Vazisubani Residence

Vazisubani Residence är ett modernt bostadskomplex byggt i korsningen mellan Osip Mandelstam-gatan och Sándor Petőfi-gatan. Det är ett projekt för dem som uppskattar den lugna atmosfären i ett grönområde och samtidigt vill vara kvar i huvudstadens puls. Komplexets område är inhägnat och välskött, med kommersiella lokaler på bottenvåningarna. Innergården är utformad som ett privat utrymme för de boendes rekreation. Arkitekturen förenar tre byggnader i varierande höjd och skapar en uttrycksfull men återhållsam ensemble. Genomtänkta planlösningar gör det möjligt att hitta ett boende både för en liten familj och för den som behöver gott om utrymme.

Bostadskomplexet utmärker sig genom sin kombination av intimitet och urban komfort. Det inhägnade och bevakade området garanterar avskildhet och lugn, medan kommersiella lokaler på bottenvåningarna eliminerar behovet av att resa långt för vardagsinköp. Den rymliga, välskötta innergården inbjuder till promenader och avkoppling. De höga tre meter höga taken ger lägenheterna luft och rymd. Köparna erbjuds räntefri avbetalningsplan i upp till två år med en symbolisk handpenning. Området har dessutom goda transportförbindelser, vilket gör komplexet bekvämt både för bilister och för dem som använder kollektivtrafik.

Komplexet ligger i Tbilisi på adressen Alexandr Tsulukidze-gatan 21. Området gränsar till livliga stadstrafikleder men behåller samtidigt en lugn livstakt. Det finns inga större industriområden i närheten — mestadels bostadsbebyggelse, parker och nödvändig infrastruktur. Platsens koordinater är 41,6906° nordlig bredd och 44,8661° östlig longitud. Detta läge ger snabb tillgång både till stadens centrum och till utfartsvägarna mot östra Georgien. Det historiska centrumet och de viktigaste administrativa institutionerna ligger inom en halvtimmes bil- eller tunnelbaneresa.

I närheten av Vazisubani Residence finns en fullfjädrad social och kommersiell infrastruktur. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, bankkontor och kaféer. För barnfamiljer är närliggande skolor och förskolor av intresse. Inom gångavstånd finns små parker som passar för morgonjogg och promenader med barnvagn. Området utvecklas aktivt men är inte översvämmat av kommersiell hets — här är det lätt att hitta en balans mellan lugn och vardagsbekvämlighet. Sjukvårdsinrättningar finns också i närheten, vilket bidrar till vardagsro.

Tillgänglighet till kollektivtrafik är ett av de starkaste argumenten för Vazisubani Residence. Tunnelbanestationen Varketili ligger bara fem minuters promenad bort; härifrån tar resan till Frihetstorget cirka sjutton minuter. En busshållplats finns praktiskt taget vid komplexets entré, med linjerna 319, 325, 350, 377, 455 och 493. Detta breda utbud gör att man kan ta sig till olika delar av staden utan byten. För bilägare är närheten till huvudtrafiklederna viktig, och resan till Tbilisis internationella flygplats tar högst sjutton minuter med bil.

Vazisubani Residence består av tre byggnader med varierande höjd — 12, 14 och 16 våningar. Det sexton våningar höga blocket A är redan färdigställt och inflyttat, medan block B och C befinner sig i slutskedet av byggnationen. Byggnaderna uppförs med monolitisk ramteknik, vilket garanterar konstruktionens hållfasthet och ger frihet i planlösningarna. Fasaden hålls i en återhållsam grå färgskala; byggnadernas geometri framhävs av strikta linjer på balkonger och fönsterpartier. Arkitekterna kombinerar medvetet panoramafönster, öppna balkonger och kompakta fönsterpartier för att skapa en levande, inte monoton, gestaltning. I varje trapphus finns person- och godshissar.

Gården vid Vazisubani Residence är utformad som ett privat rekreationsområde, avskärmat från obehöriga. Landskapsplanteringen skapar en mysig miljö där man kan koppla av efter arbetsdagen. Gångvägar förbinder rekreationsområdena med trapphusens utgångar, och kvällsbelysningen gör området säkert och stämningsfullt. För bilägare finns både underjordiskt och markparkering, vilket eliminerar problemet med att hitta en parkeringsplats. Kommersiella lokaler på bottenvåningarna är organiskt integrerade i gårdsstrukturen utan att störa dess privata karaktär. Utemiljökonceptet är inriktat på daglig komfort för boende i alla åldrar.

I de två nya blocken i Vazisubani Residence planeras 106 lägenheter: 52 i block B och 54 i block C. Potentiella köpare har tillgång till ett brett utbud av planlösningar: studior, ettor, tvåor, treor och fyror med en yta från 50,4 till 158,7 kvadratmeter. Takhöjden är genomgående tre meter. Byggherren erbjuder två typer av råbygge — så kallad svart och grön stomme — som gör det möjligt för den framtida ägaren att förverkliga sin egen inredningsdesign. De ekonomiska villkoren är förmånliga: räntefri avbetalningsplan i upp till två år, handpenningen är endast 10% av lägenhetens pris.

Projektet genomförs av byggföretaget Vazisubani Residence, som varit verksamt på marknaden sedan 2011. Dess profil är högkvalitativa bostadsprojekt i lugna, grönskande lägen i staden. Alla objekt uppförs i enlighet med europeiska kvalitetsstandarder, vilket bekräftas av skicket på det redan färdigställda blocket A och dess boendes omdömen. Företaget lägger vikt både vid byggnadernas konstruktiva tillförlitlighet och estetiken i de arkitektoniska lösningarna. Detaljerad information om aktuella priser, planlösningar och byggskeden finns på byggherrens officiella webbplats.