Archi Akhmeteli

Archi Akhmeteli — Qldani rayonunda yerləşən müasir yaşayış kompleksi, tanınmış inkişaf etdirici Archi-nin yeni layihələrindən biridir. Kompleks 21-dən 25 mərtəbəyə qədər dəyişən hündürlükdə üç blokdan ibarətdir və burada 260 mənzil yerləşir. Burada rahat və enerji effektiv mənzil konsepsiyası həyata keçirilmişdir: panoram şüşələmə, funksional planlar, təmiz bitirmə və mərkəzi istilik. Birinci mərtəbələrdə kommersiya məkanları nəzərdə tutulmuş, abadlaşdırılmış həyət isə istirahət, oyun və idman üçün məkanı birləşdirir. Layihə Tbilisi şəhər dinamikasını dəyərləndirən, lakin eyni zamanda öz aktiv infrastrukturu və metroya piyada məsafədə olan bir rayonda yaşamaq istəyənlər üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Archi Akhmeteli yaşayış kompleksi 18 illik təcrübəyə malik inkişaf etdiricinin tikinti keyfiyyəti ilə düşünülmüş şəhər lokasiyasını birləşdirir. Layihənin əsas üstünlükləri: metro stansiyasına yaxınlıq — məsafə piyada bir neçə dəqiqə çəkir; Qldani rayonunda birbaşa inkişaf etmiş məişət infrastrukturu; sahəsi 41-dən 114,8 m²-dək olan mənzilləri olan üç korpus, istənilən tərkibli ailə üçün optimal variant seçməyə imkan verir. Panoram şüşələmə yüksək insolyasiyanı, mərkəzi istilik isə soyuq mövsümdə rahatlığı təmin edir. Yeraltı parkinq, uşaq və idman zonaları olan qapalı abadlaşdırılmış ərazi, birinci mərtəbələrdəki kommersiya məkanları özünü təmin edən yaşayış mühiti formalaşdırır.

Yaşayış kompleksi Tbilisinin Qldani rayonunda — Gürcüstan paytaxtının ən böyük və ən dinamik inkişaf edən yataqxana rayonlarından birində inşa edilir. Kompleksin ünvanı — Tengiz Şeşelidze və Aleko Qobronidze küçələrinin kəsişməsindədir. Qldani Tbilisinin şimal-şərq hissəsində yerləşir və metro xətti və magistral küçələr sayəsində şəhər mərkəzi ilə yaxşı nəqliyyat əlaqəsinə malikdir. Rayon əsasən XX əsrin ikinci yarısında tikilmişdir, lakin son illərdə burada fəal şəkildə yeni yaşayış layihələri meydana çıxır, sosial infrastruktur yenilənir. Yer elə seçilmişdir ki, sakinlər eyni zamanda formalaşmış yaşayış massivinin sakitliyini və paytaxtın iş mərkəzinə sürətli çıxışı əldə etsinlər.

Qldani rayonu gündəlik həyat üçün lazım olan bütün infrastruktura malikdir. Kompleksdən piyada məsafədə ərzaq mağazaları, supermarketlər, apteklər, bank filialları, kafe və restoranlar yerləşir. Yaxınlıqda dövlət və özəl məktəblər, uşaq bağçaları, poliklinikalar fəaliyyət göstərir. Böyük ticarət mərkəzi «Qldani Moll» və şəhər bazarı geniş məhsul və xidmət seçimini təmin edir. Yaşıllıq zonaları — skverlər və parklar — rahat mikroiqlim yaradır və gəzinti yeri kimi xidmət edir. Rayon fəal şəkildə yenilənməyə davam edir: yeni uşaq meydançaları peyda olur, ictimai məkanlar abadlaşdırılır, bu da burada həyatı uşaqlı ailələr üçün getdikcə daha rahat edir.

Nəqliyyat əlçatanlığı — Archi Akhmeteli layihəsinin güclü tərəflərindən biridir. Axmeteli-Varketili xəttinin «Axmetelis teatri» metro stansiyası kompleksdən piyada məsafədə yerləşir, bunun sayəsində Tbilisi mərkəzinə yol təxminən 20–25 dəqiqə çəkir. Yerüstü ictimai nəqliyyat — avtobuslar və marşrut taksi — Xiznişvili prospekti və ona bitişik küçələrlə hərəkət edərək Qldanini paytaxtın digər rayonları ilə birləşdirir. Şəhərin mərkəzi magistrallarına çıxış avtomobil sahiblərinə biznes və mədəniyyət məkanlarına tez çatmağa imkan verir. Kompleksin yeraltı parkinqi avtomobil üçün yer axtarmaqdan xilas edir və maşının təhlükəsizliyini təmin edir.

Archi Akhmeteli üç monolit-karkas korpusdan ibarətdir: A bloku 25 mərtəbə (təhvil — 2026-cı ilin II rübü), B bloku 23 mərtəbə (təhvil — 2025-ci ilin IV rübü) və C bloku 21 mərtəbə (təhvil — 2027-ci ilin IV rübü). Ümumilikdə kompleks bir otaqlıdan üç otaqlıya qədər planlarla 260 mənzili əhatə edir. Hündür tavanlar və balkon qapıları olan panoram şüşələmə otaqları təbii işıqla doldurur, məkanı vizual olaraq genişləndirir. Mənzillər «premium karkas» təmiz bitirmə ilə təhvil verilir: mühəndis kommunikasiyaları çəkilmiş, mərkəzi istilik sistemi qoşulmuş, pəncərələr və giriş qapıları quraşdırılmışdır. Birinci mərtəbələrdə kommersiya məkanları yerləşdirilmişdir.

Archi Akhmeteli-nin evətrafı ərazisi bütün yaş qruplarından olan sakinlər üçün qapalı və təhlükəsiz məkan kimi layihələndirilmişdir. Həyətdə müasir və təhlükəsiz avadanlıqla təchiz olunmuş uşaq oyun meydançası, həmçinin açıq havada idman üçün açıq trenajorlarla təchiz olunmuş zona yerləşir. Piyada yolları həyətin bütün funksional zonalarını birləşdirir, yaşıllaşdırma qazonları, kolları və ağacları əhatə edir. Yeraltı parkinq təşkil olunmuşdur ki, bu da yerüstü məkanı istirahət və gəzintilər üçün maksimum dərəcədə boşaltmağa imkan vermişdir. Korpusların birinci mərtəbələrindəki kommersiya məkanları daxili həyətin məxfiliyini pozmadan kompleksin perimetrini canlandırır.

Archi Akhmeteli yaşayış kompleksində sahəsi 41-dən 114,8 kvadrat metrədək olan bir, iki və üç otaqlı mənzillər əldə etmək mümkündür. Layihədə müxtəlif plan həlləri nəzərdə tutulmuşdur: mənzillərin bir hissəsi açıq balkonlar və geniş terraslarla tamamlanır. Otaqların düzgün həndəsəsi hündür tavanlar və pəncərə və balkon qapılarının panoram şüşələnməsi ilə birlikdə otaqların əla insolyasiyasına kömək edir. İnkişaf etdiricidən əsas təchizat bütün mühəndis sistemlərinin — kanalizasiya, qaz təchizatı, su kəməri, elektrik enerjisinin quraşdırılmasını, həmçinin mərkəzi istilik sisteminə qoşulma və pəncərə blokları ilə giriş qapılarının quraşdırılmasını nəzərdə tutur. Kompleksin ümumi mənzil fondu üç blok üzrə bölüşdürülmüş 260 mənzildən ibarətdir.

Tikinti şirkəti Archi — 2006-cı ildən fəaliyyət göstərən Gürcüstanın aparıcı yaşayış daşınmaz əmlak inkişaf etdiricilərindən biridir. İnkişaf etdirici Tbilisi, Batumi və Bakuriani ərazisində layihələr həyata keçirir. Şirkətin portfelində 40 yaşayış daşınmaz əmlak layihəsi var və təhvil verilmiş sahələrin ümumi həcmi təxminən 670 000 kvadrat metr təşkil edir. Əsas fəaliyyət istiqamətləri — inkişaf, yaşayış komplekslərinin və mənzil otellərinin tikintisidir. Şirkət ardıcıl olaraq enerji effektivlik standartlarını tətbiq edir və keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə edir. Archi Akhmeteli kompleksində mənzillər üçün aktual qiymətlər və planlar haqqında ətraflı məlumat inkişaf etdiricinin rəsmi saytında mövcuddur.