Ed Development Ul Mukhrana Machavariani 63 1 3

Muxran Maçavariani küçəsi, 63/1-3 ünvanında yerləşən yaşayış kompleksi — paytaxtın Diqomi rayonunda «ED-Development» tərəfindən tikilmiş, müxtəlif mərtəbəli üç hazır korpusdur. Binalar 2021-ci ilin üçüncü rübündə istifadəyə verilmiş və artıq ətrafında canlı, məskunlaşmış bir mühit formalaşdırmışdır. Memarlıq ansamblı on bir, on üç və on beş mərtəbəli binaları monolit-karkas texnologiyası ilə, təmkinli vahid üslubda birləşdirir. Kompleks, Tbilisi mərkəzinə yaxınlıq — yeddi kilometr — və yaxşı ekologiyaya malik periferiya məhəlləsinin sakit ritmi arasında tarazlığı qiymətləndirən alıcılar üçün nəzərdə tutulmuşdur.

Kompleksin əsas üstünlüyü onun tam hazır olmasıdır: binalar 2021-ci ildə istifadəyə verilmiş, mühəndis sistemləri işə salınmış, həyət abadlaşdırılmışdır. İkinci mühüm üstünlük — mənzilin qiymətinə daxil olan panoram enerjiyə qənaət edən şüşələmə və hər korpusun yuxarı dörd mərtəbəsində bütün divar boyunca açıq terraslardır. Üç metrlik tavanlar məkanı vizual olaraq genişləndirir, monolit-karkas dəmir-beton çərçivə isə onilliklər boyu etibarlılığı təmin edir. Birinci mərtəbələrdəki kommersiya otaqları, yeraltı və qonaq parkinqi, hər girişdə iki lift — bütün bunlar məişət problemlərinin tez həll olunduğu, şəxsi vaxtın isə əsas şeylərə qaldığı bir mühit formalaşdırır.

Kompleks Diqominin ikinci məhəlləsində, Tbilisi tarixi mərkəzindən yeddi kilometr aralıda yerləşir. Rayon əlverişli ekoloji vəziyyəti ilə seçilir: ən yaxın sənaye zonası yeni tikintidən bir kilometr aralıda, Kür çayının qarşı sahilində yerləşir ki, bu da havanın keyfiyyətinə hər hansı təsiri istisna edir. Marşal Gelovani prospekti — sıx nəqliyyat arteriyası — ən azı beş yüz metr uzaqlıqdadır, bunun sayəsində magistral yolun səs-küyü yaşayış binalarına çatmır. On beş dəqiqəlik hərəkət intervalına malik avtobus dayanacağı paytaxtın digər rayonları ilə əlaqəni təmin edir.

Kompleksdən piyada məsafədə bütün zəruri sosial və kommersiya infrastrukturu cəmlənmişdir. «Agrohub» ticarət mərkəzi və «Populi» supermarketi müntəzəm alış-veriş ehtiyaclarını ödəyir, «Komfort» ərzaq mağazası isə korpuslardan birinin birinci mərtəbəsində yerləşir. Uşaqlı ailələr üçün ərazidə 169 və 147 nömrəli məktəblər, həmçinin iki uşaq bağçası fəaliyyət göstərir: gürcü-ingilis «Mother. G» və 11 nömrəli dövlət bağçası. «El Depo» kafesi və digər yerli müəssisələr tədricən məhəllənin qastronomik mənzərəsini formalaşdıraraq onu gündəlik həyat üçün özünü təmin edən edir.

Kompleksin nəqliyyat əlçatanlığı avtobus rabitəsi ətrafında qurulub: dayanacaq evlərdən on beş dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşir və marşrut Diqomi məhəlləsini Tbilisinin mərkəzi rayonları ilə birləşdirir. Şəxsi avtomobil sahibləri üçün Marşal Gelovani prospekti — rayonun əsas magistral yolu — təxminən beş yüz metr aralıdadır ki, bu da hər gün axın səsini eşitmədən əsas şəhər yollarına sürətli çıxış imkanı verir. Şəhər mərkəzinə yeddi kilometr pik olmayan saatlarda iyirmi dəqiqəyə qət edilir. Kompleksin yeraltı və qonaq parkinqi avtomobil saxlama problemini həll edir, mağaza və məktəblərin piyada əlçatanlığı isə daimi səyahət ehtiyacını azaldır.

Kompleksin üç korpusu — on bir, on üç və on beş mərtəbəli — ekoloji təhlükəsiz materiallardan monolit-karkas texnologiyası ilə tikilmişdir. Hər binanın əsasını möhkəm dəmir-beton çərçivə, monolit təməl və iki qatlı yumşaq rulon hidroizolyasiya ilə etibarlı şəkildə izolyasiya edilmiş düz dam təşkil edir. Girişlər artırılmış yükgötürmə qabiliyyətinə malik iki səssiz liftlə təchiz edilmişdir: sərnişin və yük. Mənzillər «yaşıl karkas» bitişi və panoram enerjiyə qənaət edən şüşələmə ilə təklif edilir, tavan hündürlüyü üç metrə çatır. Ümumi mənzil sayı 162, sahə 40 ilə 160 kvadrat metr arasında dəyişir.

Həyət ərazisi tam hüquqlu istirahət məkanı kimi layihələndirilmişdir: abadlaşdırılmış həyətdə təhlükəsiz örtüklü uşaq oyun meydançası və bütün yaş qrupları üçün idman zonası var. Həyətin yaşıllaşdırılması yaşayış binalarını bitişik küçələrdən ayıran təbii bufer zonası formalaşdırır. Birinci mərtəbələrdəki kommersiya otaqları həyət infrastrukturunu tamamlayır, yeraltı parkinq və qonaq dayanacağı isə avtomobilləri səthdən yığışdıraraq ərazinin gəzinti funksiyasını qoruyur. Bu həll kompleksin daxili məkanını həqiqətən özəl və uşaqlar üçün təhlükəsiz edir.

Alıcılara 40 ilə 160 kvadrat metr arasında dəyişən mənzillər təklif edilir. Hər korpusun yuxarı dörd mərtəbəsindəki mənzillər bütün xarici divar boyunca uzanan açıq terrasın olması ilə seçilir — təmiz havada istirahət üçün hazır məkan. Mənzilin qiymətinə enerjiyə qənaət edən panoram pəncərə və balkon qapılarının şüşələnməsi daxildir. Satışlar birdəfəlik ödəniş şərti ilə aparılır. Mövcud planlaşdırmalar, həmçinin hissə-hissə ödəniş və ya ipoteka krediti rəsmiləşdirmə imkanları haqqında dəqiq məlumat üçün şirkətin rəsmi saytında dərc edilmiş ünvanda yerləşən inşaatçının ofisinə müraciət etmək lazımdır.

«ED-Development» — Tbilisidə bir neçə layihə, o cümlədən Muxran Maçavariani küçəsindəki bu yaşayış kompleksini həyata keçirmiş inkişaf etdirici şirkətdir. Üç korpus 2021-ci ilin üçüncü rübündə istifadəyə verilmişdir ki, bu da inşaatçının layihələri elan edilmiş müddətlərdə başa çatdırmaq qabiliyyətini təsdiqləyir. Şirkət monolit-karkas tikinti texnologiyasına və ekoloji materiallara, həmçinin abadlaşdırmaya kompleks yanaşmaya diqqət yetirir: onun obyektlərində həyətlər uşaq və idman zonaları ilə özəl məkanlar kimi layihələndirilir. İnşaatçının ofisi mənzillərin alınması və maliyyələşdirmə şərtləri ilə bağlı məsləhətləşmələr üçün açıqdır.