Elysium Tbilisi

Elysium — artıq istifadəyə verilmiş və tam məskunlaşmaya hazır olan premium sinifli klub evidir. O, Tbilisidə, Elia yüksəkliyində — yüksək investisiya potensialı və daşınmaz əmlak qiymətlərinin inamlı artımı olan rayonda yerləşir. Layihədə cəmi 14 mənzil, sahəsi 138-dən 191 m²-dəkdir. İki girişli dörd mərtəbəli bina elə layihələndirilib ki, hər mərtəbədə cəmi iki mənzil var, bunun sayəsində sakinlər maksimum məxfilik və sakitlik əldə edirlər. Hər bir mənzil mənzərəlidir, geniş terrasa malikdir, buradan Tbilisinin tarixi mərkəzinin panoraması açılır: Sameba kafedralı, Vera, Vake, Sololaki rayonları, Mtatsminda təpələri, Narikala qalası və köhnə şəhərin axşam işıqları. Mənzillər döşəmə şapı, su, qaz, istilik və kanalizasiya xətləri çəkilmiş, həmçinin qoşulma nöqtələri hazır vəziyyətdə təhvil verilir. Daxili arakəsmələr yoxdur, bu da sahiblərə planlaşdırma və interyer üslubu seçimində azadlıq verir. Evdə texniki dəstək xidməti fəaliyyət göstərir, o, kiçik təmir, lampaların dəyişdirilməsi və məişət tapşırıqlarını öz üzərinə götürür, həmçinin daha mürəkkəb işlər üçün podratçıların təşkilinə kömək edir.

Elysium klub evinin kameralığını və premium təchizat səviyyəsini birləşdirir. Əsas üstünlük — müstəsna məxfilik: binada cəmi 14 rezidensiya, hər mərtəbədə iki. Hər bir mənzil şəhərin panoramik mənzərəsinə və terrasa öz çıxışına malikdir. Kompleksin memarlığı müasir həllər və ənənəvi gürcü motivlərini birləşdirir, tikinti keyfiyyəti isə sübut olunmuş materiallardan istifadə edilməklə bütün mərhələlərdə nəzarətlə təsdiqlənib. Damda 360 dərəcə dairəvi panorama, yaşıllıq, istirahət yerləri, manqal, idman guşəsi və jakuzi ilə təchiz olunmuş istismar zonası yaradılıb — bütün bunlardan sakinlər və onların qonaqları istifadə edə bilər. Mühəndis muxtariyyəti 70 ton su çəni və ehtiyat elektrik generatoru ilə təmin edilir, belə ki, şəhər elektrik kəsilmələri ev sistemlərinin işini pozmur. Premium KONE liftləri, 3,2 metr tavan hündürlüyü, panoramik şüşələmə və sərbəst planlaşdırma elit mənzil obrazını tamamlayır.

Klub evi Tbilisidə, yaşıl Elia təpəsində, Abuli küçəsi, 33 ünvanında yerləşir. Bu, gürcü paytaxtının təmiz hava və sakit atmosferə malik yüksək hissəsidir, eyni zamanda əsas şəhər lokasiyalarına bir neçə dəqiqəyə çatmaq olar. Rayon yüksək investisiya cəlbediciliyi və yaşayış daşınmaz əmlakının sabit bahalaşması ilə xarakterizə olunur. Buradan Tbilisinin ən yaxşı mənzərələrindən biri açılır: tarixi mərkəz, əlamətdar memarlıq dominantları və dağ silsilələri — hamısı ovuc içində kimi. Şəhər mərkəzinə yaxınlıq və eyni zamanda onun səs-küyündən uzaqlıq paytaxt tikintisində nadir hallarda rast gəlinən tarazlıq yaradır. Evin ərazisi qapalı və mühafizə olunur, bu da təklik və təhlükəsizlik hissini əlavə olaraq gücləndirir.

Elia və ona bitişik ərazilər Tbilisinin genişmiqyaslı şəhərsalma inkişaf proqramına daxil edilib. Kompleksə bilavasitə yaxınlıqda yeni hökumət məhəlləsinin yaradılması planlaşdırılır: burada Tbilisi Bələdiyyə binası yerləşəcək və ölkənin əsas dövlət idarələri və inzibati strukturları cəmləşəcək. Belə qonşuluq rayonu gələcək biznes və inzibati mərkəzə çevirir, bu da birbaşa yerli daşınmaz əmlakın likvidliyinə və dəyərinə təsir göstərir. Bununla yanaşı, Elia təpəsi yaşıl landşaftı və sakit yaşayış mühitini qoruyur. Piyada məsafəsində və ya qısa səfərdə — mağazalar, kafelər, restoranlar və paytaxt səviyyəsində lazımi infrastruktur mövcuddur. Vera, Vake və Sololaki tarixi rayonları ilə qonşuluq lokasiyaya prestij və mədəni zənginlik əlavə edir.

Elia rayonunun nəqliyyat əlçatanlığı Tbilisinin istənilən hissəsinə tez çatmağa imkan verir. Əsas şəhər magistralları bir neçə dəqiqəlik məsafədədir, mərkəzə, həmçinin hava limanına və şəhərxarici yollara rahat çıxışı təmin edir. İctimai nəqliyyat mütəmadi olaraq hərəkət edir, dayanacaqlar evə yaxındır. Avtomobil sahibləri üçün 21 avtomobil yeri olan yeraltı dayanacaq nəzərdə tutulub, üstəlik hər bir mənzil alıcısına bir yer hədiyyə verilir; əlavə yerləri ayrıca almaq olar. Qapalı ərazi və mühafizənin olması dayanacağı təhlükəsiz edir. Təpədə yerləşməsi sayəsində sakinlər mərkəzi rayonlara xas olan nəqliyyat səs-küyü ilə qarşılaşmır, eyni zamanda şəhərlə əla məskunlaşma qorunur.

Elysium monolit-karkas texnologiyası ilə tikilib, bu da konstruksiyaların yüksək daşıma qabiliyyətini və davamlılığını təmin edir. Bina dörd mərtəbə, iki girişdən ibarətdir və hər girişdə mərtəbədə cəmi iki mənzil var. Tavan hündürlüyü 3,2 metrdir, bu da panoramik pəncərələrlə birlikdə otaqları işıq və hava ilə doldurur, genişlik hissi yaradır. Daxili arakəsmələri olmayan sərbəst planlaşdırma hər bir sahibə öz ehtiyaclarına uyğun məkan yaratmağa imkan verir. Evin mühəndis təchizatına 70 tonluq muxtar su çəni və ehtiyat elektrik generatoru daxildir — sistemlər şəhər şəbəkələrinin söndürülməsi zamanı belə işləməyə davam edir. Evdə premium KONE liftləri quraşdırılıb. Kommunikasiyalar — qaz, su xətti, elektrik, kanalizasiya və istilik — çəkilib və mənzillər üzrə paylanıb.

Kompleksin evətrafı ərazisi qapalıdır və gecə-gündüz mühafizə olunur, bu da sakinlərə rahatlıq və məxfilik təmin edir. Həyət abadlaşdırılıb və yaşıllaşdırılıb. Əsas cəlbedici nöqtə 360 dərəcə panoramik mənzərəyə malik istismar damıdır: burada landşaft yaşıllığı, istirahət zonaları, manqal sahəsi, idman zonası və jakuzi yerləşir. Bu, sakinlər və onların qonaqları üçün ümumi məkandır, burada dostlarla axşam keçirə və ya sadəcə şəhər üzərində gün batımından zövq ala bilərsiniz. Evin öz ərazisi elə layihələndirilib ki, xarici səs-küyü minimuma endirsin və tənha atmosfer yaratsın. Elia təpəsinin təmiz havası, bol yaşıllıq və sahənin mənzərə xüsusiyyətləri paytaxt daxilində şəhərkənarı iqamətgah hissi formalaşdırır.

Elysium-un bütün 14 mənzili almaq üçün əlçatandır. Ev 2025-ci ildə istifadəyə verilib və dərhal məskunlaşmağa hazırdır. Tikinti şirkəti bir ilədək müddətə faizsiz hissə-hissə ödəniş, həmçinin Solo Bank və Basis Bank tərəfdaş bankları vasitəsilə ipoteka krediti təklif edir. Hər bir alıcıya yeraltı dayanacaqda bir yer hədiyyə verilir, arzu olunarsa əlavə yerlər satın alına bilər. Mənzillər sərbəst planlaşdırma və çəkilmiş kommunikasiyalarla satılır: döşəmə şapı yerinə yetirilib, su, qaz, istilik və kanalizasiya xətləri çəkilib. Alıcı interyeri müstəqil layihələndirmək və öz üstünlüklərinə uyğun arakəsmələr yerləşdirmək imkanı əldə edir. Qonşuluqda planlaşdırılan hökumət məhəlləsinin tikintisi fonunda, artıq istifadəyə verilmiş klub evində mənzərəli daşınmaz əmlak yüksək dəyər artımı potensialına malik qıt təklifə çevrilir.

Layihənin inkişaf etdiricisi — Elia Construction şirkətidir. Tikinti şirkəti Tbilisidə premium səviyyəli yaşayış obyektlərinin inşası üzrə ixtisaslaşır və memarlıq keyfiyyətinə, konstruktiv həllərin etibarlılığına və mühəndis təchizatının düşünülmüşlüyünə önəm verir. Elysium-da bu, monolit-karkas tikinti texnologiyasında, premium KONE liftlərinin istifadəsində, evin muxtar su çəni və elektrik generatoru ilə təchiz edilməsində özünü göstərdi. Şirkət işin hər bir mərhələsinə — layihələndirmədən bitirmə təmirə qədər nəzarət edir. Müştərilərə bir ilədək müddətə faizsiz hissə-hissə ödəniş, həmçinin ipotekanın rəsmiləşdirilməsində köməklik göstərilir. Tikinti başa çatdıqdan sonra evdə sakinlər üçün texniki dəstək xidməti fəaliyyətini davam etdirir, bu da obyektin təhvil verilməsindən sonra tikinti şirkətinin məsuliyyətli yanaşmasından xəbər verir.