Sea Zone

Sea Zone är ett premium bostads- och investeringsprojekt beläget precis vid havskanten. Från fönstren öppnar sig hisnande panoramautsikter: på ena sidan den oändliga kustlinjen, på den andra de majestätiska bergen. Komplexet erbjuder en fullständig uppsättning privilegier: tillgång till första linjen, egna kommersiella lokaler på bottenvåningen, genomtänkt landskapsplanering av innergården och ett flernivåsäkerhetssystem. Rymliga lägenheter glädjer med panoramautsikter och ett professionellt förvaltningsbolag tar hand om de boendes komfort. Projektet genomförs av en beprövad byggherre med ett oklanderligt rykte.

Den främsta fördelen med Sea Zone är läget endast 50 meter från havet, på första linjen. Den tio våningar höga byggnaden uppförs med seismiskt resistent monolitisk ramteknik med europeiska miljövänliga material. Framtida ägare har tillgång till lägenheter med flexibel planlösning på 35–90 m² med panoramafönster och öppna balkonger. Tre alternativ för råbygge finns att välja mellan. Infrastrukturen inkluderar underjordiskt och markparkering, en välskött gård med lek- och sportzoner, en kommersiell våning och ett nytt tagbart tak med terrass. Dygnet runt-videoövervakning garanterar trygghet för invånarna.

Bostadskomplexet Sea Zone ligger i byn Machindzjauri, på adressen Tamarp Mepe-avenyn 50а. Detta är en lugn förort till Batumi, utsträckt längs Svarta havets kust. Avståndet till centrala Achara-huvudstaden är cirka 7 kilometer — ungefär tio minuter med bil via motorvägen E70. Närheten till havet är absolut: stranden börjar precis tvärs över gatan, 50 meter från huset. Området kombinerar en stillsam semesterlivsstil med goda transportförbindelser, vilket gör att man snabbt når alla delar av Batumi. Nära komplexet finns järnvägsstationen Machindzjauri och flera busshållplatser.

Machindzjauri är en mysig kustby där bostadskvarter, gröna parkområden och nödvändig vardagsinfrastruktur samexisterar harmoniskt. Inom gångavstånd från komplexet finns livsmedelsbutiker, apotek, caféer och små restauranger med adzjarsk mat. Strandremsan här är bred, klädd med småsten, utrustad med solstolar och duschar. För den aktive finns promenader längs strandpromenaden och cykelleder. I närheten ligger den berömda Batumis botaniska trädgård — en av de största i regionen. Själva Batumi med dess många sevärdheter, köpcentrum och nöjesanläggningar ligger tio minuters bilväg bort.

Tillgängligheten till Sea Zone är genomtänkt in i minsta detalj. Bilister uppskattar närheten till motorvägen E70, som tar cirka 10 minuter till centrala Batumi. Endast fem minuters promenad bort ligger järnvägsplattformen "Machindzjauri" som ger regelbunden förbindelse med staden och omgivningarna. I omedelbar närhet av komplexet finns busshållplatser: bussarna går mot Batumi med bekväma intervaller. Resan till Batumis internationella flygplats, uppkallad efter David Byggaren, tar cirka en halvtimme. Invånarna kan därmed enkelt planera både affärsresor till centrum och resor utanför regionen.

Den tio våningar höga byggnaden Sea Zone tillhör kategorin exklusiva bostäder och är byggd med monolitisk ramteknik som ger hög seismisk motståndskraft. Den arkitektoniska stilen är hållen i europeisk anda: ventilerade fasader är klädda med dekorativ kakel i ljusa och grafitfärgade toner. Panoramafönster i svarta ramar och öppna glasbalkonger fyller lägenheterna med naturligt ljus. På det nyttjade taket finns en terrass med utsikt. Bottenvåningen är avsedd för butiker och servicelokaler. Endast miljövänliga material av europeiskt märke används, och alla brandsäkerhetsnormer är strikt uppfyllda.

Innergården vid Sea Zone är utformad som ett fullvärdigt rekreationsområde för boende i alla åldrar. Landskapsarkitekter har skapat en mysig grön gård med en lekplats för barn med säkert underlag och en utomhussportzon. Gångarna är belagda med plattor, och det finns dekorativ plantering och kvällsbelysning. För bilister finns ett tvåvåningsparkering — underjordisk och på markplan. Projektets höjdpunkt är det nyttjade taket med terrass, varifrån en panoramautsikt över havet och bergen öppnar sig. Kommersiella lokaler på bottenvåningen ger invånarna vardaglig komfort utan att lämna komplexet.

I Sea Zone erbjuds studior, en- och tvårummare på 35–90 kvadratmeter. Alla planlösningar är flexibla, funktionella med öppna balkonger. Köparen bestämmer själv färdigställandegraden: tre alternativ finns — "svart stomme", "vit stomme" och "grön stomme". I grundutförandet ingår dragning av alla installationer: gas, vatten, avlopp, el och internetkommunikation. Tvåglas metall-plastfönster och pålitliga entrédörrar är installerade. Totalt antal enheter i huset är 54 lägenheter. Bygget pågår sedan fjärde kvartalet 2021, med inflyttning planerad till tredje kvartalet 2026.

Projektet genomförs av "X Line" — ett byggföretag fokuserat på högklassiga bostads- och investeringsfastigheter i Batumi och dess omgivningar. Företaget har erfarna projektörer och arkitekter, vilket gör att kvaliteten alltid hålls på en hög nivå. Byggherrens portfölj innehåller flera framgångsrikt avslutade projekt i regionen. Detaljerad information om Sea Zone, aktuella planlösningar och priser finns på "X Line"s officiella webbplats.