Ul Khevdzmari Vozle 1

Bostadskomplexet ligger på Khevdzmarigatan — i ett av Tbilisis mest expansiva områden. Det är ett modernt monolitiskt ramhus på 18 våningar med 184 lägenheter. Arkitekturen kombinerar en minimalistisk fasadgeometri med panoramafönster som ger utsikt över staden. Projektet är utformat för ett bekvämt stadsliv: genomtänkta planlösningar från 35,5 till 207,3 m² gör det möjligt att hitta ett alternativ för såväl ensamstående som stora familjer. Bygget beräknas vara klart under tredje kvartalet 2026.

Komplexets främsta styrka är klubbformatet i kombination med den imponerande skalan: endast 184 lägenheter i ett enda 18-våningshus, vilket skapar en intim atmosfär utan överbefolkning. Den monolitiska ramkonstruktionen garanterar byggnadens hållbarhet och seismiska motståndskraft. Lägenheterna levereras med "grönt skal"-standard, vilket ger frihet för individuell inredning. Modern hissanläggning ingår. Parkeringslösningen är två-nivåer — underjordisk och markparkering. Det stora utbudet av boytor gör komplexet attraktivt både för investerare och för dem som söker ett eget hem.

Komplexet byggs på adressen Khevdzmarigatan, vid 1, i Tbilisi. Det är ett område med god tillgång till stadens huvudleder och ändå tillräckligt lugnt för att man ska känna sig avskild från storstadens hektiska puls. Området bebyggs aktivt, med nya sociala och kommersiella anläggningar som ökar platsens attraktivitet. Infrastrukturen växer ständigt och närheten till centrum gör läget eftertraktat bland dem som uppskattar huvudstadslivets dynamik men samtidigt vill återvända till en lugn hamn.

Omgivningarna kring Khevdzmarigatan skapar en trivsam vardagsmiljö. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, caféer och bagerier. I närheten ligger förskolor och skolor, vilket gör området lämpligt för barnfamiljer. Grönytor och parker erbjuder utrymme för promenader och utomhussport. Området präglas av modern bostadsbebyggelse, vilket skapar en enhetlig och välordnad stadsmiljö. Kombinationen av befintlig infrastruktur och nya projekt ger området en balanserad karaktär.

Komplexets tillgänglighet säkerställs av närheten till Tbilisis viktigaste trafikleder. Khevdzmarigatan har bekväma anslutningar till centrala huvudleder, vilket gör att man snabbt når alla delar av staden. Regelbundna bussförbindelser binder samman området med centrum och andra delar av huvudstaden. Busshållplatserna ligger några minuters promenad bort. För bilägare finns underjordisk och markparkering, och vägnätet i området gör att man kan ta sig fram bekvämt även under rusningstid. Restiden till Tbilisis historiska centrum är fullt acceptabel.

Komplexet består av ett 18-våningshus byggt med monolitisk ramteknik — en pålitlig standard för flervåningshus. Inredningen är organiserad kring en snabb hiss. Lägenheterna överlämnas i "grönt skal"-skick: grundläggande byggnadsarbeten är utförda, vilket gör att köparen kan skapa en egen inredningsdesign utan extra rivningskostnader. Boytorna varierar från kompakta ettor på 35,5 m² till rymliga familjebostäder på 207,3 m². Totalt finns 184 lägenheter i huset.

Tomten planeras med fokus på de boendes komfort och säkerhet. Plantering av prydnadsbuskar och träd, anläggning av gångvägar och viloytor ingår. Markparkering och underjordiskt garage löser bilförvaringen och håller innergården fri från fordon. Utrymmena runt huset anpassas för god tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Konceptet syftar till att skapa ett privat och trivsamt mikroklimat där varje boende finner plats för avkoppling och lugna promenader.

Försäljningen av lägenheter är för närvarande pausad. Bygget pågår och planerat slutdatum är tredje kvartalet 2026. Bostadsbeståndet omfattar 184 lägenheter med ytor från 35,5 till 207,3 kvadratmeter, vilket täcker ett brett spektrum av behov — från ettor till flerrummare. "Grönt skal"-standarden gör att framtida ägare själva kan bestämma stil och inredning. Uppdaterad information om återupptagen försäljning och priser kommer att meddelas av byggherren i ett senare skede.

Bygget utförs av ett företag med erfarenhet av bostadsprojekt i Tbilisi. Byggherren använder monolitisk ramteknik, vilket ger hög hållfasthet och seismisk motståndskraft — en avgörande parameter för regionen. Projektdokumentationen uppfyller aktuella stadsbyggnadsnormer. Slutförandet väntas under tredje kvartalet 2026, vilket tyder på en strukturerad genomförandeplan. Ytterligare information om byggherrens portfölj och tidigare färdigställda projekt kan inhämtas från försäljningsavdelningen när försäljningen återupptas.