Viva Davidsville

Viva Davidsville är ett bostadskomplex av en ny generation i en av Tbilisis mest dynamiskt växande stadsdelar. Projektet omfattar tre flervåningshus byggda med monolitisk ramteknik och sätter en hög standard för vardagskomfort. Den arkitektoniska utformningen kompletteras av en genomtänkt innergård, moderna ingenjörslösningar och panoramautsikt över huvudstaden. Komplexet riktar sig till dem som söker balans mellan stadspuls och privat lugn. Allt från entréer till lägenhetsplaner är utformat med hänsyn till moderna kvalitetskrav på bostäder.

Bostadskomplexet utmärker sig genom en välavvägd kombination av läge, byggstandard och inre innehåll. I närheten finns förskolor och skolor, vilket är särskilt viktigt för barnfamiljer. Området är inhägnat och bevakas dygnet runt. Projektet omfattar mark- och underjordsparkering, en tyst passagerarhiss samt designade entréer med flernivåbelysning. Lägenheterna levereras med "grön stomme"-finish, tre meters takhöjd och energieffektiva fönster. Gården är grönskande med anlagda relaxytor. En bolåneprogram via TBC Bank finns tillgänglig. Bakom projektet står en erfaren utvecklare med mångårig erfarenhet.

Komplexet byggs längs David Agmashenebeli-avenyn, vid 138:e kilometern. Detta är en väletablerad del av Tbilisi med ett bekvämt vägnät och regelbunden kollektivtrafik. På femton minuters promenadavstånd ligger Digomiparken – ett stort grönområde som inbjuder till lugna promenader och avkoppling i naturen. Området fortsätter att aktivt bebyggas och utvecklas samtidigt som det har tillgång till befintlig infrastruktur. Fönstren på de övre våningarna erbjuder imponerande panoramautsikt över staden, vilket gör att man från lägenheterna kan följa Tbilisis växlingar mellan dag och kväll.

Viva Davidsvilles närmaste omgivning kombinerar urbana bekvämligheter med gröna oaser för rekreation. Inom gångavstånd finns livsmedelsbutiker, apotek, caféer och serviceinrättningar. Barnfamiljer uppskattar närheten till utbildningsinstitutioner: förskolor och skolor ligger granne med komplexet. Digomiparken, dit man når på en kvart, erbjuder skuggiga alléer, sportplaner och picknickplatser. Områdets infrastruktur fortsätter att växa med nya anläggningar i takt med att närliggande områden bebyggs, vilket gör läget attraktivt för långsiktigt boende.

Komplexet har goda transportförbindelser för både kollektivtrafikresenärer och bilister. Närmaste busshållplats ligger 230 meter bort: härifrån går busslinjerna nr 302, 314, 315, 333, 338, 384 samt minibussarna nr 422, 442, 469, 527, 539, 551. Tunnelbanestationen "Didube" ligger cirka fyra kilometer bort. Med egen bil når man stadens centrum på 10–15 minuter. Järnvägsstationen, busstationen samt Didube bussterminal ligger inom tolv minuters bilresa. Resan till flygplatsen tar cirka 40–45 minuter.

Tre huskroppar på 8 till 13 våningar bildar komplexets arkitektoniska ensemble. Konstruktionen bygger på en monolitisk ramkonstruktion som garanterar hög hållfasthet och lång livslängd. Ytterväggarna är av tegel, fasaderna är isolerade med miljövänligt material och klädda med slitstarka ytskikt; på kvällstid tänds dekorativ belysning. Lägenheterna är utrustade med panoramafönster med metall-plastprofiler och energibesparande glas. I husen finns brandlarm och centralvärme. En gods- och passagerarhiss ger bekväm tillgång till alla plan. Entréhallar och allmänna utrymmen är inredda med naturmaterial i modern stil. Entréerna har tamburer, isolerade dörrar och porttelefon, och tillgänglighet utan hinder är säkerställd.

Komplexets gård är utformad som ett slutet och tryggt utrymme för rekreation och fritidsaktiviteter för boende i alla åldrar. Lekområdet har gungor, rutschkanor och stötdämpande underlag. I olika delar av gården finns träbänkar och miljövänliga pergolor – platser för stilla avkoppling omgivna av dekorativ växtlighet. Planteringen omfattar fleråriga träd, buskar och säsongsbetonade blomsterarrangemang. Området belyses av utomhusarmaturer som skapar komfort och trygghet på kvällstid. För bilägare finns en underjordisk parkering med plats för varje lägenhet samt en markparkering för gäster. På sikt kommer byggherren att fortsätta förbättra infartsvägarna och utöka rekreationsytorna.

Köpare erbjuds lägenheter på 52–87 kvadratmeter med ett, två och tre rum. Takhöjden är tre meter, vilket visuellt förstorar utrymmet och förstärker känslan av ljus. Bostäderna levereras i "grön stomme"-utförande: väggar, golv och tak är helt färdigställda, VVS är indraget. Nyinflyttade behöver bara möblera och installera vitvaror efter egen smak. Betalning kan ske kontant eller via bolån genom TBC Bank. Detaljerade villkor, inklusive individuella lägenhetsparametrar, anges på byggföretagets kontor. Varje steg i processen är utformat för att kunden ska känna trygghet och transparens på vägen till sitt nya hem.

Komplexet byggs av Viva Development, en del av Viva Group-koncernen som varit verksam sedan 2009. Sedan 2017 har utvecklaren specialiserat sig på bostadsbyggande och har redan levererat flera projekt i Tbilisi och Zugdidi. Företaget satsar på innovation som ökar konstruktionernas tillförlitlighet, energieffektivitet och hållbarhet. Varje nytt projekt från Viva Development lanseras i linje med aktuella trender utan att förlora fokus på de boendes praktiska behov. Koncernens erfarenhet och samlade expertis möjliggör projekt som kombinerar modern design, funktionalitet och ett ansvarsfullt förhållningssätt till kvalitet.