluderar snabba tysta hissar, centrala kommunikationer, flernivåbelysning, underjordisk och markparkering. Designade entréhallar kompletterar komplexets utseende, och prisvärda priser samt bolåneprogram gör köpet överkomligt.

Komplexet byggs i västra Tbilisi, på adressen Elgudzja Amasjukelis gata 5. Detta är ett område med aktiv modern bebyggelse som gränsar till Lisiparkens grönområde. Området lockar dem som värdesätter frisk luft och närhet till naturen, men samtidigt inte vill förlora kontakten med stadens infrastruktur. I närheten växer en fullfjädrad bostadskluster fram med nödvändig kommersiell och social service. Bekväma anslutningar till huvudlederna gör att man snabbt når centrala delar av huvudstaden. Läget passar lika bra för barnfamiljer, unga yrkesverksamma och investerare som överväger fastigheter i ett framtidsområde i Tbilisi.

Den främsta attraktionen i närheten av komplexet är Lisisjön och den omgivande parken, perfekta för löpning, cykling och familjeutflykter vid vattnet. Inom gångavstånd finns skolor och förskolor, vilket sparar föräldrar från långa resor med barnen. Områdets infrastruktur fortsätter att utvecklas: nya butiker, kaféer och apotek öppnar. Några minuters bilfärd bort ligger stora köpcentrum och medicinska kliniker. Närheten till grönområden ger ren luft och lägre ljudnivåer, vilket är ovanligt i en storstad. Kombinationen av naturlandskap och urban komfort gör Lisi Trios omgivning särskilt attraktiv.

Tillgängligheten till Lisi Trio är noggrant genomtänkt. Närmaste kollektivtrafikhållplats ligger 540 meter från komplexet: busslinjerna nr 329, nr 389 och minibuss nr 505 trafikerar området med 15–20 minuters intervall och förbinder stadsdelen med viktiga platser i Tbilisi. Tunnelbanestationen Delisi ligger två kilometer bort – ett snabbt sätt att ta sig runt i huvudstaden utan trafikstockningar. Järnvägsstationen och busstationen Didube ligger sex kilometer bort och ger tillgång till fjärrtrafik. Sjota Rustaveli internationella flygplats ligger 40–45 minuter med bil, vilket är bekvämt för dem som reser ofta eller tar emot gäster.

Lisi Trio förenar bostads- och kommersiella lokaler och skapar en självförsörjande miljö. De tre byggnaderna – 13 till 15 våningar – utmärker sig med uttrycksfull arkitektur i europeisk stil. Byggnationen sker med monolitisk ramteknik, ytterväggarna är av tegel, vilket garanterar styrka och estetiska fasader. På natten pryds byggnaderna av stilren arkitektonisk belysning. Brandskyddssystem och porttelefoner garanterar säkerhet, och tysta snabbhissar med hög lastkapacitet gör förflyttning inom husen bekväm. Alla tekniska system – gas, vattenledning, el, avlopp – är anslutna till stadens centrala nät. Entréhallar och allmänna utrymmen är inredda enligt designprojekt. Entréerna är anpassade för personer med nedsatt rörlighet.

Lisi Trios område är avstängt från utomstående och övervakas dygnet runt med video, vilket garanterar invånarnas integritet och trygghet. För bilägare finns markparkering för gäster och en underjordisk parkering under uppbyggnad. Innergården är välskött: lekplats, relaxzon och utomhuspool skapar förutsättningar för hela familjens fritid. Spa-centret erbjuder avkoppling efter arbetsdagen, och coworking-ytan gör det möjligt att arbeta utan att lämna komplexet. Gymmet är utrustat med olika träningsmaskiner. För de yngsta invånarna finns en förskola. Alléer med prydnadsträd, buskar och blomsterrabatter kompletterar landskapsarkitekturen. Breda asfalterade vägar och utomhusbelysning gör det bekvämt att röra sig på området när som helst på dygnet.

Lägenheter i Lisi Trio erbjuds på friköpt basis. Alla tre byggnaderna – Block A, Block B och Block C – är under uppförande, med byggstart under andra kvartalet 2023 och planerat färdigställande under andra kvartalet 2027. Projektet omfattar 299 lägenheter med vit stomme och tre meters takhöjd, vilket ger varje köpare möjlighet att förverkliga sin egen designvision. Byggherren erbjuder flexibla betalningsvillkor, inklusive bolåneprogram. Den prisvärda nivån i kombination med komplexets premiumegenskaper gör fastighetsköpet här till ett rationellt beslut, både för eget boende och för investeringar i ett framtidsområde i Tbilisi.

Byggnationen utförs av Trio Group – en utvecklare med erfarenhet av fullskaliga projekt i Tbilisi. Företaget grundades 2022 och satsade från första dagen på strikt efterlevnad av statliga standarder och användning av avancerad byggteknik. Trio Group specialiserar sig på bostadsfastigheter och har redan gjort sig känt med flera betydande projekt i huvudstaden. Byggherrens kännetecken är uppmärksamhet på detaljer: från materialval till utformning av utemiljö och grönområden. Teamet av professionella implementerar kontinuerligt nya angreppssätt och höjer kvaliteten på stadsmiljön. Ryktet som en pålitlig partner och fokus på höga standarder gör Trio Group till en framträdande aktör på Georgiens fastighetsmarknad.