Filigreen

Filigreen är ett modernt bostadskomplex i Tbilisi som förenar urban komfort med miljövänligt boende på landet. Projektet passar lika bra för barnfamiljer som för dem som överväger fastigheten för uthyrning. Bland nybyggnationens främsta fördelar: genomtänkt intern infrastruktur, goda transportförbindelser, användning av energieffektiva material, uttrycksfull modern arkitektur, grönskande innergård, egen pool, ett brett urval av planlösningar, lägenheter med färdigställd renovering och samarbete med ett pålitligt byggföretag.

Bostadskomplexet Filigreen utmärker sig bland andra nybyggnationer i huvudstaden. För det första – läget: ett område med utvecklad social och kommersiell infrastruktur, samtidigt som det finns grönområden och parker i närheten. För det andra – byggkvaliteten: husen uppförs med monolitisk ramteknik med YTONG-block som garanterar utmärkt värme- och ljudisolering. För det tredje – variation i renoveringsstandard: från vit stomme till full renovering "nyckelfärdigt". För det fjärde – takhöjden på 3,20 meter och panoramafönster som ger maximalt med naturligt ljus. För det femte – en välordnad innergård med rekreationsytor, lek- och sportplats samt en egen pool. För det sjätte – tillgång till underjordiskt parkeringsgarage och ett modernt säkerhetssystem.

Komplexet Filigreen ligger i Tbilisi på adressen Georgij Danelijas gata 12. Detta är ett dynamiskt växande område i staden där bostadsbebyggelse harmoniskt samexisterar med den infrastruktur som behövs i vardagen. Platsen har valts så att invånarna på ett balanserat sätt kan dra nytta av både huvudstadens tempo och lugnet i en välorganiserad stadsdel. I närheten ligger tunnelbanestationen "Universitet" – dit tar det ungefär elva minuter till fots. Närheten till viktiga trafikleder gör att man snabbt kommer till Tbilisis historiska centrum och affärsdistrikt.

Området runt Filigreen erbjuder invånarna allt nödvändigt inom gångavstånd. Här finns livsmedelsbutiker, apotek, caféer och restauranger, bankkontor, skönhetssalonger och gym. För barnfamiljer finns skolor och förskolor i närheten. Den som gillar promenader uppskattar närheten till parker och grönområden där man kan vistas utomhus. Sjukvårdsinrättningar ligger också inom räckhåll. All vardagsinfrastruktur är samlad runt komplexet, så invånarna behöver inte lägga tid på långa resor för basala varor och tjänster.

Tillgängligheten med kollektivtrafik till Filigreen är en av dess stora styrkor. Närmaste tunnelbanestation — "Universitet" — ligger 11 minuters lugn promenad från komplexet. I omedelbar närhet av huset finns busshållplatser med linjer som täcker alla stadens distrikt. Bilresan till Tbilisis gamla centrum tar cirka en halvtimme. Resan till Tbilisis internationella flygplats tar ungefär 35 minuter. Således kan komplexets invånare enkelt och snabbt ta sig till vilken punkt som helst i huvudstaden och utanför.

Filigreen är ett exklusivt låghuskomplex i komfortklass som består av två sexvåningshus. Bygget sker med en jordbävningssäker monolitisk ramkonstruktion med miljövänliga material. För ytter- och innerväggar används energieffektiva YTONG-block som ger utmärkt ljudisolering och värmebevarande. I byggnaderna är det installerat fönsterkonstruktioner med aluminium tvåglasfönster. Fasaderna är gestaltade i en aktuell arkitektonisk stil med öppna balkonger med skjutbara utvändiga rullgardiner, och en del av takytan är avsatt för öppna terrasser. Komplexet är utrustat med reservgenerator och ett flernivåsäkerhetssystem.

Tomten runt Filigreen är utformad som en bilfri, välordnad innergård. Landskapsarkitekterna har planerat grönska med gräsmattor, prydnadsbuskar och träd. För de små invånarna finns en modern lekplats med säkert underlag och lekanordningar. Vuxna kan hålla sig i form på sportplatsen med utegym. Under den varma årstiden är komplexets egen pool särskilt populär. Ett genomtänkt system av gångvägar och lugna sittplatser med bänkar gör innergården till ett trivsamt utrymme där hela familjen kan vistas.

I Filigreen erbjuds ett-, två- och trerumslägenheter med en yta på 67,3 till 139,1 kvadratmeter. Takhöjden i lägenheterna är 3,20 meter. Planlösningarna kännetecknas av klassisk funktionalitet: rum med regelbundna geometriska former, panoramafönster som garanterar utmärkt solinstrålning. Bostäderna erbjuds i två utföranden — vit stomme och full renovering "nyckelfärdigt". I grundutförandet ingår: installation av ledningsnät (gas, vatten, avlopp, el, värme), montering av ventilationssystem, installation av energieffektiva panoramafönster och entrédörrar. Det totala bostadsbeståndet uppgår till 60 enheter.

Projektet Filigreen genomförs av byggföretaget White Square, som ingår i koncernen BK Holding. Organisationen har mångårig erfarenhet inom bostads- och kommersiellt byggande samt egen tillverkning av byggmaterial, vilket direkt påverkar slutkvaliteten och priserna på objekten. Byggherren har en portfölj med många framgångsrikt slutförda projekt inom både bostads- och kommersiella fastigheter. Ytterligare information om bostadskomplexet, aktuella planlösningar och priser finns på byggföretaget White Squares officiella webbplats.