Ul Revaza Lagidze 12

Det nya bostadskomplexet på Revaz Lagidze-gatan 12 är ett modernt sexvåningshus i hjärtat av Tbilisi. Projektet startade under andra kvartalet 2024 och bygget beräknas vara färdigt under första kvartalet 2027. Byggnadens arkitektoniska uttryck kombinerar rena linjer och funktionalitet som kännetecknar modern stadsbebyggelse. Lägenheterna överlämnas till ägarna i skicket "vit stomme", vilket ger stora möjligheter till individuell inredning. Takhöjden på 3 meter ger varje rum extra rymd och ljus. Komplexet riktar sig till dem som värdesätter komfort, centralt läge och frihet i planlösningen.

Komplexets främsta styrka är dess läge i centrala Tbilisi, som ger snabb tillgång till stadens affärs- och kulturliv. Takhöjden på tre meter vidgar optiskt lägenheternas rymd, och den vita stommen låter ägarna renovera efter egen smak utan onödiga rivningskostnader. Markparkeringen löser bilfrågan – en aktuell fördel i tät stadsbebyggelse. Det sexvånings höga huset skapar en intim, nästan klubbaktig atmosfär utan känsla av överbefolkning. Inflyttning 2027 ger köparna tid att planera flytten och investera stegvis.

Komplexet byggs på Revaz Lagidze-gatan 12 i ett av Tbilisis centrala distrikt. Koordinaterna 41,703° nordlig bredd och 44,797° ostlig longitud placerar det i ett etablerat stadsområde med väl utvecklad social och kommersiell infrastruktur. I närheten går viktiga trafikleder som förbinder distriktet med övriga delar av staden. Gångavstånd till butiker, apotek, banker och restauranger gör vardagen här maximalt bekväm. Detta är ett läge för den som väljer en dynamisk storstadsrytm och inte vill lägga tid på långa förflyttningar.

Trakten kring Revaz Lagidze-gatan kännetecknas av en tät stadsmiljö. Inom gångavstånd finns livsmedelsmarknader, stormarknader, kaféer och restauranger med georgisk och internationell mat. Utbildningsinstitutioner – skolor och förskolor – ligger också i närheten, vilket är viktigt för barnfamiljer. Medicinska centrum och apotek kompletterar områdets infrastruktur. Här märks Tbilisis autentiska anda: gamla gränder samexisterar med moderna byggnader och skapar ett levande och varierat stadslandskap. Området passar både för permanentboende och investeringsändamål.

Komplexets tillgänglighet är en av dess stora fördelar. Revaz Lagidze-gatan har bekväma anslutningar till Tbilisis huvudleder, vilket gör att man snabbt kan nå stadens alla delar med bil. I närheten går kollektivtrafiklinjer: bussar och minibussar säkerställer regelbundna förbindelser med centrum och förorter. Tbilisis tunnelbanestationer ligger också inom räckhåll och erbjuder ett alternativt färdmedel utan trafikstockningar. För resor till flygplatsen eller andra georgiska städer ger områdets trafikplatser en bekväm startpunkt.

Det sex våningar höga huset är byggt enligt moderna byggstandarder. Projektet omfattar rymliga rum med en takhöjd på 3 meter – en parameter som sällan förekommer i massbyggnation och som avsevärt höjer boendekvaliteten. Lägenheterna överlämnas i skicket "vit stomme": väggarna är förberedda för slutlig ytbehandling, ledningsdragningen är utförd. Denna lösning gör att framtida boende kan förverkliga en personlig inredning utan kompromisser. Markparkering är anordnad på tomten. Byggnadens arkitektur är utformad för att säkerställa effektivt naturligt ljusinsläpp i lägenheterna under dagen.

Komplexets tomtområde anläggs med fokus på praktikalitet och komfort för de boende. Utemiljön omfattar en markparkering och gångzoner som är avskilda från körbanan. Infartsvägarna till huset och entrégruppen utformas med hänsyn till principerna om tillgänglighet. Planteringar på tomten skapar en visuell barriär mellan huset och stadsgatan och formar en mer privat och mysig atmosfär. Utomhusbelysning säkerställer trygg förflyttning på området under kvällstid. Komplexet smälter organiskt in i omgivande bebyggelse utan att störa områdets arkitektoniska kontext.

Försäljningen av lägenheter i komplexet är öppen och bygget pågår sedan 2024. Nycklarna beräknas överlämnas i början av 2027. Köparna erbjuds lägenheter i skicket "vit stomme" – ett optimalt format för den som vill renovera enligt egen plan och ha kontroll över renoveringsbudgeten. Stegvis betalning under byggtiden är möjlig. Objektets investeringsattraktivitet beror på det centrala läget i Tbilisi och det begränsade utbudet av nya bostäder i denna del av staden. Aktuell information om planlösningar och köpvillkor finns hos byggherrens försäljningsavdelning.

Bygget av komplexet utförs i enlighet med gällande normer och kvalitetsstandarder i Georgien. Projektets dokumentation har genomgått nödvändiga godkännanden, vilket bekräftar objektets laglighet. Arbetet beräknas vara slutfört under första kvartalet 2027 – denna tidsram är fastställd i bygglovet. Köparna kan förvänta sig transparenta villkor och lagfart i enlighet med gällande lagstiftning. Erfarenheten från liknande projekt gör att byggherren med säkerhet kan driva projektet till inflyttning enligt tidplan.