Address Development Ul Modebadze 36

Modabadze küçəsi, 36 ünvanında yerləşən yaşayış kompleksi, Tbilisinin sürətlə inkişaf edən rayonunda müasir on iki mərtəbəli binadır. Layihə keyfiyyətli yaşayış sahələrinin yaradılmasında təcrübəyə malik Address Development şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. Tikinti 2024-cü ilin üçüncü rübündə başlamış və 2026-cı ilin sonuna qədər başa çatdırılması planlaşdırılır. Layihənin əsasında konstruksiyanın etibarlılığını və dayanıqlığını təmin edən monolit-karkas texnologiyası dayanır. Kompleksə 33 m²-lik kompakt studiyalardan tutmuş 115 m²-dən çox geniş ailə variantlarına qədər müxtəlif planlı 132 mənzil daxildir. 2,8 metr tavan hündürlüyü genişlik hissi yaradır və otaqları hava ilə doldurur. Mənzillər alıcılara «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da fərdi dizayn və öz zövqünüzə uyğun təmir üçün sərbəstlik açır.

Kompleksin əsas üstünlüyü — rahatlıq, texnologiya və əlçatan qiymətin düşünülmüş birləşməsidir. Monolit-karkas konstruksiya yüksək zəlzələ davamlılığını təmin edir ki, bu da Tbilisi regionu üçün xüsusilə vacibdir. Sakinlər «ağ karkas» formatında sərbəst planlaşdırmaya malik mənzillər əldə edirlər — bu, söküntü işlərinə əlavə xərc çəkmədən istənilən dizayn həllərini həyata keçirmək imkanıdır. Girişdə iki lift — sərnişin və yük — gündəlik həyatı rahat edir. Dayanacaq iki səviyyədə təşkil olunub: 24 avtomobil yeri olan yeraltı və qonaqlar üçün yerüstü. Abadlaşdırılmış həyət istirahət üçün şəxsi məkan yaradır. Mənzilin başlanğıc qiyməti 47 610 dollardan başlayır ki, bu da yaşayış sahəsini həm öz yaşayışı, həm də investisiya üçün cəlbedici edir.

Kompleks Tbilisidə, Bağrat Modabadze küçəsi, 36 ünvanında yerləşir. Bu, fəal şəkildə yenilənən şəhər mühiti və yaxşı nəqliyyat əlçatanlığı olan rayondur. Modabadze küçəsi yaşayış massivini şəhərin əsas magistralları ilə birləşdirərək mərkəzi rayonlara tez çatmağa imkan verir. Yaxın ətrafda ərzaq mağazaları, apteklər, kafelər və digər gündəlik tələb obyektləri yerləşir. Rayonun infrastrukturu inkişaf etməkdə davam edir ki, bu da daşınmaz əmlakın dəyərinin artım perspektivlərinə müsbət təsir göstərir. Məkan turist səs-küyündən nisbi uzaqlığı paytaxt həyatının bütün nemətlərinə asan çıxışla birləşdirir.

Kompleksin ətrafı sakinlərə balanslaşdırılmış şəhər mühiti təklif edir. Piyada məsafəsində supermarketlər, çörəkxanalar, tibb müəssisələri və təhsil ocaqları yerləşir. Yaxınlıqdakı yaşıl zonalar və parklar gəzinti və aktiv istirahət üçün imkanlar yaradır. Rayon əsasən orta mərtəbəli yaşayış binaları ilə tikilib ki, bu da rahat, həddən artıq yüklənməmiş mühit formalaşdırır. Kompleks ətrafında sıx hündürmərtəbəli tikintinin olmaması mənzillərin yaxşı insolyasiyasını və pəncərədən xoş mənzərələri təmin edir. Uşaqlı ailələr üçün bir neçə dəqiqəlik məsafədə məktəb və uşaq bağçalarının olması əhəmiyyətli üstünlük olacaq.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı onun güclü tərəflərindən biridir. Modabadze küçəsi iri şəhər arteriyalarına rahat çıxışa malikdir ki, bu da Tbilisi mərkəzi və digər rayonlarla sürətli avtomobil əlaqəsini təmin edir. Yaxınlıqda ictimai nəqliyyat marşrutları keçir və şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çatmağa imkan verir. İnkişaf etmiş yol şəbəkəsi gündəlik işə və ya təhsilə səfərləri rahat edir. Şəxsi avtomobil sahibləri üçün həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaq nəzərdə tutulub ki, bu da avtomobilin saxlanması məsələsini həll edir. Avtobus və marşrut taksi dayanacaqlarına yaxınlıq avtomobildən imtina edib şəhər nəqliyyatından istifadə etməyə imkan verir.

On iki mərtəbəli bina monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir — bu, konstruksiyanın möhkəmliyini və davamlılığını təmin edən müasir üsuldur. Binada sahəsi 33,08-dən 115,66 kvadratmetrə qədər dəyişən 132 mənzil layihələndirilib. Bütün otaqların tavan hündürlüyü 2,8 metrdir ki, bu da məkanı vizual olaraq genişləndirir və təbii işıqlandırmanı yaxşılaşdırır. Mənzillər «ağ karkas» formatında təhvil verilir: əsas tikinti işləri yerinə yetirilib, pəncərələr və giriş qapıları quraşdırılıb, kommunikasiyalar çəkilib. Sakinlər üçün iki lift — sərnişin və yük — mövcuddur. Dayanacaq sahəsinə 24 avtomobil üçün yeraltı səviyyə və yerüstü qonaq zonası daxildir. Kompleks abadlaşdırılmış həyət ərazisi ilə təchiz olunub.

Kompleksin həyət ərazisi sakinlərin rahatlığı qayğısı ilə layihələndirilib. Abadlaşdırılmış həyət bütün yaş qrupları üçün cazibə mərkəzinə çevrilir: burada uşaqlarla vaxt keçirmək, qonşularla görüşmək və ya sadəcə iş günündən sonra istirahət etmək olar. Məkan yaşıllıq künclərini gəzinti və sakit istirahət üçün funksional zonalarla birləşdirəcək şəkildə təşkil olunub. Həyət küçə səs-küyündən və avtomobil hərəkətindən təcrid olunub ki, bu da təhlükəsizlik və məxfilik hissi yaradır. Abadlaşdırma konsepsiyası müasir tendensiyaları nəzərə alır: materialların ekoloji təmizliyinə, yığcam yaşıllaşdırmaya və kompleks ərazisində rahat naviqasiyaya diqqət yetirilir.

Kompleksdə mənzil satışı artıq açıqdır. Tikinti 2024-cü ilin üçüncü rübündən aparılır, obyektin təhvil verilməsi 2026-cı ilin dördüncü rübünə planlaşdırılır. Hal-hazırda bütün mənzillər bronlaşdırma üçün əlçatan statusundadır. Yaşayış sahəsinin minimum qiyməti 47 610 ABŞ dollarından başlayır ki, bu da geniş alıcı dairəsinə yönəlmiş inşaatçının qiymət siyasətinə uyğundur. Mənzili birbaşa Address Development tərtibatçısından əldə etmək olar. Ödəniş şərtləri və mümkün hissə-hissə ödəmə variantları şirkətin satış şöbəsində dəqiqləşdirilir. Layihə həm özü üçün yaşayış sahəsi axtaranlar, həm də Tbilisi daşınmaz əmlakını perspektivli aktiv kimi nəzərdən keçirən investorlar üçün maraqlıdır.

Address Development — yaşayış komplekslərinin tikintisi üzrə ixtisaslaşmış Tbilisi inkişaf şirkətidir. İnşaatçı müasir memarlıq həllərinə və keyfiyyətli tikinti texnologiyalarına önəm verir, bunun təsdiqi Modabadze küçəsindəki layihədə monolit-karkas metodunun tətbiqidir. Şirkət obyektlərini bütün mərhələlərdə müşayiət edir: layihələndirmə və inşadan tutmuş açarların təhvilinə və sonrakı istismara qədər. Satışa şəffaf yanaşma və elan edilmiş müddətlərə riayət etmək alıcıların etimadını formalaşdırır. Tərtibatçının portfelində Tbilisinin müxtəlif rayonlarında layihələr var ki, onların hər biri düşünülmüş konsepsiya və detallara diqqətlə seçilir.