Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi är ett intimt bostadskomplex med två fyravåningshus, uppfört i ett av de mest efterfrågade områdena i Batumi. Endast 24 lägenheter, genomtänkta planlösningar från 34 till 60 m² och en högkvalitativ monolitisk ramkonstruktion gör detta projekt attraktivt för ett stillsamt liv vid havet. Arkitekturen är hållen i modern stil: panoramafönster, öppna balkonger med härdat glas, glaspartier vid entréerna. Området är inhägnat, välskött och skyddat av dygnet runt-övervakning. Komplexet riktar sig till dem som söker avskildhet, komfort och närhet till kusten utan storstadens hektik.

Komplexets främsta styrka är läget endast 400 meter från Svarta havets strand. Samtidigt har man lyckats bevara en känsla av avskildhet: två småhus med få lägenheter, inhägnat område, endast 24 familjer. Byggnationen utfördes med monolitisk ramteknik med tegelytterväggar, vilket ger pålitlighet, utmärkt ljudisolering och lång livslängd. Lägenheterna har tre meter högt i tak, rymliga balkonger med genomskinliga räcken och energieffektiva panoramafönster. Tysta snabbhissar, designade entréhallar, markparkering – allt är genomtänkt för vardaglig bekvämlighet. I närheten finns lekplatser, rekreationsytor, butiker och kaféer. Köpet kan även finansieras via TBC Banks bolåneprogram.

Bostadskomplexet Villa Invest Batumi ligger på Giorgi Antsuchilidze-gatan 65, i en stadsdel med etablerad bebyggelse i medelhöjd och grönområden. Avståndet till havet är 400 meter – stränder och strandpromenad finns inom gångavstånd. I närheten ligger Nya Boulevard och Lech och Maria Kaczyńskis park, där man kan promenera, motionera eller koppla av i trädens skugga. Områdets infrastruktur omfattar livsmedelsbutiker, apotek, kaféer och serviceinrättningar. Större trafikleder går på avstånd, så gatubuller stör inte de boende. Platsen kombinerar lugnet i ett bostadskvarter med enkel tillgång till allt som behövs för ett fullvärdigt stadsliv.

Komplexets närmaste omgivning består av bostadshus i medelhöjd, vilket utesluter känsla av trångboddhet och överbelastning. Från norr och öster gränsar Antsuchilidze-gatan till välskötta grönområden – Lech och Maria Kaczyńskis park nås på några minuter. Inom gångavstånd finns även Nya Boulevard, en av Batumis främsta promenadstråk med cykelbanor, kaféer och fontäner. Sandstranden med fri entré och solstolar ligger 400 meter bort. Inom en halv kilometers radie finns livsmedelsmarknader, bagerier, familjerestauranger, ett fitnesscenter och sjukvårdsinrättningar. Ett lugnt, väletablerat område med stabil infrastruktur passar både för permanentboende och säsongsvis vistelse.

Tillgängligheten till Villa Invest Batumi är välorganiserad. Ett hundratal meter från komplexet finns en hållplats som trafikeras av bussarna nr 10 och 10A med cirka 34 minuters intervall. Under högsäsong går kostnadsfria kommunala elbussar som förbinder denna stadsdel med centrum. Med egen bil eller taxi tar resan till Batumis internationella flygplats 7–10 minuter, till järnvägsstationen Batumi-Passazjirskaja och den centrala busstationen 20–25 minuter. Den gamla busstationen, hamnen och linbanestationen Argo ligger cirka 6 kilometer bort. Till bussterminalen Metro är avståndet 8 kilometer. Detta nät är lika bekvämt för dagliga resor som för längre färder.

De två fyravåningsblocken i Villa Invest Batumi är uppförda med monolitisk ramkonstruktion. Ytterväggarna är av tegel – ett material som tål havsklimat, frost, fukt och eld, och som dessutom dämpar yttre buller utmärkt. Entréerna har glaspartier, entréhallar och allmänna utrymmen är utformade med kvalitetsmaterial och dekorativa inslag. Alla portar är tillgänglighetsanpassade. Tekniska system inkluderar moderna brandsläckningssystem och fullständiga kommunikationer. Varje lägenhet har panoramafönster med tvåglas isolerrutor och utgång till en rymlig balkong med genomskinliga paneler av härdat glas. Hissarna är tysta och snabba.

Tomten kring Villa Invest Batumi är utformad som en sluten och trygg miljö. Längs omkretsen finns videokameror och entréerna är utrustade med porttelefoner. Markparkering finns för bilar. Gården belyses av stilrena lyktor som gör kvällspromenader angenäma och säkra. Längs husen löper asfalterade infarter och gångvägar. Planteringen omfattar träd, blomsterrabatter och välskötta gräsmattor över hela området. Det finns rekreationsytor med bänkar och lekplatser där barnfamiljer kan vistas. Allt är inriktat på att de boende ska känna sig trygga och ha utrymme för fritidsaktiviteter utan att lämna komplexet.

Lägenheterna i Villa Invest Batumi erbjuds i råbygge, vilket ger full frihet att själv utforma inredningen. Ytorna varierar från 34,83 till 60,18 kvadratmeter. Köpare kan välja mellan studio, en- eller tvårumsalternativ. Takhöjden är tre meter – vilket får rummen att kännas luftiga och ljusa. Varje lägenhet är ansluten till alla centrala kommunikationer. Panoramafönster och öppen balkong förstärker rymdkänslan och släpper in maximalt med dagsljus, medan energieffektiva fönster minskar kostnaderna för luftkonditionering. Bostaden kan köpas kontant eller med bolån via TBC Bank; fullständiga villkor lämnas av försäljningsavdelningen.

Komplexet byggs av företaget Villa Invest, som etablerade sig på marknaden 2022. Under sin korta verksamhetsperiod har det hunnit bygga upp ett rykte som en seriös utvecklare som bygger bekväma bostäder av hög standard i Batumi. Företagets tillvägagångssätt bygger på moderna tekniker och byggstandarder, noggrant materialval och lyhördhet för framtida lägenhetsägares önskemål. Företaget ser sin uppgift inte bara i att leverera kvadratmeter, utan i att skapa en miljö där varje detalj bidrar till trivsel och bekvämlighet. Villa Invest har ett långsiktigt perspektiv och strävar efter att de fastigheter som förvärvas här verkligen ska bli ett omtyckt hem.