Alliance Highline

Mənzil kompleksi «Alliance Highline» — Tbilisinin Vake rayonunda, İlya Çavçavadze prospekti, 49B ünvanında inşa edilən genişmiqyaslı layihədir. Memarlıq konsepsiyası silindrik formalı, mərtəbə sayına görə fərqlənən üç qüllədən ibarətdir. Ən hündür qırx mərtəbəli dominant geniş premium sinif rezidensiyaları üçün ayrılıb. İkinci korpus apartmanları, üçüncüsü isə Wyndham Hotel Group beynəlxalq şəbəkəsinin otelini yerləşdirir. Tikinti şirkəti kompleksi alternativ enerji mənbəyi, çoxsaylı xidmətlər — qəbul masasından texniki xidmətə qədər — və inkişaf etmiş daxili infrastrukturla təchiz edib: restoranlar, fitnes klubu, SPA, qapalı hovuz və yeraltı dayanacaq. Alış zamanı ipoteka və ya kiçik ilkin ödənişlə faizsiz daxili hissə-hissə ödəniş mövcuddur.

Yaşayış kompleksi Vake rayonunun siluetini formalaşdıran üç dairəvi qüllənin tanınan memarlığı ilə seçilir. Öz infrastrukturu sakinlərə perimetrdən çıxmadan tam xidmət dəsti təqdim edir: burada fitnes mərkəzi, SPA zonası, qapalı hovuz, iaşə obyektləri və launj məkanları fəaliyyət göstərir. Ərazi 7/24 müşahidə altındadır, konsyerj xidməti və mühafizə fəaliyyət göstərir. Bərpa olunan enerji mənbəyinin tətbiqi hesabına enerji səmərəliliyi artırılıb. Alıcılar üçün ipoteka proqramlarından sıfır dərəcəli hissə-hissə ödənişə qədər çevik maliyyə alətləri nəzərdə tutulub. Çavçavadze prospektindəki nüfuzlu lokasiya şəhərin əsas obyektlərinə sürətli çıxış və magistral yollara çıxış imkanı verir.

Kompleks Tbilisinin mərkəzi hissəsində, Vake rayonunda, İlya Çavçavadze prospekti, 49B ünvanında yerləşir. Bu, yaşayış məhəllələrini biznes və mədəniyyət mərkəzi ilə birləşdirən şəhərin əsas arteriyalarından biridir. Yeni binanın yaxınlığında avtomobil yoluna rahat çıxış təşkil olunub ki, bu da paytaxtın istənilən nöqtəsinə tez çatmağa imkan verir. Birbaşa yaxınlıqda ictimai nəqliyyat dayanacağı yerləşir ki, bu da gündəlik səfərləri avtobus rabitəsinə üstünlük verənlər üçün rahat edir. Vake rayonu yaşayış üçün ən abad və tələb olunan rayonlardan biri hesab olunur: burada sıx tikinti, yaşıl sahələr və inkişaf etmiş kommersiya mühiti ahəngdar şəkildə birləşir.

Məhəllənin infrastrukturu sakinlərin bütün gündəlik ehtiyaclarını əhatə edir. Pişada məsafədə — Mixail Mesxi adına stadion və iki üzgüçülük hovuzu olan fitnes klubu daxil olmaqla idman obyektləri yerləşir. Açıq havada istirahət üçün yaxınlıqda böyük şəhər parkı salınıb. Kommersiya mühiti bank filialları, supermarketlər, müxtəlif profilli mağazalar, kafe və müxtəlif mətbəxli restoranlarla təmsil olunub. Vake rayonu nüfuzlu təhsil müəssisələri və tibb mərkəzləri ilə məşhurdur. Belə zəngin ətraf mühit məişət məsələlərinin həlli və asudə vaxtın təşkili üçün uzaq səfərlər etmək zərurətini aradan qaldırır.

Kompleksin inşa edildiyi İlya Çavçavadze prospekti Tbilisinin əsas nəqliyyat magistralıdır. Avtobus dayanacağı yaşayış kompleksindən bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir və mərkəzlə və paytaxtın digər rayonları ilə müntəzəm əlaqəni təmin edir. Avtomobil sahibləri üçün şəhər yoluna birbaşa çıxış nəzərdə tutulub ki, bu da iş məhəllələrinə və əsas yol qovşaqlarına səyahət vaxtını azaldır. Vake rayonunun inkişaf etmiş yol şəbəkəsi pik saatlarda tıxaclardan yan keçməyə imkan verir. Şəxsi nəqliyyat sahibləri həmçinin kompleks daxilində bir neçə mərtəbədə təşkil olunmuş geniş yeraltı dayanacağı yüksək qiymətləndirəcəklər.

Alliance Highline monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir ki, bu da seysmik davamlılığı və konstruksiyaların uzunmüddətli istismar müddətini təmin edir. Üç qüllə müxtəlif hündürlüyə — 26, 33 və 40 mərtəbəyə malikdir ki, bu da ifadəli pilləli profil yaradır. Mənzil və apartmanların daxili məkanları üç metr hündürlüyündə tavanlarla fərqlənir, genişlik hissini gücləndirir. Mənzillər sahiblərinə «açar təslim» təmir vəziyyətində təhvil verilir. Mühəndis avadanlığı ən yüksək tələblərə cavab verir: qaz, mərkəzi su təchizatı və elektrik enerjisi mərkəzləşdirilmiş şəkildə çəkilib. Sərnişin liftləri bloklar üzrə bölüşdürülüb — A korpusunda beş, B korpusunda dörd lift, bu da binanın tam yüklənməsində belə növbələrin qarşısını alır.

Həyətyanı ərazi şəhər səs-küyündən təcrid olunmuş qapalı abad məkan kimi layihələndirilib. Landşaft həlli kompleksin hüdudlarını tərk etmədən sakinlərin açıq havada vaxt keçirə biləcəyi xüsusi bağ daxildir. Qapalı hovuz il boyu pəncərənin xaricindəki havadan asılı olmayaraq üzməyə imkan verir. Avtomobillər üçün dörd mərtəbəli geniş yeraltı dayanacaq təchiz edilib — hər bir mənzil bir avtomobil yeri ilə təmin olunub. Təhlükəsizlik sistemləri bütün perimetri əhatə edir: videomüşahidə kameraları və 7/24 mühafizə postu sakinlərin rahatlığını təmin edir. Giriş qrupları və ictimai zonalar vahid memarlıq üslubunda tərtib olunaraq layihənin premium statusunu dəstəkləyir.

Hal-hazırda satışda Wyndham brendi altında otel formatında olan C blokunda — 26 mərtəbəli qüllədə apartmanlar mövcuddur. Qırx mərtəbəli A blokundakı və otuz üç mərtəbəli B blokundakı mənzillər tam satılıb. Alıcılara sahəsi 32-dən 80 kvadratmetrə qədər olan, təmiz bitirmə ilə təkliflər təqdim olunur. Maliyyə şərtlərinə standart ipoteka və ilkin ödəniş edilməsi şərtilə tikinti şirkətindən faizsiz daxili hissə-hissə ödəniş daxildir. Bütün kompleksin tikintisinin başa çatdırılması 2027-ci ilin sonuna planlaşdırılıb, A və B blokları isə bir il əvvəl — 2026-cı ilin dördüncü rübündə istifadəyə veriləcək. Cari qiymətlər və planlar tikinti şirkətinin satış şöbəsində təqdim olunur.

Layihə Gürcüstanın tikinti bazarının tanınmış oyunçularından biri olan Alliance Group developper şirkəti tərəfindən həyata keçirilir. Tikinti şirkəti Tbilisi və Batumidə əsas lokasiyalarda yüksək qiymət seqmentli yaşayış kompleksləri üzrə ixtisaslaşmışdır. Şirkətin portfelində qeyri-standart memarlıq həlləri və yaşayış mühitinin formalaşdırılmasına kompleks yanaşma ilə seçilən obyektlər var. Alliance Highline üçün developper beynəlxalq otel operatoru Wyndham Hotel Group-u cəlb edib ki, bu da layihənin ambisiyalı səviyyəsini təsdiqləyir. Tikinti işləri 2019-cu ilin əvvəlində başlayıb və təsdiq edilmiş qrafikə uyğun olaraq aparılır. Daşınmaz əmlak satışı ilə yanaşı, şirkət öz obyektlərinin sonrakı idarə edilməsini və servis xidmətini təmin edir.