Filigreen 2

Filigreen 2 — это новый жилой комплекс в Тбилиси, объединяющий шесть многоэтажных домов с продуманной архитектурой и современным благоустройством. Проект ориентирован на тех, кто ценит комфортную городскую среду, качественное строительство и спокойный ритм жизни в окружении зелени. Комплекс расположен на улице Георгия Данелия, 61, в активно развивающемся районе столицы. Здания высотой 8–9 этажей возводятся по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает надёжность и свободу планировочных решений. Квартиры передаются в состоянии «белый каркас», позволяя каждому владельцу реализовать индивидуальный дизайн интерьера.

Среди ключевых достоинств Filigreen 2 — тихий озеленённый район и близость школ и других учебных заведений. Архитектурный облик выделяется оригинальным стилем, а внутридомовые решения включают улучшенную шумоизоляцию и бесшумные пассажирские лифты. Входные группы оформлены с вниманием к деталям, подчёркивая эстетику общественных пространств. Покупателям предлагается широкий выбор планировок, высокие потолки и панорамное остекление. Территория комплекса благоустроена: спортивные и игровые зоны, озеленённый двор, подземный и гостевой паркинги. Безбарьерная среда, круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Доступная стоимость квартир и ипотечные программы от банка-партнёра делают покупку ещё привлекательнее.

Жилой комплекс Filigreen 2 находится в южной части Тбилиси, на улице Георгия Данелия, 61. Это динамично застраиваемый район с удобным доступом к ключевым городским магистралям. Близость к проспекту Жиули Шартава и улице Тамарашвили позволяет быстро добраться до центра столицы — поездка на автомобиле занимает около получаса. Район сочетает жилую застройку с развивающейся коммерческой инфраструктурой. Неподалёку расположены учебные заведения, продуктовые магазины и зоны отдыха, что делает локацию практичным выбором для семей с детьми и молодых специалистов.

В непосредственной близости от комплекса имеются общеобразовательные школы и детские сады, что упрощает ежедневную логистику для семей. Район отличается обилием зелёных насаждений, создающих благоприятный микроклимат. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и кафе. Станция канатной дороги расположена чуть более чем в километре от ЖК, открывая живописный путь к верхним точкам города. Соседство с Тбилисским государственным университетом делает район оживлённым и интеллектуально насыщенным. Торговые центры и объекты бытового обслуживания дополняют инфраструктурную картину, обеспечивая комфорт повседневной жизни.

Транспортная доступность Filigreen 2 — одно из весомых преимуществ комплекса. В 450 метрах от новостройки находится остановка маршрутных такси №401 и №404, курсирующих с интервалом около 16 минут. За 12 минут пешком можно дойти до остановки автобусов №301, №326 и маршрутки №551, которые связывают район с различными частями Тбилиси. Станция метро «Государственный университет» расположена менее чем в получасе ходьбы и обеспечивает скоростное сообщение с центром. Путь до международного аэропорта на автомобиле занимает порядка 40 минут. Станция канатной дороги также находится в пределах пешей досягаемости, предлагая альтернативный и панорамный способ передвижения.

Шесть корпусов Filigreen 2, достигающих 8–9 этажей, возводятся по надёжной монолитно-каркасной технологии. Внешние стены выполняются из кирпича, что вкупе с качественными отделочными материалами фасада — кирпичом, декоративными панелями и штукатуркой — придаёт зданиям выразительный облик и способствует энергоэффективности. Дома оснащены тихими пассажирскими лифтами, противопожарными системами и домофонной связью на входе. Просторные холлы и места общего пользования отделаны в сдержанном современном стиле. Инженерные сети подключены к центральным городским коммуникациям, что гарантирует бесперебойное функционирование. Планировочные решения отличаются гибкостью и позволяют адаптировать пространство под индивидуальные нужды.

Придомовая территория Filigreen 2 спроектирована с заботой о каждом жителе. Между корпусами проложены асфальтированные проезды и удобные тротуары. Для детей оборудована игровая площадка с качелями и горками, а для взрослых — уличные тренажёры и огороженная зона для баскетбола. По всему двору расставлены скамейки, создана уютная зона отдыха с экобеседкой в окружении декоративных растений. Разбиты аккуратные клумбы, высажены деревья, формирующие зелёный ландшафт. Освещение территории работает в вечернее и ночное время. Безбарьерная среда позволяет свободно передвигаться людям с ограниченными возможностями. Система круглосуточного видеонаблюдения по периметру усиливает безопасность.

Квартиры в Filigreen 2 реализуются на стадии строительства со сдачей в четвёртом квартале 2026 года. Все шесть блоков находятся в статусе активных продаж. Минимальная стоимость варьируется от корпуса к корпусу: в Блоке 4 — от 120 925, в Блоке 5 — от 119 700, в Блоках 2 и 6 — от 126 875, а в Блоке 1 — от 372 800. Общее количество квартир в комплексе — 325, площадь варьируется от 42,6 до 286,4 м². Жильё передаётся в состоянии «белый каркас», что даёт свободу самостоятельной отделки. Покупателям доступна ипотечная программа от банка-партнёра, облегчающая финансовое планирование приобретения недвижимости.

Строительство Filigreen 2 ведёт компания White Square, входящая в группу BK Holding. За плечами девелопера — многолетний опыт реализации жилых и коммерческих объектов, подтверждённый солидным портфолио. Наличие собственного производства строительных материалов позволяет компании контролировать качество на каждом этапе и оптимизировать издержки, что отражается на конечной цене квадратного метра. White Square придерживается высоких стандартов в проектировании и возведении зданий, уделяя внимание и инженерной надёжности, и архитектурной выразительности. Каждый проект компании — это сочетание инновационного подхода и многолетней практики в строительной отрасли.