Viva Rockwell

Viva Rockwell är ett bostadskomplex där arkitektonisk uttrycksfullhet möter genomtänkt funktionalitet. Sju huskroppar byggda med monolitisk ramteknik bildar en sammanhållen ensemble som kombinerar pålitlighet med modern estetik. Vid projekteringen togs hänsyn till den seismiska aktiviteten i regionen och de lokala klimatförhållandena, vilket ökar konstruktionens motståndskraft. Ytterväggarna är utförda i pimpstensblock som ger utmärkt värme- och ljudisolering och skapar ett behagligt inomhusklimat oavsett årstid. Fasaderna är klädda med tegel och dekorativ puts, och när mörkret faller framhävs byggnadernas arkitektoniska silhuett av ett system för utomhusbelysning. Platta tak skyddas av mjuk rulltätskikt och är försedda med effektiv vattenavledning. Innergångarna och de gemensamma utrymmena är inredda i elegant designstil, och isolerade entrédörrar samt en barriärfri miljö gör portarna bekväma för alla kategorier av boende. Komplexet är anslutet till centrala stadskommunikationer inklusive gasförsörjning, vattenledning, el och avlopp. Passagerar- och godshissar underlättar förflyttning mellan våningarna. Lägenheterna är utrustade med förstorade fönster och rymliga balkonger, och brandskyddssystemet samt porttelefoner garanterar de boendes säkerhet.

Bostadskomplexet Viva Rockwell förenar en rad fördelar som gör det till ett attraktivt val för ett liv i huvudstaden. Först och främst är det bekväma bostäder med tre meter höga tak, förstorade metall-plastfönster och genomtänkta planlösningar som gör det möjligt att använda varje kvadratmeter effektivt. Den höga byggkvaliteten bekräftas av användningen av monolitisk ramteknik och pimpstensblock som ger utmärkt ljudisolering. Den uttrycksfulla arkitekturen med flernivåbelysning ger byggnaderna en igenkännbar profil. Den välskötta inhägnade innergården omfattar lek- och sportytor, landskapsplanterade grönområden och promenadvägar. För bilägare finns underjordisk och markparkering, medan videoövervakning och vaktansvarig personal svarar för säkerheten. Den utvecklade infrastrukturen i området, goda transportförbindelser och ett fullt utbud av anslutna kommunikationer garanterar ett bekvämt vardagsliv. Köp är möjligt via bolån och avbetalning, och formatet "grön stomme" gör det möjligt att spara på renoveringen. Byggherren Viva Development har mångårig erfarenhet och ett rykte som en pålitlig utvecklare, och komplexet självt är ett värdigt investeringsobjekt till ett överkomligt pris.

Bostadskomplexet Viva Rockwell ligger i Tbilisi på Demetre Tavdadebuli Street 36. Detta är ett område med redan etablerad social och kommersiell infrastruktur, där allt som behövs för ett bekvämt liv finns inom gångavstånd. Närmaste kollektivtrafikhållplats ligger endast 380 meter bort och förbinder bostadskomplexet med stadens viktigaste punkter. En direkt busslinje går till tunnelbanestationen "Saradjishvili", som ligger cirka sex kilometer bort, vilket gör att man utan byten kan nå centrala delar av huvudstaden på mindre än en halvtimme. Sju kilometer från komplexet ligger busstationen och järnvägsstationen "Didube", som säkerställer både inomstads- och fjärrtrafik. Tbilisis centralstation ligger tio kilometer bort, och den internationella flygplatsen Sjota Rustaveli ligger fyrtio minuters bilresa bort. Detta läge kombinerar lugnet i ett bostadskvarter med enkel tillgång till alla storstadens transportleder.

Området runt Viva Rockwell kännetecknas av en högt utvecklad infrastruktur, vilket uppskattas både av barnfamiljer och unga yrkesverksamma. I omedelbar närhet av komplexet finns apotek, mindre livsmedelsbutiker och dygnsöppna handelsställen samt större stormarknader. Inom en kilometers radie finns caféer, restauranger och pizzerior för alla smaker som erbjuder alternativ både för snabba mellanmål och lugna middagar. Den medicinska infrastrukturen representeras av kliniken "Imedi", centrumen Family Clinic, Pro Clinic och Medi Comfort samt privata tandläkarmottagningar – allt inom en och en halv kilometer från hemmet. Barnpolikliniken, Zjvanias pediatriska klinik och centret "Joe Ann" ligger tio minuters bilväg bort. För barns utbildning finns skola nr 186 och nr 192 inom 10–20 minuters gångavstånd, och inom två kilometers radie ligger skolan "Sikhvi", Grigol Robakidze-universitetet, Internationella Svartahavsuniversitetet och East European Universitys nya campus. Omgivningarna förenar harmoniskt vardagskomfort, sjukvård och utbildning och skapar en fullödig livsmiljö.

Transportsituationen för Viva Rockwell är ordnad så att de boende snabbt kan nå alla delar av Tbilisi. Närmaste hållplats ligger 380 meter från komplexet. Där passerar med cirka sjutton minuters intervall bussarna nr 302, 311, 314, 315, 321, 335 samt minibussarna nr 442, 460, 518, 539 och 541. Buss nr 321 är särskilt bekväm för resor till tunnelbanestationen "Saradjishvili": en direktlinje utan byten gör det möjligt att tillryggalägga cirka sex kilometer på mindre än trettio minuter, vilket ger snabb tillgång till centrala delar av huvudstaden. För fjärrresor ligger busstationen och järnvägsstationen "Didube" sju kilometer bort, som förbinder området med andra regioner i Georgien. Tbilisis centralstation ligger på tio kilometers avstånd, och vägen till den internationella flygplatsen Sjota Rustaveli tar cirka fyrtio minuter med bil. Mångfalden av linjer och närheten till viktiga transportnoder gör resor inom staden och utanför dess gränser bekväma när som helst på dygnet.

Viva Rockwell är utformat med fokus på hållbarhet, säkerhet och komfort. Sju elva våningar höga huskroppar är uppförda med monolitisk ramteknik, som garanterar konstruktionens styrka och motståndskraft mot seismiska belastningar. Väggar av pimpstensblock ger effektiv värmeisolering på vintern och svalka på sommaren samt dämpar yttre buller. I varje huskropp finns passagerar- och godshissar installerade. För bilägare finns underjordisk och markparkering. Komplexet är anslutet till centrala stadsnät: gas, vatten, el och avlopp fungerar utan avbrott. Lägenheterna levereras i formatet "grön stomme" – väggarna är putsade, golven har avjämningsmassa med inlagda värmeslangar. Takhöjden är tre meter, vilket ger rummen extra volym. I fönstren sitter metall-plastfönster med energibesparande egenskaper. Det totala antalet lägenheter i komplexet är 769, och deras yta varierar från 33,86 till 102 kvadratmeter. För säkerheten svarar videoövervakningssystem, porttelefoner och brandlarm som uppfyller gällande normer.

Tomten runt Viva Rockwell är utformad som ett helt inhägnat utrymme, vilket garanterar de boende avskildhet, lugn och trygghet. Dygnet-runt-videoövervakning förstärker ytterligare känslan av säkerhet. Genom hela gården löper natursköna promenadvägar utmed vilka bekväma bänkar för avkoppling är placerade. Landskapsdesignen inkluderar ekologiska lusthus, träd, buskar och dekorativa gröna planteringar som tillför naturens friskhet till stadsmiljön. För barn finns en rymlig lekplats med gungor, rutschkanor och andra element som uppfyller säkerhetsstandarder. Den som gillar en aktiv livsstil uppskattar sportområdet med utomhusgym, och för lagspel finns en inhägnad fotbollsplan. I mörker belyses området av stilrena utomhuslampor som ger gården en elegant och komplett look. Genomtänkta infarter säkerställer bekväm tillgång för boendes bilar och fordon från räddningstjänsten. Varje detalj i utomhusmiljön syftar till att gården ska bli en älskad plats för avkoppling för alla generationer.

I Viva Rockwell finns ett varierat utbud av bostäder: från kompakta studior till lägenheter med ett, två och tre rum. Varje planlösning är noggrant utformad för effektivt utnyttjande av ytan och ger frihet att skapa en funktionell inredning. Takhöjden på tre meter vidgar rummen visuellt, och öppna balkonger utan inglasning erbjuder panoramautsikt över staden och fungerar som en privat relaxzon i friska luften. Bostäderna överlämnas till köparna i formatet "grön stomme": väggarna är putsade, golven har avjämningsmassa med inbyggda värmeslangar. Detta tillvägagångssätt befriar framtida ägare från behovet att utföra dyra råbyggnadsarbeten och rivning, vilket gör att de omedelbart kan fokusera på slutfinishen efter egen smak. Budgeten används rationellt och inflyttningsprocessen påskyndas avsevärt. I lägenheterna är metall-plastfönster med energibesparande glas installerade, vilket förbättrar värme- och ljudisoleringen. För den som vill köpa bostad med lån finns bolån från TBC Bank på förmånliga villkor. Detaljerad rådgivning om finansieringsalternativ finns att få i försäljningskontoret, där specialister hjälper till att välja den optimala lösningen. Viva Rockwell är en kombination av arkitektonisk stil, hög byggkvalitet och bekvämt läge, vilket gör det både till en idealisk plats att bo på och ett lovande investeringsobjekt.

Bakom projektet Viva Rockwell står företaget Viva Development – en del av koncernen Viva Group som varit verksam sedan 2009. Sedan 2017 har utvecklaren målmedvetet arbetat med att bygga bostadskomplex och har under den tiden genomfört flera framgångsrika projekt i Tbilisi och Zugdidi. Viva Development satsar på innovativa lösningar, moderna material och energibesparande teknologier i strävan att skapa inte bara kvadratmeter utan en verkligt bekväm och hållbar livsmiljö. Varje nytt projekt från företaget är en balans mellan arkitektonisk uttrycksfullhet och praktisk funktionalitet. Särskild uppmärksamhet ägnas åt byggkvalitet i alla skeden, vilket bekräftas av pålitligheten hos redan levererade huskroppar. Användningen av avancerade metoder och aktuella standarder gör det möjligt för byggherren att producera bostäder som förblir ekonomiska i drift och behåller sina egenskaper i decennier framöver. Koncernens erfarenhet och målmedvetenhet gör Viva Development till en betydande aktör på Georgiens bostadsmarknad.