Lisi Twin Resort

Lisi Twin Resort är ett låghusklubbkomplex i ett miljövänligt område i Tbilisi, nära sjön Lisi. Projektet omfattar två trevåningshus – Block A och Block B, belägna på Tsatskhvebi 8:e tvärgata 14 och 16. Komplexet erbjuder endast 15 rymliga residens med en takhöjd på 3,5 meter och ytor från 46,8 till 352 kvadratmeter. Bygget slutfördes under andra kvartalet 2024, båda byggnaderna är helt klara för inflyttning. Den arkitektoniska konceptet kombinerar en stilren modern design med den naturliga omgivningen, vilket skapar en atmosfär av avskild semester på landet inom stadens gränser.

Den främsta tillgången hos Lisi Twin Resort är dess intimitet och avskildhet. Endast 15 residens i två byggnader garanterar tystnad och ingen hög grannskapstäthet. Takhöjden på 3,5 meter är en sällsynt standard för modern bebyggelse och ger en känsla av luft och rymd. Invånarna har tillgång till en riklig intern infrastruktur: inomhuspool, spa-område, gym, biosalong, bar och terrass. Underjordiskt parkeringsgarage löser frågan om bilförvaring. Komplexet är färdigställt och helt klart, vilket eliminerar riskerna med långvarigt byggande. I närheten ligger sjön Lisi med en anlagd strandpromenad och park, en idealisk plats för promenader och sport.

Komplexet ligger i den västra delen av Tbilisi, i området Lisi, på Tsatskhvebis 8:e tvärgata. Detta är ett lugnt, glest befolkat område på en höjd, som gränsar till den natursköna sjön Lisi – en av huvudstadens främsta rekreationssjöar. Avståndet till centrala Tbilisi är cirka 8–10 kilometer, bilresan tar cirka 20 minuter. Läget värderas för den rena luften, frånvaron av tät höghusbebyggelse och panoramautsikten över de omgivande kullarna. Det finns inga industrianläggningar eller hårt trafikerade vägar i närheten, vilket gör området attraktivt för familjebostäder och året runt-semester.

Den närmaste dominanten i området är sjön Lisi med en anlagd allmän park, gång- och cykelvägar, sportplaner och caféer. Inom en radie av ett par kilometer finns snabbköp, träningscenter, medicinska kliniker och bankkontor. Området utvecklas aktivt: privata skolor, förskolor och små restauranger med georgisk och europeisk mat öppnas här. För den som gillar en aktiv livsstil finns tennisbanor och en ridklubb i närheten. Det gröna kuperade landskapet skapar en känsla av lantliv med full tillgång till stadens infrastruktur.

Det främsta sättet att ta sig till centrala Tbilisi är med privat bil: resan till Rustaveliavenyn tar cirka 20 minuter via Vazha-Pshavelagatan och vidare genom centrala kvarter. Kollektivtrafiken består av busslinjer vars hållplatser finns inom gångavstånd från komplexet; de förbinder området med tunnelbanestationen "Delisi" och centrala bytespunkter. På sikt förväntas ett utökat bussnät och förbättrad väginfrastruktur i området. För resor till flygplatsen är David Agmashenebeliavenyn bekväm: resan tar cirka 30–35 minuter. Invånarna har tillgång till taxi och ride-hailing-tjänster som är verksamma dygnet runt.

Lisi Twin Resort är byggt med monolitisk ramteknik, vilket säkerställer seismisk stabilitet och hållbara konstruktioner. Båda trevåningsbyggnaderna är utrustade med alla centrala kommunikationer: gas, vattenledning, avlopp, el och värmesystem. Takhöjden i lägenheterna når 3,5 meter – en standard som snarare är typisk för premiumsegmentet. Lägenheterna levereras i skick "grönt rambygge", vilket gör att framtida ägare kan realisera ett individuellt designprojekt utan att betala för en färdig renovering. Residensens ytor varierar från kompakta 46,8 kvadratmeter till rymliga 352 kvadratmeter, vilket ger ett brett urval för olika livsstilar.

Tomten runt Lisi Twin Resort är utformad för komfort och avskildhet. Projektet omfattar plantering av perenner, prydnadsbuskar och gräsmattor. Innergården är fri från biltrafik: för boende finns ett underjordiskt parkeringsgarage. Relaxområden och promenadvägar är integrerade i tomtens landskap. Stilren belysning och små arkitektoniska former kompletterar den anlagda miljön. Komplexet är inte överbelastat med infrastruktur på gården, vilket bevarar tystnad och visuell renhet, samtidigt som det rikhaltiga klubbområdet med pool, spa och gym fullt ut kompenserar invånarnas behov av rekreation och hälsa utan att man behöver lämna området.

Båda byggnaderna – Block A och Block B – togs i bruk under andra kvartalet 2024 och är i status som färdiga bostäder. Försäljningen sker direkt från byggherren Zelisi. Minsta lägenhetspris i Block A är 112 320 US-dollar, i Block B från 243 672 US-dollar. Skillnaden i pris beror på storlek och läge för respektive residens. Totalt finns 15 lägenheter tillgängliga för köp i komplexet. Köpare kan besiktiga färdiga lokaler på plats, vilket gör det möjligt att bedöma verkliga utsiktsförhållanden, solinstrålning och byggkvalitet innan beslut fattas. Komplexet lämpar sig både för eget boende och för investeringsändamål.

Projektet har genomförts av företaget Zelisi – en utvecklare som specialiserar sig på klubbhuskomplex i miljövänliga områden i Tbilisi. I byggherrens portfölj finns projekt som kännetecknas av genomtänkt arkitektur, material av hög kvalitet och uppmärksamhet på detaljer i utemiljön. Zelisi fokuserar på intimitet, avskildhet och riklig intern infrastruktur, vilket skiljer utvecklarens objekt från den typiska massbebyggelsen. Det i tid färdigställda Lisi Twin Resort bekräftar företagets rykte som en pålitlig aktör på fastighetsmarknaden. För ytterligare projekt och den fullständiga portföljen, se byggherrens officiella webbplats.