Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Bostadskomplexet på Alexandra Sulaberidze-gatan 84 i Batumi är ett modernt projekt riktat till den som uppskattar ett bekvämt boende i det lugna området Centrum. Det åttavåningshuset byggs med omsorg för varje detalj: rymliga balkonger, panoramafönster, genomtänkta planlösningar. Komplexet förenar lugnet i bostadsområdet med närheten till havet och stadens infrastruktur, och erbjuder framtida ägare en balanserad livsstil i en av Georgiens främsta kuststäder.

Bland komplexets styrkor finns gångavstånd till havskusten och en genomtänkt gårdsmiljö. De boende har tillgång till: underjordiskt parkeringshus, lågbullrig snabbhiss, tryggt inhägnat område och en gasansluten gård. Projektet utmärks av hög byggkvalitet, modern teknik, designade entréhallar samt lägenheter med förbättrade planlösningar med 2,95 m takhöjd och förstorade fönster. Allt detta kompletteras med ett rimligt pris och flexibla betalningsalternativ från en pålitlig byggherre.

Komplexet byggs i centrala Batumi, på Alexandra Sulaberidze-gatan 84. Området domineras av låg- och medelhög bebyggelse som skapar ett lugnt stadslandskap. Stadsdelen har en välutvecklad social och kommersiell infrastruktur som ger invånarna allt de behöver i vardagen. Samtidigt ligger de trafikerade vägarna tillräckligt långt bort för att inte störa tystnaden. Vägen till de välutrustade stränderna tar ungefär femton minuter i lugn takt, vilket särskilt uppskattas av dem som älskar havsbad.

Komplexets närmaste omgivning har allt som behövs för ett bekvämt liv. Inom några minuters promenad finns livsmedelsbutiker, apotek, caféer och restauranger med lokal och europeisk mat. Nära huset ligger utbildningsinstitutioner – skolor och dagis – vilket är praktiskt för barnfamiljer. Sjukvårdscentraler och gym finns också inom gångavstånd. Själva stadsdelen Centrum kombinerar stadens puls med atmosfären från gamla Batumi: smala gränder, grönska och den karakteristiska kuststadscharmen skapar en trivsam bakgrund för vardagen.

Stadsdelens transportnät ger goda förbindelser med alla delar av staden. Närmaste hållplats för kollektivtrafik ligger 130 meter från komplexet på Mamia Varshanidze-gatan: här går buss nr 7ა och minibuss nr 45 med sex minuters intervall. En och en halv kilometer bort ligger Gamla busstationen, något längre bort finns Batumis hamn och den nedre stationen för linbanan Argo. Terminal Metros ligger mindre än tre kilometer bort. Till busstationen Batumi Central och järnvägsstationen Batumi-Passagerare är det tio minuter med bil, till flygplatsen Chorokh – en kvart.

Projektet består av två åttavåningshus byggda med monolitisk ramteknik. Ytterväggarna muras av tegel – ett material som uppskattas för sin frostbeständighet, långa livslängd, förmåga att motstå fukt och eld, samt utmärkt ljudisolering och miljövänlighet. Lägenheterna har rymliga öppna balkonger med härdat glasräcke och panoramafönster av metall-plast med energieffektiva isolerglas. Varje hus har hiss. Byggnaderna är utrustade med brandskyddssystem och centrala försörjningssystem. Entréer är anpassade för personer med nedsatt rörlighet. Allmänna utrymmen och hallar är färdigställda med dyra material och stilren inredning – rummet ser elegant och inbjudande ut.

Gårdsområdet är utformat med tanke på trygghet och komfort för alla boende. Gården är inhägnad, entréerna har porttelefon och dygnet runt-videoövervakning ger extra trygghet. För fritiden finns ett rekreationsområde, en lekplats för barn och en sportstadion. Bilar parkeras i underjordiskt garage. På kvällen lyses området upp av moderna utomhusarmaturer som skapar en mysig atmosfär. På området finns asfalterade gångvägar och infarter, träd, buskar, blommor och gräsmattor – allt detta skapar en trivsam och levande miljö precis utanför dörren.

Komplexet har 56 lägenheter – ettor och tvåor med ytor från 52,2 till 62,8 kvadratmeter. Alla lägenheter överlämnas i skick svart stomme (rå betong): ägarna får frihet att förverkliga sina inredningsvisioner. Takhöjden på 2,95 meter gör rummen rymligare. Varje bostad ansluts till stadens centrala nät. Förstorade fönster med energisparande isolerglas och öppna balkonger ger rikligt med dagsljus och panoramautsikt. Bostaden kan köpas kontant, med bolån från TBC Bank eller på avbetalning direkt från byggherren – första insättningen från 30 %. Detaljer om köpvillkoren fås i försäljningskontoret vars kontaktuppgifter finns på webbplatsen.

Bygget utförs av företaget Urbani Development, som startade sin verksamhet 2019. Byggherren är specialiserad på modern stadsbebyggelse där avancerad teknik och beprövade material används. Den centrala uppgiften som Urbani Developments team har satt sig är att skapa en boendemiljö som uppfyller höga krav på bekvämlighet, säkerhet och kvalitet. Hela listan över slutförda och pågående projekt samt mer detaljerad information om företagets verksamhet finns på dess officiella webbplats.