White Square Shartava

White Square Shartava är ett modernt bostadskomplex av premiumklass i centrala Tbilisi, skapat för bekvämt boende och lönsam uthyrning. Projektet förenar fyra hus med olika höjd belägna på Zhiuli Shartava-gatan. Huvudtornet på 37 våningar har blivit områdets arkitektoniska dominant. Komplexet kännetecknas av centralt läge, gångavstånd till tunnelbanan, utvecklad inre och yttre infrastruktur, högkvalitativa byggmaterial, original minimalistisk design och kommersiella lokaler på de nedre våningarna. Genomtänkta planlösningar, välskött område och en pålitlig byggherre gör projektet attraktivt både för boende och för investeringar.

Bostadskomplexet White Square Shartava utmärker sig bland nybyggena i Tbilisi med flera fördelar. Först och främst är det stadens centrum – all huvudstadsinfrastruktur inom gångavstånd. I närheten ligger tunnelbanestationen "Medicinska universitetet" som löser frågan om dagliga resor. Arkitekturen är utförd i en återhållsam minimalistisk stil med fibercement- och HPL-paneler, natursten och glasfasader. Den monolitisk ramkonstruktionen garanterar seismisk motståndskraft, och väggblock med värmeisolering ger tystnad och värmebevarande. Underjordisk parkering och gästparkering eliminerar parkeringsproblem. Lägenheterna levereras med grundläggande teknisk förberedelse, inklusive värme och luftkonditionering.

Komplexet White Square Shartava har uppförts i ett av de dynamiskt växande områdena i Tbilisi, på Zhiuli Shartava-gatan. Detta är en zon med utmärkt transporttillgänglighet och etablerad stadsmiljö. Till historiska centrum tar det cirka 15 minuter med bil. Resan till Tbilisis internationella flygplats tar ungefär en halvtimme med eget fordon. I närheten av komplexet går viktiga stadsmotorer, vilket gör förflyttning i staden snabb och bekväm. Området kombinerar affärsaktivitet med en lugn livstakt – här finns kontor, utbildningsinstitutioner, handelsanläggningar och grönområden för rekreation.

Omgivningarna kring White Square Shartava är fyllda med allt som behövs för vardagslivet. I omedelbar närhet finns livsmedelsbutiker, stormarknader, apotek, caféer och restauranger med georgisk och internationell mat. I närheten finns bankkontor, sjukvårdsinrättningar och gym. För barnfamiljer är närheten till skolor och dagis en viktig fördel. Den som gillar promenader uppskattar närheten till floden Kuras strandpromenad, varifrån pittoreska vyer öppnar sig. De nedre våningarna i komplexet är smyckade med glasfasader som låter dig njuta av stadens och flodens vyer direkt från de inre utrymmena. Området fortsätter att aktivt bebyggas och förbättras.

Transporttillgängligheten för White Square Shartava är en av komplexets främsta fördelar. Tunnelbanestationen "Medicinska universitetet" ligger endast tio minuters promenad bort, vilket ger snabb förbindelse med alla delar av Tbilisi. Omedelbart intill huset finns hållplatser för kollektivtrafik med busslinjerna nr 302, 304, 314, 531, 534 och 539. Med bil tar resan till stadens centrum cirka femton minuter. Till Tbilisis internationella flygplats kan man åka på ungefär trettio minuter med eget fordon. Det välutvecklade vägnätet i området gör det enkelt att ta sig ut på stadens huvudleder i alla riktningar.

Huvudtornet i komplexet White Square Shartava har 37 våningar och är utfört i en lakonisk minimalistisk stil. Vid bygget har en seismiskt motståndskraftig monolitisk ramkonstruktion använts, vilket garanterar pålitlighet och hållbarhet. Ytter- och innerväggar är byggda av block med värmeisolerande egenskaper, vilket gör att lägenheterna håller en behaglig temperatur och har god ljudisolering. Fönster- och dörrsystemen är energieffektiva aluminiumsystem med dubbelglas. Fasaderna är klädda med estetiska fibercementpaneler, dekorativa HPL-paneler och natursten. De nedre våningarna är smyckade med glasfasader genom vilka fantastiska vyer över Tbilisi och Kuras kaj öppnar sig.

Området kring bostadskomplexet White Square Shartava är noggrant anlagt och genomtänkt in i minsta detalj. Innergården är ett slutet och tryggt utrymme, fritt från biltrafik. Här finns rekreationszoner för boende, promenadstråk och grönområden. På de nedre våningarna finns kommersiella lokaler, vilket ger invånarna vardaglig tillgång till butiker, service och tjänster utan att lämna huset. För bilägare finns en rymlig underjordisk parkering, och för gäster finns gästparkering. Anläggningskonceptet förenar den moderna stadens estetik med praktisk funktionalitet och komfort för invånarna.

Köpare har tillgång till studior, ettor, tvåor och treor med ytor från 37,8 till 195 kvadratmeter. Huvudtornets bostadsbestånd omfattar 700 lägenheter. Takhöjden på tre meter vidgar visuellt utrymmet och ger rummen extra volym. Planlösningarna är varierande och noggrant genomtänkta, många lägenheter har öppna balkonger med energieffektiva glaspartier. Inflyttning sker i "vit skalet (White Frame)"-standard. I grundutförandet ingår: dragning av alla installationer – gas, vatten, avlopp, el; värmesystem; luftkonditionering; metall-plastfönster och balkongdörrar; metall ytterdörrar. Tre av komplexets byggnader är redan helt sålda.

Komplexet byggs av företaget White Square, som ingår i koncernen BK Holding. Byggherren har mångårig erfarenhet på Tbilisis fastighetsmarknad och har egna produktionsanläggningar för byggmaterial. Detta tillvägagångssätt gör det möjligt att kontrollera kvaliteten i varje skede och erbjuda köpare en produkt av högsta klass. Utvecklarens portfölj omfattar sex framgångsrikt genomförda bostadskomplex i Georgiens huvudstad. Projektet White Square Shartava påbörjades under fjärde kvartalet 2020, huvudtornet färdigställdes under första kvartalet 2025. Aktuella priser och detaljerad information om lägenheter finns på byggföretagets officiella webbplats.