Steg 01
Projektvisning · utställningen
Lägg in ditt projekt i systemet — och få allt som följer med att vara korrekt närvarande
Vi satte upp projektet i sin helhet: etapper och byggnader, varje planlösning, tidsplanerna, de aktuella priserna. Varje påstående stöds av ett dokument — och från och med då pratar köparen, mäklaren och er försäljningsavdelning om ett och samma projekt istället för tre olika versioner av det.
Vi gör den första uppsättningen själva: du lämnar över prislistan, planlösningarna och dokumentmappen — vi sätter ihop kortet och skickar det till dig för godkännande innan det publiceras.
- 2faser, 4 byggnader
- 68planlösningar
- 1priskälla
varför säljavdelningen behöver detta
Du har redan ett system med aktuella priser. Vi ber dig inte att hålla ett andra.
Det är en rimlig fråga: varför skulle en försäljningsavdelning vilja ha en andra arbetsplats där planlösningar måste skrivas in igen och priser korrigeras igen. Det korta svaret är att det inte kommer att finnas en sådan — att registrera data och hålla den aktuell är vårt jobb, inte ert.
- Vi går igenom planlösningarna — en gångSkicka det du redan har: planlösningar som PDF, ett kalkylblad, en export från ditt eget system. Vi plockar isär det och lägger in det själva — etapper, byggnader, lägenhetstyper, ytor — och kontrollerar det mot dokumenten. Försäljningsavdelningen har bara en sak att göra: titta och bekräfta att det stämmer. Ingen knappar in 44 planlösningar en andra gång.
- Priser enligt export, inte manuelltOm prislistan i ert eget system redan är aktuell, utgår vi från den: en fil, en länk eller ett schemalagt exportflöde — den årliga indexeringen behöver inte matas in två gånger. Att skicka ett kalkylblad fungerar lika bra, publiceringen tar bara några minuter. Priset står alltid bredvid sitt datum: om det inte har kommit någon uppdatering på länge, är det det som syns, istället för ett påhittat "uppdaterat".
- Tillgänglighet: ett klick eller en synkStatusen för en lägenhet ändras i kalkylbladet på en sekund — eller så kommer den från ditt system tillsammans med prislistan och kräver ingen separat åtgärd alls. Poängen är inte att föra bok två gånger; poängen är att mäklaren och köparen kan se vad som finns kvar innan de ringer, och inte slösar bort din dag på att be om bekräftelser.
- Vad en andra listningssajt inte duplicerarPriser och planlösningar har du redan — feedbacken har du inte. Frågor, recensioner och visningsstatistik hamnar i din dashboard snarare än hos en webbplatsoperatör, och du besvarar dem officiellt. Publiken är också annorlunda: köpare från utlandet och personer som flyttar, som behöver ett projekt med dokument snarare än ännu en annons i ett flöde.
En showcase får inte äta upp säljavdelningens tid: installationen står vi för, och uppdatering är en export.
Ingen exklusivitet och inga dubbla bokföringar: ditt eget system förblir det huvudsakliga.
priser och statusar
Prisändringarna i din kundpanel — och en minut senare är de på skyltfönstret
Tre sätt att hålla prislistan aktuell: för hand, via fil eller via integration. Du väljer ett och kan ändra dig när som helst — och alla sidor ser omedelbart samma siffra.
Manuellt i instrumentpanelen
Att korrigera en lägenhet, eller en hel lägenhetstyp, tar en minut. Vem som ändrade den och när är synligt, så det finns inget att argumentera om inom avdelningen.
Efter prislista
Du laddar upp ditt kalkylblad precis som det redan är, XLSX eller CSV. Kolumnerna matchas en gång — efter det släpper du bara in filen.
Genom CRM-integrering
Ett feed eller ett API från ditt system: priser, reservationer och statusar ankommer enligt ett schema — varje timme eller varje natt. Vi konfigurerar det från plattformssidan.
Lägenhetsstatusar
Tillgänglig, reserverad, såld. Det som är sålt försvinner från skyltfönstret direkt, så ingen ringer dig om en lägenhet som inte längre finns.
Prishistorik i klartext
Köparen ser att priset steg med 6,4% under året — det påverkar ett beslut bättre än en "endast idag"-banderoll.
vad det inte kommer att finnas
Det blir ingen "40% rabatt till midnatt" på showcase-sidan, och inga olika priser för olika mäklare: det finns en prislista, och den är din. Du kan höja priset när du vill — det gamla finns kvar i historiken. Det är den enda begränsningen, och den gynnar dig: köpare slutar pruta med skärmdumpar.
Närvaro på plattformen
Du svarar för dig själv — som byggherre, där frågan ställdes
En showcase är inte bara data. Det är din plats på plattformen: säljavdelningen svarar på förfrågningar, hanterar klagomål och kommenterar eventuella problem med projektet. Byggherrens svar markeras som officiellt och står först.
Köparens förfrågningar
En förfrågan når din instrumentpanel med dess sammanhang: vilken planlösning, från vilket land, från vilken sida. Du svarar skriftligen, per telefon eller bokar en visning.
Svar under recensioner
En recension om byggnaden, om ytskicket, om en förvaltare — under varje kan du svara med en 'utvecklare'-märkning. Ditt svar kommer först, inte tjugonde.
Klagomål i en egen kö
Mottagen, pågående, löst — med svarstiden i klartext. Ett avslutat ärende med din kommentar ser bättre ut än ett ärende som aldrig fanns.
En kommentar om valfritt problem
En försenad överlämning, buller, parkering, vatten, en kommersiell hyresgäst i närheten. Du skriver din egen version med ett datum och en plan — byggherrens ståndpunkt står bredvid problemet istället för i någon annan chatt.
Svarstid är offentlig
"Vanligtvis svarar inom en dag" syns innan någon har skrivit ett ord. Det i sig är en anledning att skriva till dig snarare än att leta efter projektet i chatgrupper.
Invändning med fakta
Om en recension är osann, skickar du dokumentet till oss och vi lägger till en verifieringsnotis till den. En notis är starkare än en radering: alla kan se den.
Gränser
- Du modererar din egen sidaMedan du är närvarande på showcase-sidan går en kommentar genom dig: allt som är osant, ärekränkande eller medvetet falskt kan du blockera innan det publiceras. I det ögonblicket kliver plattformen in och undersöker ärendet.
- Ingen talar för digPlattformen skriver inte svar i utvecklarens namn. Varje svar har en författare och en befattning — köparen pratar med en person, inte med en logotyp.
- Tystnad syns ocksåOm förfrågningar ligger obesvarade i veckor visas en ärlig notering om svarstid på kortet. Att vara närvarande är arbete, inte en kryssruta.
Frågor
Vad folk frågar innan de ansöker
Står du inte på listan? Skriv till oss — att svara på besvärliga frågor ingår i jobbet.
Vem matar in uppgifterna — du eller vi?
Den första uppsättningen är vår. Från er behöver vi prislistan, planlösningarna, dokumenten och ett halvtimmes samtal för att reda ut de otydliga delarna. Därefter är kundportalen er: priser, statusar och svar sköter ni själva, och projektets struktur ändrar vi tillsammans — en ny byggnad eller en ny etapp läggs till på en dag.
Vår prislista ändras varje vecka. Är detta verkligen hållbart?
Det är just därför det finns tre sätt att uppdatera den. Om du har ett CRM sätter vi upp synkningen och du behöver inte göra något manuellt. Om prislistan ligger i en fil laddar du upp filen och kolumnerna är redan matchade. Om det bara handlar om några få korrigeringar ändrar du priset i kalkylbladet på en minut.
Kan vi hålla priserna privata?
Du kan: priset är dolt per lägenhetstyp eller för en hel byggnad. Men kortet kommer att säga att priset är dolt av byggherren — vi imiterar inte ett "från $999". I praktiken ger öppna priser fler förfrågningar och färre tomma samtal, medan dolda priser är meningsfulla i början av försäljningen.
Vem pratar med köparen — plattformen eller vår försäljningsavdelning?
Du gör det. Förfrågningar om projektet hamnar i din kundpanel, och svaren under recensioner och klagomål skrivs och signeras av dig, med din yrkestitel. Vi svarar bara på frågor om själva plattformen och modererar uppenbart kränkande innehåll. Om köparen kom via en av våra mäklare visas i konversationen vem som tar hand om dem.
Kan en recension eller ett klagomål raderas?
Att radera något som redan publicerats — nej, och det är en av anledningarna till att köpare litar på oss. Men du kan hindra att det publiceras: om en kommentar är ärekränkande och osann, bestrider du den innan den går ut. Plattformen kliver in i ärendet och granskar dokumenten från båda sidor — och om sanningen är på din sida publiceras inte kommentaren. Om fakta håller streck har du fortfarande rätten till första ordet: ett officiellt svar överst i listan, ett bifogat dokument och en offentlig status för klagomålet.
Hur mycket kostar det att lista?
Att lista projektet, verifiera dokumenten och instrumentpanelen för säljavdelningen är gratis. Vi tjänar på de affärer vi själva förmedlar: en agentprovision enligt din standardtaxa. Vi tar inga pengar för en plats i skyltfönstret och inga för att "klättra i sökningen" — annars skulle verifieringsmärket inte vara värt någonting.
Lista
En projektkort inom tre till fem arbetsdagar
Från er: prislistan, planlösningarna och dokumentmappen. Vi sätter ihop strukturen, kontrollerar den mot dokumenten och lämnar tillbaka den för godkännande innan publicering. Vi publicerar endast det ni har bekräftat.
Stegen efter denna: rapporter från byggarbetsplatsen och trafiken de medför, sedan mäklare och rapportering av förfrågningar.
- 1Ansökan och dokumentListan över byggnader, prislistan och dokumentmappen. Ett samtal på en halvtimme för att klargöra de otydliga delarna.
- 2Montering och kontrollVi går igenom strukturen och planlösningarna, kontrollerar uppgifterna mot dokumenten och ställer de obekväma frågorna. Tre till fem arbetsdagar.
- 3Publicering och åtkomstKortet hamnar på montern, och säljavdelningen får en instrumentpanel: priser, förfrågningar, recensioner, klagomål.