Silver Point

Bostadskomplexet Silver Point ligger i Batumi på Alexandr Sulaberidze-gatan och är ett tolv våningar högt nybygge bestående av två block. Projektets arkitektoniska uttryck kombinerar fasadernas återhållsamma uttrycksfullhet med panoramafönster som öppnar utsikten mot bergen, havet och staden. Komplexet uppförs med monolitisk ramteknik, vilket garanterar konstruktionernas tillförlitlighet och hållbarhet. Den invändiga utformningen är genomtänkt in i minsta detalj – från tysta KONE-hissar till designade entréhallar. Det inhägnade området, den dygnet runt-aktiva videoövervakningen och den välskötta innergården skapar en trygg och bekväm miljö för vardagslivet. Byggherren Urbani Development genomför projektet med fokus på moderna ingenjörsstandarder och högkvalitativa material.

Silver Point utmärker sig genom en genomtänkt kombination av läge, arkitektur och teknisk utrustning. Från fönstren öppnar sig panoramautsikt över bergen, havet och Batumi, och promenadavståndet till kusten är cirka femton minuter. Det monolitiska ramhuset är anslutet till gas och utrustat med alla nödvändiga kommunikationer. Det inhägnade, bevakade området med dygnet runt-videoövervakning ger de boende trygghet. Parkeringshus och markparkering löser frågan om bilparkering. KONE-hissarna fungerar nästan ljudlöst, och den ökade takhöjden ger rummen extra rymd. På gården finns lek- och sportzoner, och det användbara taket har förvandlats till ett lounge-område med grön växtlighet. Lägenheter erbjuds i flera efterbehandlingsalternativ, inklusive nyckelfärdigt format. Bolån från TBC Bank erbjuds, och byggherren själv har en solid portfölj av genomförda projekt.

Silver Point-komplexet uppförs på adressen Alexandr Sulaberidze-gatan 86, i en av Batumis dynamiskt växande stadsdelar. Koordinaterna 41.637° N och 41.647° Ö placerar objektet i en zon med utmärkt transportförbindelse och riklig omgivande infrastruktur. Området kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse, kommersiella fastigheter och rekreationsområden. Avståndet till närmaste busshållplats är drygt hundra meter, vilket gör stadens kollektivtrafik bekväm och snabb. Inom en radie av flera kilometer finns stadens viktigaste knutpunkter: den gamla busstationen, hamnen, linbanestationen Argo och bussterminalen Metro. Den internationella flygplatsen Choroch ligger cirka femton minuters bilfärd bort och järnvägsstationen Batumi-Passazjirskaja tio minuter. Detta läge passar både för permanentboende och för investeringsändamål.

I närheten av Silver Point har ett mångsidigt infrastrukturnätverk vuxit fram som omfattar handel, matställen, sport, sjukvård och utbildning. Inom gångavstånd finns stormarknaderna Carrefour, Agrochab och Dzibae, kedjesupermarketerna Goodwill, en djuraffär och klädmarknaden Chopa, som är populär för sitt breda sortiment och överkomliga priser. Restauranger, kaféer, pizzerior, sushibarer, kaféer och konditorier skapar en rik gastronomisk palett – från europeiskt kök till nationella rätter. Bilägare har det bekvämt: i närheten finns biltvättar, bilverkstäder och bensinstationer. Den som gillar en aktiv livsstil uppskattar fitnessklubbar, gym, FC Forwards och Dinamo Batumis arenor. I området finns skönhetssalonger, frisörer och spa-anläggningar. Sjukvårdsinfrastrukturen omfattar apotek, polikliniker, det republikanska centret för mödra- och barnhälsa, det internationella universitetssjukhuset och en veterinärklinik. För fritidsaktiviteter finns vattenpark, akvarium, djurpark, ishall, Ardaganisjön med dansande fontäner och 6 maj-parken. Utbildningsinstitutioner representeras av förskolor, skola nr 3 och nr 7, den georgisk-amerikanska skolan, 2000-talets gymnasium, Batumis internationella universitet och Henri sjöingenjörsskola.

Silver Points tillgänglighet till kollektivtrafik är en av dess starka fördelar. Närmaste hållplats ligger 110 meter från komplexet: buss nr 7 och minibuss nr 45 trafikerar den med cirka sex minuters intervall och förbinder området med övriga delar av Batumi. Den gamla busstationen, som betjänar intercitylinjer, ligger cirka en och en halv kilometer bort. Vidare mot kusten ligger hamnen och linbanestationen Argo, varifrån panoramautsikt över staden öppnar sig. Tre kilometer bort ligger terminalen Metro med långdistanslinjer. På tio minuter med bil når man busstationen Batumi Central och järnvägsstationen Batumi-Passazjirskaja, varifrån tåg avgår till Tbilisi och andra städer. Vägen till den internationella flygplatsen Choroch tar cirka femton minuter, vilket är bekvämt för regelbundna flygresor.

Silver Point är ett tolv våningar högt bostadskomplex byggt med monolitisk ramteknik, vilket garanterar hög seismisk motståndskraft och hållbarhet. Fasaderna har en naturlig färgskala – sand-, nöt- och gröna nyanser som samspelar med Adjarias landskap, och de mjuka linjerna påminner om bergens och havsvågornas konturer. Panoramafönster i aluminiumprofil med energibesparande isolerglas maximerar det naturliga ljusinsläppet och minskar gatubuller. Invändigt har tysta KONE-hissar installerats, och de allmänna ytorna är färdigställda med slitstarka material: dekorputs och stengods. Entréhallarna är utrustade med nischer för barnvagnar och speglar som visuellt förstorar utrymmet, och lokal och dold belysning ger interiören en varm ton på kvällstid. Huset är gasanslutet och försett med brandlarm och passersystem. Projektet är inriktat på långsiktig användning och anpassning till framtida ägares behov.

Tomten runt Silver Point är anlagd som en inhägnad gård som endast är tillgänglig för de boende. Säkerheten garanteras av dygnet runt-videoövervakning som täcker hela omkretsen. Lekplats och gröna rekreationsytor skapar förutsättningar för lugna promenader och utomhuslek. P-huset och öppna gästparkeringar gör det möjligt att bekvämt parkera bilar utan att förstöra gårdens utseende. En av projektets mest framträdande egenskaper är det användbara taket: här finns ett lounge-område med grön växtlighet som erbjuder panoramautsikt och lämpar sig både för morgonjogg och kvällsavkoppling. Första våningen är avsedd för kommersiella lokaler, vilket ökar komplexets autonomi. På kvällstid belyses gården av moderna lampor som förbättrar sikten och skapar en helgjuten visuell bild. Asfalterade gångvägar förbinder tomtens viktigaste punkter och är motståndskraftiga mot säsongsvariationer. Den slutgiltiga zonindelningen förenar harmoniskt rekreations-, tekniska och naturliga element.

Silver Point erbjuder 170 lägenheter med ytor från 23 till 83 kvadratmeter, vilket gör det möjligt att välja planlösning för alla behov – från en kompakt etta till en rymlig två- eller trerumslägenhet. Fyra efterbehandlingsformat finns tillgängliga. »Svart stomme« är ett grundalternativ med installerade fönster och entrédörr, vilket ger frihet för egen design. »Vit stomme« inkluderar putsade väggar, avjämnade golv och förberedd el- och VVS-installation. »Full renovering« innebär ett utrustat kök med spishäll, fläkt och kylskåp samt ett färdigt badrum. Formatet »nyckelfärdigt« är fullt möblerade lägenheter med porslin och textilier. Entrédörrarna ÖZER-KA med tre lås ger pålitligt skydd, och brandskyddskonstruktioner av klass FD120 uppfyller moderna standarder. Fastigheten kan köpas med bolån från TBC Bank eller genom räntefri avbetalning. Byggherren uppför komplexet från fjärde kvartalet 2025, och bygget beräknas vara klart tredje kvartalet 2028.

Företaget Urbani Development har verkat på byggmarknaden sedan 2019 och specialiserar sig på uppförande av bostadsfastigheter med höga ingenjörsmässiga och driftmässiga egenskaper. Utvecklarens verksamhet är inriktad på projekt som möter moderna krav och förbättrar stadsmiljöns kvalitet. I varje projekt använder företaget tekniska lösningar av ny generation och väljer noggrant ut material för att uppnå en balans mellan konstruktiv tillförlitlighet och estetik. Prioritet ges åt individuellt förhållningssätt: planlösningar utvecklas med hänsyn till ergonomi, solinstrålning och ljudisolering. Urbani Development har redan i sin portfölj färdigställda nybyggen som speglar professionell nivå och strävan efter innovation. Byggherren samarbetar med beprövade entreprenörer och leverantörer, vilket garanterar en jämn kvalitet i alla skeden – från grunden till slutlig efterbehandling. Silver Point fortsätter denna linje och erbjuder framtida boende ett genomtänkt utrymme, avsett för årtionden av bekväm användning.