Area Enterprises Ul Shermadini 27

Şermadini küçəsi, 27 ünvanındakı yaşayış kompleksi müasir üslubda inşa edilmiş iki on iki mərtəbəli korpusu birləşdirir. Ansamblın memarlıq görünüşü fasadların təmkinli bej-boz palitrası və binalara fərdilik qatan ifadəli axşam işıqlandırması ilə formalaşıb. Mənzillərin daxili planlaşdırması təbii işıqlandırmadan maksimum istifadəyə yönəldilib, üç metrlik tavanlar isə məkanı vizual olaraq genişləndirir. Layihə rayonun mövcud tikilisini üzvi şəkildə tamamlayır, eyni zamanda həm qapalı ərazinin məxfiliyini, həm də paytaxt həyatının bütün üstünlüklərinə yaxınlığı təklif edir.

Kompleksin əsas üstünlükləri arasında dinamik Saburtalo rayonunda əlverişli yer, stil memarlıq və keyfiyyətli tikinti materialları var. 3 metr hündürlükdə tavanlar, enerjiyə qənaət edən pəncərələr, gücləndirilmiş səs izolyasiyası və müasir mühəndis avadanlığı gündəlik rahatlığın yüksək səviyyəsini formalaşdırır. Sakinlər üçün yerüstü və yeraltı parkinqlər, birinci mərtəbədə kommersiya otaqları, hərəkət məhdudiyyətli insanlar üçün maneəsiz mühit mövcuddur. Yaşıllıq və uşaq oyun zonaları olan özəl həyət, damda hovuz, biznes-lunc və gecə-gündüz videomüşahidə kompleksi həyat, iş və istirahət üçün tam hüquqlu mühitə çevirir.

Kompleks fəal inkişaf edən və şəhər ritmi ilə yaşıllıq massivlərinə yaxınlıq arasında tarazlığı dəyərləndirənləri cəlb edən paytaxtın Saburtalo rayonunda yerləşir. İki kilometrdən az məsafədə Diqomi Parkı — gəzinti xiyabanları olan geniş istirahət zonası, qaçış və ailəvi təbiət istirahəti üçün idealdır. Düşünülmüş lokasiya sayəsində sakinlər şəhərin əsas nəqliyyat arteriyalarına sürətli çıxış əldə edir, müntəzəm avtobus marşrutları isə kompleksi Tbilisinin müxtəlif hissələri ilə birləşdirir. Yuxarı mərtəbələrin pəncərələrindən paytaxtın ifadəli panoramaları açılır, şəhər həyatının təəssüratını mənzərəli landşaftla tamamlayır.

Kompleksin ən yaxın ətrafı yaşayış tikililəri, kommersiya infrastrukturu və təhsil müəssisələrini birləşdirir. Piyada məsafədə supermarketlər, apteklər, kafelər və məişət xidməti obyektləri yerləşir ki, bu da gündəlik işləri uzun səfərlər etmədən həll etməyə imkan verir. Uşaqlı ailələr üçün bir neçə dəqiqəlik piyada və ya qısa nəqliyyat məsafəsində yerləşən məktəb və uşaq bağçalarının olması mühüm amil olacaq. Saburtalo rayonu abadlığı və fəal şəhərsalma inkişafı ilə tanınır: burada yeni ictimai məkanlar, idman meydançaları və yaşıl skverlər meydana çıxır, bütün yaşda olan sakinlər üçün rahat şəhər mühiti formalaşdırır.

İctimai nəqliyyat dayanacağı kompleksdən bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədədir. Buradan 302, 314, 315, 333, 338 və 384 saylı avtobuslar, həmçinin 422, 442, 469, 527, 539 və 551 saylı mikroavtobuslar müntəzəm olaraq hərəkət edir. Ən yaxın metrostansiya «Didube» təxminən 5 kilometr məsafədə yerləşir. Avtomobil sürənlər üçün Tbilisi mərkəzinə yol təxminən 10–12 dəqiqə çəkir. On beş dəqiqəlik məsafədə dəmiryol vağzalı, avtovağzal və «Didube» avtostansiyası yerləşir ki, bu da şəhərlərarası səfərləri asanlaşdırır. Beynəlxalq hava limanı təxminən 45 dəqiqəlik məsafədədir, səyahətçilər üçün rahat əlaqə təmin edir.

Kompleksin iki korpusu möhkəmlik və seysmik davamlılığı təmin edən monolit-karkas texnologiyası ilə inşa edilir. Divarlar əla şaxtadavamlılıq, istilik və səs izolyasiyası göstəricilərinə malik pemza-blokdan hazırlanıb. Düz dam düşünülmüş su drenaj sistemi ilə təchiz olunub. Fasadlar bej-boz tonlarda saxlanılıb, qaranlıq vaxtda memarlıq işıqlandırması binaların həndəsəsini vurğulayır. İçəridə idxal istehsalı olan sürətli səssiz liftlər quraşdırılıb. Hər bir ev su təchizatı, elektrik şəbəkələri və kanalizasiya daxil olmaqla mərkəzi kommunikasiyalara qoşulub. Enerjiyə qənaət edən şüşə paketləri olan PVC profilli geniş pəncərələr mənzilləri işıqla doldurur. Təhlükəsizlik gecə-gündüz mühafizə, konsyerj xidməti, müasir naviqasiya sistemləri, domofonlar və yanğınsöndürmə avadanlığı ilə təmin olunur. Layihə hərəkət məhdudiyyətli insanlar üçün maneəsiz girişi nəzərdə tutur, ümumi hollər isə keyfiyyətli bitirmə materialları ilə tərtib olunub.

Kompleksin həyət ərazisi kənar şəxslər üçün qapalıdır ki, bu da sakitlik və məxfilik atmosferi yaradır. Həyət yarpaqlı ağaclar, dekorativ kollar və çoxillik qazonlarla yaşıllaşdırılır, gəzinti üçün mənzərəli məkan formalaşdırır. Müasir dizaynlı axşam işıqlandırması ilə asfaltlanmış yollar və piyada cığırları təchiz olunub. Uşaqlar üçün yelləncək və sürüşmələri olan oyun meydançaları nəzərdə tutulub. Korpuslardan birinin damında şəhərə panoramik mənzərəli üzgüçülük hovuzu, həmçinin görüşlər və istirahət üçün biznes-lunc yerləşir. Təsərrüfat zonası və zibil qabları üçün sahə ayrılıb. Birinci mərtəbədəki kommersiya otaqları mağazalar, kafelər və xidmət obyektləri yerləşdirməyə imkan verir, kompleksin infrastrukturunu özünü təmin edən edir.

Kompleksdə tavan hündürlüyü 3 metr olan 41–73 kvadratmetr sahəyə malik 280 mənzil təqdim olunur. Alıcılara studiyalar, bir və iki otaqlı planlaşdırmalar mövcuddur, hər biri funksionallıq və bol təbii işıqla seçilir. Mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir ki, bu da fərdi dizayn həllərini həyata keçirmək üçün azadlıq verir. Bütün otaqlar su təchizatı, elektrik, kanalizasiya və etibarlı giriş qapıları ilə təmin olunub. Yüksək istilik və səs izolyasiya xüsusiyyətlərinə malik metal-plastik pəncərələr quraşdırılıb. Mənzili nağd vəsaitlə almaq olar; alternativ ödəniş üsulları və bron şərtləri barədə məlumatı inşaatçının satış ofisində verirlər.

Kompleksin tikintisini Area Enterprises şirkəti — paytaxt regionunda artan layihə portfeli olan developper həyata keçirir. İnşaatçı kompleks yanaşmaya sadiqdir: perspektivli torpaq sahəsinin seçilməsi və memarlıq konsepsiyasının işlənməsindən tutmuş ərazinin tam abadlaşdırılması və obyektlərin istifadəyə verilməsinə qədər. Şirkətin portfelində düşünülmüş infrastruktur və keyfiyyətli tikinti materialları ilə balanslaşdırılmış yaşayış mühitinin yaradılmasına yönəlmiş layihələr var. Şermadini küçəsində kompleksin reallaşdırılması 2019-cu ildən həyata keçirilir: birinci korpus artıq hazırdır, ikincisi tikinti mərhələsindədir. Bütün layihənin başa çatdırılması 2026-cı ilə planlaşdırılır ki, bu da developperin öhdəliklərinə riayət etməkdə ardıcıllığını və etibarlılığını təsdiqləyir.