Epic Development Ul Vakhtang Pirtskhalava 39

Vaxtanq Pirtsxalava küçəsi, 39 ünvanında yerləşən müasir yaşayış kompleksi monolit-karkas texnologiyası ilə tikilmiş iki onbir mərtəbəli binadan ibarətdir. Binaların memarlıq görünüşü üzlük kərpic və dekorativ suvaq ilə işlənmiş ifadəli fasadları birləşdirir, gecə işıqlandırması isə layihənin fərdiliyini vurğulayır. Kompleks yüksək rahatlıq səviyyəsinə yönəlib: hündür tavanlı, böyük pəncərəli və düşünülmüş planlaşdırmaya malik mənzillər yaşamaq və dincəlmək üçün xoş olan bir məkan yaradır. Giriş qrupları hərəkət məhdudiyyəti olan vətəndaşlar üçün uyğunlaşdırılmışdır, zallar və ümumi sahələr keyfiyyətli materiallarla işlənmişdir. Yaşayış kompleksi artıq istifadəyə verilmiş və məskunlaşmağa hazırdır.

Kompleks ətrafdakı tikililər arasında orijinal memarlıq həlli və diqqətlə seçilmiş materialları ilə seçilir. Panoramik şüşələməyə malik geniş mənzillər təbii işıqla doludur, hündür tavanlar isə hava və azadlıq hissini gücləndirir. Düşünülmüş səs izolyasiyası və enerjiyə qənaət edən şüşə paketləri olan metal-plastik pəncərələr ilin istənilən vaxtında sükut və istilik təmin edir. Kompleksin ərazisi bağlıdır, gecə-gündüz videomüşahidə altındadır və yerüstü parkinq, uşaq meydançası və landşaft yaşıllaşdırma zonalarını əhatə edir. Sakinlər üçün az səsli liftlər, mərkəzi kommunikasiyalar və əlverişli alış şərtləri mövcuddur: TBC Bank-dan ipoteka, ilkin ödənişi 50% olan hissə-hissə ödəniş, nağd şəkildə almaq imkanı. Çoxillik nüfuza malik təcrübəli inşaatçı tikinti keyfiyyətinə zəmanət verir.

Yaşayış kompleksi Tbilisidə, Vaxtanq Pirtsxalava küçəsi, 39 ünvanında — inkişaf etmiş sosial və ticarət infrastrukturuna malik rayonda yerləşir. Məkan yaşayış məhəlləsinin sakitliyini əla nəqliyyat əlçatanlığı ilə birləşdirir: ən yaxın ictimai nəqliyyat dayanacağı cəmi 50 metr məsafədədir, «Teatr Axmeteli» metrostansiyası və Qldani avtovağzalı isə iki kilometr aralıdadır. Kompleksin yaxınlığında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, tibbi klinikalar və bank filialları yerləşir. Tbilisi dənizi — şəhər sakinlərinin məşhur istirahət yeridir — piyada məsafədədir, bu da rayonu uşaqlı ailələr və aktiv həyat tərzi keçirənlər üçün xüsusilə cəlbedici edir. Tbilisi Beynəlxalq Hava Limanına avtomobillə 35–40 dəqiqəyə çatmaq olar.

Kompleksin ətrafındakı rayon rahat gündəlik həyat üçün lazım olan hər şeylə zəngindir. Bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə 181 nömrəli uşaq bağçası və məktəb fəaliyyət göstərir, qısa məsafədə isə 33, 60, 80, 142, 148, 149, 152 və 159 nömrəli təhsil müəssisələri yerləşir ki, bu da ailələrə geniş seçim imkanı verir. Alış-veriş üçün Libre və Ori Nabiji supermarketləri, minimarketlər, həmçinin «Qldani» bazarı və «Çempion-2004», «Çempion-2006», «Axmeteli», «Meri» ticarət mərkəzləri, City Mall Gldani Ticarət Mərkəzində isə Carrefour hipermarketi mövcuddur. Tibbi xidmətləri Medison Holding, Jerarsi Clinic klinikaları və şəhər xəstəxanası təqdim edir. Asudə vaxt həvəskarları GORIANI idman zalı, əyləncə mərkəzi, Axmeteli Teatrı və çoxsaylı kafe və restoranları qiymətləndirəcəklər. TBC və Liberty Bank bankomatları, gözəllik salonları, çörəkxanalar, avtoservislər və yanacaqdoldurma məntəqələri evdən piyada məsafədə yerləşir.

Kompleksin yerləşdiyi rayonda nəqliyyat infrastrukturu düşünülmüş şəkildə təşkil edilmişdir və paytaxtın istənilən nöqtəsi ilə sürətli əlaqəni təmin edir. İctimai nəqliyyat dayanacağı binadan 50 metr məsafədədir: buradan 317 nömrəli avtobus və 429 nömrəli marşrut taksi hərəkət edir. On dəqiqəlik piyada məsafədə, Akaki İsakiani küçəsində 313, 317, 395 nömrəli avtobuslara və 453, 508, 510, 543 nömrəli marşrut taksilərə minmək olar. «Teatr Axmeteli» metrostansiyası və Qldani avtovağzalı iki kilometrdən bir qədər çox məsafədədir — onlara bir neçə dəqiqəyə çatmaq olar, bundan sonra şəhərin bütün nəqliyyat şəbəkəsinə çıxış açılır. Avtomobil sahibləri əsas magistrallara yaxınlığı və rahat çıxışları qiymətləndirəcəklər. Tbilisi Beynəlxalq Hava Limanına yol təxminən 35–40 dəqiqə çəkir ki, bu da işgüzar səfərlər və səyahətlər üçün əlverişlidir.

Kompleksin iki onbir mərtəbəli korpusu regionun seysmik aktivliyi və yerli iqlim şəraiti nəzərə alınmaqla layihələndirilmişdir. Konstruksiyanın əsasında möhkəmlik və davamlılığa zəmanət verən monolit dəmir-beton karkas dayanır. Xarici divarlar kərpicdən hörülmüş, fasadlar isə üzlük kərpic və dekorativ suvaqla işlənərək yaddaqalan görünüş formalaşdırmışdır. Qaranlıq vaxtda memarlıq işıqlandırması binalara xüsusi atmosfer bəxş edir. Giriş qrupları izolyasiyalı qapılarla təchiz edilmiş və fiziki məhdudiyyətləri olan insanların ehtiyacları nəzərə alınmaqla layihələndirilmişdir. Zallar və ümumi dəhlizlər kompleksin üslubunu vurğulayan keyfiyyətli materiallardan istifadə edilərək işlənmişdir. Hər korpusda səsiz liftlər quraşdırılmışdır. Bütün mühəndis sistemləri mərkəzi şəhər şəbəkələrinə qoşulmuşdur, binalar sakinlərin təhlükəsizliyi üçün yanğınsöndürmə siqnalizasiyası və domofonlarla təchiz edilmişdir.

Kompleksin həyət ərazisi qapalı, təhlükəsiz və estetik bir məkan kimi layihələndirilmişdir, burada hər bir element sakinlərin rahatlığı və istirahətinə xidmət edir. Perimetr boyunca hasar çəkilmiş, əsas nöqtələr isə gecə-gündüz videomüşahidə altındadır. Qaranlıq vaxtda həyət düşünülmüş küçə işıqlandırma sistemi ilə işıqlandırılır. Kiçik sakinlər üçün təhlükəsiz konstruksiyalı uşaq oyun meydançası qurulmuşdur. Böyüklər ağaclar və dekorativ kollar arasında yerləşən skamyalı istirahət guşələrində vaxt keçirə bilərlər. Gəzinti yolları boyunca landşafta parlaq rənglər qatan çiçək bağları salınmışdır. Yerüstü parkinq avtomobillərin yerləşdirilməsi məsələsini həll edir. Yaşıllaşdırma ərazini bəzəməklə yanaşı, mikroklimanı yaxşılaşdırır, yay günlərində xoş kölgə yaradır. Belə yanaşma həyəti yaşayış sahəsinin rahat davamına çevirir.

Kompleksdə sahəsi 47 ilə 83,5 kvadrat metr arasında dəyişən mənzillər mövcuddur — bir və ya iki yataq otaqlı variantlar gənc cütlüklərə və uşaqlı ailələrə uyğundur. Bütün mənzillər «ağ karkas» vəziyyətində təhvil verilir: döşəmə şapı çəkilmiş, divarlar düzəldilmiş, elektrik naqilləri çəkilmiş, metal giriş qapıları və enerjiyə qənaət edən şüşə paketli metal-plastik pəncərələr quraşdırılmışdır. Hər mənzildə geniş mətbəx-qonaq otağı və açıq balkon məkanı öz zövqünüzə uyğun təşkil etmək imkanı verir. Daşınmaz əmlakı nağd, TBC Bank-dan ipoteka və ya ilkin ödənişi 50%-dən başlayan hissə-hissə ödənişlə əldə etmək olar. Satış ofisinin mütəxəssisləri alış şərtləri ilə bağlı ətraflı məsləhət verirlər. Kompleks artıq tikilmiş və məskunlaşmağa hazırdır ki, bu da alıcıları gözləmə və uzunmüddətli tikinti risklərindən xilas edir.

Layihə iki şirkətin — 2012-ci ildən daşınmaz əmlak bazarında fəaliyyət göstərən Epic Development və 2022-ci ildə Tbilisi tikinti sektoruna daxil olan M Property şirkətinin birgə səyi ilə həyata keçirilmişdir. Epic Development klassik inkişaf modelinə sadiq olaraq, beynəlxalq standartlara uyğun və illər ərzində aktuallığını itirməyən rasional memarlığa üstünlük verən bir şirkət kimi özünü doğrultmuşdur. Şirkət tikintinin bütün mərhələlərində innovativ texnologiyalar tətbiq edir ki, bu da obyektlərin etibarlılığını və davamlılığını təmin edir. Bu yanaşma alıcıların ilkin bazara olan inamını qaytarır: müştərilər sadəcə kvadrat metr deyil, hər detalı rahatlıq və istifadə asanlığı üçün işləyən diqqətlə düşünülmüş yaşayış sahəsi əldə edirlər. M Property ilə tərəfdaşlıq təcrübəni və müasir şəhər tikintisinə təzə baxışı birləşdirərək layihənin potensialını gücləndirir.